Outras questões sobre casas ou imóveis
Moradias em banda, propriedade horizontal. Como dvidir?
Colocado por: Picareta
Ainda não percebeu porque é que o DAGA96 quer fazer o loteamento?
Numa situação destas nem um painel solar pode colocar sem autorização dos vizinhos, até as paredes exteriores do DAGA96 são comuns aos 3 proprietários, etc...
Ter uma fracção de um imóvel, não tem nada a ver com ter 100% de um imóvel
Não é bem assim... As paredes são responsabilidade de cada um, visto que não existe uma fachada comum. Assim como os muros que estão virados para o meu logradouro são da minha responsabilidade. Assim como o telhado da minha casa. Posso instalar um painel sem autorização, visto que não existe um telhado comum. A única questão aqui é mesmo os logradouros, que são de uso exclusivo de cada um, mas não são propriedade. De qualquer forma, como vêem rapidamente pelas fotos, isso não impediu ninguém de fazer obras nesses logradouros até agora.
Já agora, a nível de autorização, teria que ser do condomínio, que é representado pela maioria dos proprietários. Não existe condomínio, por isso essa questão nem se põe. Ainda que existisse, bastava que um dos meus vizinhos estivesse de acordo, faria 66% dos condóminos.Colocado por: DAGA86visto que não existe uma fachada comum.
Colocado por: DAGA86visto que não existe um telhado comum.
Onde é que você viu isso no código civil?
Releia lá o art 1421, que está no post 13 deste tópico.Colocado por: Picareta
Significa que os seus vizinhos podem utilizar o pequeno jardim que tem na frente da sua casa.
Picareta, não apoquente ainda mais o DAGA86 :)
Sendo os 2 terraços de uso EXCLUSIVO, nenhum dos vizinhos pode, legitimamente, utilizar tais espaços.Colocado por: Picareta
Onde é que você viu isso no código civil?
Releia lá o art 1421, que está no post 13 deste tópico.
Se eu puser um painel solar, os vizinhos queixam-se a quem? Eu para pôr um painel, tenho que ter autorização do condomínio, condomínio esse que não existe. Vão queixar-se à câmara? não podem, porque só o condomínio poderia apresentar uma queixa nesse sentido, demonstrando que não tinha sido aprovado. Estou apenas a avaliar este caso em concreto, e não o que a lei diz.- RicardoPorto
- 1 abril 2020
Não existe porque está em situação ilegal deveria ter condomínio.
Ja agora um pintava a casa de preto outro amarelo e outra vermelha e estava tudo bem..Colocado por: RicardoPortoNão existe porque está em situação ilegal deveria ter condomínio.
Ja agora um pintava a casa de preto outro amarelo e outra vermelha e estava tudo bem..
Já agora, um acimentava o logradouro, outro fazia escadas em betão para o logradouro de trás. que fica ao nível da cave, outro fazia um muro de betão para fazer 2 niveis no logradouro de trás, visto que ele é muito inclinado, e estava tudo bem... Sim, é isso mesmo que se passa neste momento. Nas 9 casas (3 artigos, cada um com 3 fracções autónomas), todos fizeram obras nos logradouros, outros puseram paineis solares, outros puseram caleiras, outros abriram um portão de garagem na parede traseira da cave, e até hoje está tudo bem! Já lá vão 11 anos.Uma pergunta ignorante talvez: como consegue ter a certeza de que a pilares/estrutura não é a mesma?Colocado por: RSPUma pergunta ignorante talvez: como consegue ter a certeza de que a pilares/estrutura não é a mesma?
Eu respondo, a estrutura é a mesma, não existe nenhuma junta de dilatação entre as moradias.Como se consegue ver isso a olho nu? Se é que se consegue?Colocado por: Picareta
Eu respondo, a estrutura é a mesma, não existe nenhuma junta de dilatação entre as moradias.
O que me está a dizer é que, quando fazem prédios uns junto aos outros, vários prédios seguidos, têm todos a mesma estrutura?
A parede da casa do lado que encosta na minha casa tem 30 cm de espessura, a minha tem outros 30. Todos os pilares da casa têm 30 cm. E sim, existe junta de dilatação, disfarçada, tanto atrás como à frente, por pilares decorativos (tipo romano). Esses pilares decorativos também são 2. 1 do lado do vizinho, outro do meu.Mas os olgos de um leigo como eu conseguem ver a junta de dilatação em moradias em banda? Como? Alguém tem p.e. fotos para eu perceber do que estamos a falar? Também me interessa este tópico.Colocado por: RSPMas os olgos de um leigo como eu conseguem ver a junta de dilatação em moradias em banda? Como? Alguém tem p.e. fotos para eu perceber do que estamos a falar? Também me interessa este tópico.
Vê aqui -> https://www.google.com/search?q=junta+de+dilata%C3%A7%C3%A3o+paredes&sxsrf=ALeKk00I8-R4uzDa8t1Wh8X6ewXJ19xQoQ:1585819243185&tbm=isch&source=iu&ictx=1&fir=8vIg74YWiN7d1M%253A%252C-6jhau9_JejRVM%252C_&vet=1&usg=AI4_-kT6QkajykW3vCmZP-XuD73ssutWwA&sa=X&ved=2ahUKEwjgzauFtcnoAhXIx4UKHUimDXIQ9QEwBnoECAoQHg#imgrc=8vIg74YWiN7d1M:
No meu caso, mesmo que ela exista, não a consigo ver. Como disse, existem pilares decorativos a tapar os pilares das 2 casas, à frente e atrás.No meu caso também não consigo ver nada. Consigo ver que o telhado é independente e as fachadas (frente e traseira) não estão alinhadas.Colocado por: DAGA86O que me está a dizer é que, quando fazem prédios uns junto aos outros, vários prédios seguidos, têm todos a mesma estrutura?
Cada prédio tem a sua estrutura, e entre eles existe uma junta de dilatação, coisa que não existe entre a sua casa e a do seu vizinho. E se as 3 moradias tem a mesma estrutura, o loteamento não é possível. Comece por ir à câmara consultar os projectos de arquitectura e estabilidade.A minha já está inserida em loteamento. Mas como a minha e a do lado foram feitas pelo mesmo construtor...Colocado por: RSPA minha já está inserida em loteamento. Mas como a minha e a do lado foram feitas pelo mesmo construtor...
Vá lá ver se tem junta de dilatação.-
Pedro Barradas
- 2 abril 2020 editado
Picareta. eu não consigo ter a certeza...Eu tenho a certeza que não consigo ver. Não tenho certeza é se o Pedro Barradas está ou não a ser irónico...-
Pedro Barradas
- 2 abril 2020
Colocado por: RSPNão tenho certeza é se o Pedro Barradas está ou não a ser irónico...
Não estou a ser irónico, não consigo perceber. mas aparentemente não parece ter juntas... apesar da "duplicação" da métrica naquela coluna.Colocado por: Pedro Barradasapesar da "duplicação" da métrica naquela coluna.
Procura uma imagem melhor e verifica a viga por cima dessa coluna.0.0261 seg. NEW
