Um terraço 1° andar, uso exclusivo mas cobertura de zona loja pode ter algum tipo de construção? Neste caso, a AC não tem regulamento. Não há nada por onde nos guiarmos. O espaço é amplo e tem apenas churrasqueira e um abrigo que já existia quando comprámos. Não tenho intenção de usar a churrasqueira pois considero que incomoda os vizinhos - é a frente onde se estende roupa - mas quero tornar o espaço mais acolhedor, proteger do vento, do sol, do lixo (pois há sempre quem venha sacudir coisas à janela) e colocar algum mobiliário. Preciso de alguma orientação nesse sentido.
Não pode fazer nada, porque o espaço não é seu. Apenas tem o uso exclusivo, sem o alterar ou danificar. Não necessário Regulamento do Condomínio sobre isso, porque tal proibição consta na lei da Propriedade Horizontal
Existe a lei e as regras que tem que observar, para se guiar. Não pode fazer qualquer construção sem as devidas licenças e autorização dos restantes condóminos.