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  1.  # 1

    Boa tarde a todos.

    Tenho uma construção com 200m2, 20 m de comprimento por 10 metros de largura.

    No entanto o cume está a ficar torto e agravou-se nos ultimos dias com as chuvadas que têm caído.

    O telhado neste momento tem telha e vigas de madeira.

    A minha ideia era retirar tudo e colocar um painel de metal ou algo que aguente mais uns 20 ou 30 anos, no entanto não tenho necessidade de meter lá nada XPTO é só para resguardar da água para guardar lá alguma alfaias agricolas e 1 trator.

    Vou colocar foto abaixo do que se pretende, remover o cume e levantar parede numa lateral de 1 metro para colocar o painel com a água a escorrer para o outro lado do terreno.

    São necessárias licenças para fazer esta alteração?
    Quais seriam as melhores soluções? Reaproveitar as vigas de madeira ou colocar outras quais?
    E na parte superior? Chapa, painel sandwich?

    Neste momento estou à espera de 1 orçamento que segundo o transmitido andaria à volta de 15000€ que para o que pretendo me parece caro, pois falaram que precisariam de 60 metros quadrados de parede, sendo que a intenção era apenas subir 1 metro na lateral que seriam 20 metros quadrados.
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  3.  # 2

    Licenças precisa sempre.

    Agora esse estábulo está legal?
  4.  # 3

    Colocado por: RicardoPortoLicenças precisa sempre.

    Agora esse estábulo está legal?


    Sinceramente não tenho a certeza, está descrito na caderneta das finanças.
    Já tem mais de 30 anos.
    Sei que já foi parte integrante de um projeto que não chegamos a avançar e na altura os meus pais tiveram que fazer algo para aceitarem mas não me recordo o que foi feito ao certo vou ter que procurar.
    Às tantas vou ter que ir á câmara para ver o que lá tem.

    Já agora posso retirar as telhas para aliviar o peso ou tenho que ter licença?

  5.  # 4

    Isso pode tirar.

    Se for apenas trocar telhas não precisa de licença.

    Lá por ter caderneta das finanças não quer dizer que esteja legal.

    Esquecendo a parte legal (...) eu subiria em blocos de betão, fazia uma cinta armada por cima em todo o perímetro das paredes, madres tipo madremax e painel 30mm económico e rufos em condições.

    Se isso tem 200m2 consegue fazer por cerca de 10.000 + iva

    Se alguma parte da estrutura estiver boa, um corte e cose aí na madeira e aproveita a estrutura mantendo o formato do telhado.
  6.  # 5

    Colocado por: RicardoPortoIsso pode tirar.

    Se for apenas trocar telhas não precisa de licença.

    Lá por ter caderneta das finanças não quer dizer que esteja legal.

    Esquecendo a parte legal (...) eu subiria em blocos de betão, fazia uma cinta armada por cima em todo o perímetro das paredes, madres tipo madremax e painel 30mm económico e rufos em condições.

    Se isso tem 200m2 consegue fazer por cerca de 10.000 + iva

    Se alguma parte da estrutura estiver boa, um corte e cose aí na madeira e aproveita a estrutura mantendo o formato do telhado.


    Tenho que ver o que tenho lá de papelada e perguntar na camara o que posso fazer com aquilo ao certo.
    A estrutura onde assenta o telhado está inclinada, para aí meio metro.
    As paredes têm uma cinta em betão na parte superior, aliás consegue-se ver a cor onde acaba a parede e começa o cume em blocos onde está apoiado o telhado.
    O cume está torto, ou retiro isso tudo e reconstruo o cume todo, ou fazia como sugeri na imagem.
    Como está na imagem, subir 1 metro de parede, colocar umas travessas de ferro para apoiar depois uma chapa galvanizada e para isso pediram me os 15000€ que achei um bocado caro, mais vale aquilo ficar sem telhado.
    A estrutura da madeira tem algumas partes que precisam de ser substituídas.
    Vou pedir mais orçamentos e ver que soluções apresentam.
  7.  # 6

    Se quer uma coisa low-cost e já tem as cintas, coloca umas madres a fazer de calços de ambos os lados (nas 2 águas) e aplica painel sanduiche que permite inclinações mais baixas e fica apenas com 1 pendente.

    Depois corta os topos triangulares à medida e remata isso com rufos.

    Faz isso barato.

    O cume para ir ao sítio precisa de umas escoras e uns macacos, depois com reforço fica direito
  8.  # 7

    Colocado por: RicardoPortoSe quer uma coisa low-cost e já tem as cintas, coloca umas madres a fazer de calços de ambos os lados (nas 2 águas) e aplica painel sanduiche que permite inclinações mais baixas e fica apenas com 1 pendente.

    Depois corta os topos triangulares à medida e remata isso com rufos.

    Faz isso barato.

    O cume para ir ao sítio precisa de umas escoras e uns macacos, depois com reforço fica direito


    Agora com o levantamento do estado de emergência tenho que ver se consigo ir lá ver ao certo como aquilo está.
    Estava a pensar reduzir a altura do cume e se calhar fazer o reforço com 2 pilhares em betão armado e cada 1 dos lados, não sei se do outro lado como tem 1 portão se consigo centrar 2 pilares.

    Como apoiaria no cume os painéis?
  9.  # 8

    Entretanto pedimos outros orçamentos.
    Já temos para retirada de todo o telhado e os cumes, levantar a parede e fazer o restante desnível, cerca de 4000€, como não fazem a parte da montagem do telhado, estamos á espera de orçamento e ver quais as soluções, mas se 200 metros de telhado ficar na ordem dos 6000€ já é uma diferença no total de 6000€ do orçamento que já nos tinham dado.
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