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  1.  # 81

    Com 250.000€ para tudo nao exceda os 175m2 brutos, e ja consegue uma boa moradia T3 com esse tamanho!
    Ou então, como diz, ganhe o Euromilhões:)
  2.  # 82

    Colocado por: catcosEu acho isto absurdo... E também não estou a ver em que áreas posso tirar..


    O mínimo legal para um T3 são 91m2 brutos... você quer o dobro + paredes.
    Talvez comece por redefinir o que quer mesmo e em que quantidades...
    Talvez se ponderar bem, verá que 130m2 é mais do que suficiente (na minha opinião).

    Os 1'000€/m2 são uma média, variável como tudo...
    • ig8
    • 13 maio 2020

     # 83

    Colocado por: N Miguel Oliveira130m2 é mais do que suficiente

    Nesses 130 m2 estás a excluir garagem, certo?
  3.  # 84

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    O mínimo legal para um T3 são 91m2 brutos... você quer o dobro + paredes.
    Talvez comece por redefinir o que quer mesmo e em que quantidades...
    Talvez se ponderar bem, verá que 130m2 é mais do que suficiente (na minha opinião).

    Os 1'000€/m2 são uma média, variável como tudo...

    Eu quero ver se meto cozinha com ilha, salas, 2 quartos, suite com closet e wc, wc dos quartos e um cantinho de lavandaria em 125m2 :)
    Nao sera muito facil, mas se couberam 19 pessoas dentro de um mini, nao sera impossível!:)
  4.  # 85

    Colocado por: DR1982Eu quero ver se meto cozinha com ilha, salas, 2 quartos, suite com closet e wc, wc dos quartos e um cantinho de lavandaria em 125m2 :)
    Nao sera muito facil mas se couberam 19 pessaos dentro de um mini, nao sera impossível!:)


    Acho que isso me deu 170m2 brutos... e são divisões q.b., pouca circulação e apenas 1 pouco de desperdício na zona de entrada, onde se fará a circulação e 1 mini escritório.
  5.  # 86

    Colocado por: N Miguel OliveiraTalvez se ponderar bem, verá que 130m2 é mais do que suficiente (na minha opinião).


    Eu creio que estou a ser razoável de mais até nas áreas e não consigo chegar nem próximo de 130. Cheguei aos valores por comparação pelas áreas do apartamento onde vivo, que é mesmo muito pequeno. Só se tirar garagem, arrumos e anexo é que lá chego. Mas não me parece razoável pensar numa casa sem arrumos, por exemplo. E o meu namorado quer garagem fechada. A unica hipotese seria esquecer o anexo também, mas com o anexo não estou muito preocupada porque tenho familiares que o construem facilmente. Ora vejam:

    Área bruta
    quarto 16,5
    closet 7,1
    quarto 14,2
    quarto 14,2
    escritorio 9,4
    corredores?? 11,8
    wc 1 7,1
    wc 2 5,9
    wc 3 3,5
    sala (estar e jantar) 35,4
    cozinha 17,7
    despensa 5,9
    outros arrumos 5,9
    garagem 41,3

    Total=213
    • ig8
    • 13 maio 2020

     # 87

    Colocado por: catcosÁrea bruta
    quarto 16,5
    closet 7,1
    quarto 14,2
    quarto 14,2
    escritorio 9,4
    corredores?? 11,8
    wc 1 7,1
    wc 2 5,9
    wc 3 3,5
    sala (estar e jantar) 35,4
    cozinha 17,7
    despensa 5,9
    outros arrumos 5,9
    garagem 41,3

    Total=213


    Eu diria (À primeira vista e sem saber os planos que tem ao certo para cada divisão) que pode poupar no seguinte:

    quarto 16
    closet 7
    quarto 13,5
    quarto 13,5
    escritorio 9,4
    corredores?? 9 (ou até menos, se forem bem pensadas as coisas)
    wc 1 7
    wc 2 5,5
    wc 3 3
    sala (estar e jantar) 30
    cozinha 15
    despensa 5
    outros arrumos 5
    garagem 35

    Total = ~ 174 m
  6.  # 88

    Colocado por: NTORION

    Acho que isso me deu 170m2 brutos... e são divisões q.b., pouca circulação e apenas 1 pouco de desperdício na zona de entrada, onde se fará a circulação e 1 mini escritório.
    Mas voce tem garagem certo?
    Tal como eu disse facil não será:)
  7.  # 89

    No total coloquei o anexo e nos parciais não estava.
    Com anexo o total seria 230 mas sem anexo 196.


    Colocado por: JoelMsó para ter uma ideia, só neste 2 pontos tem a area do meu apartamento que é T1 com arrumos incluidos!

    Eu tinha menos no início. Foi após feedback aqui no tópico que coloquei estas áreas. Mas acho que não está mal, só se for open space (e é o que quero) posso tirar mais.

    Colocado por: JoelMo seu agregado familiar precisa de 3 quartos + escritório por exemplo?

    O meu agregado familiar de momento são só 2 pessoas :) relembro que tenho 25 anos. Mas queremos ter dois filhos. Se é o que vai acontecer não sabemos. Mas queremos construir casa para a vida, logo temos de deixar isto salvaguardando. Além do mais não coloco de parte tomar conta de uma idosa, somando a isto tudo.
  8.  # 90

    Colocado por: DR1982Mas voce tem garagem certo?
    Tal como eu disse facil não será:)

    com garagem, wc apoio e despensa são 227............
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DR1982
      IMG_20190914_221857.jpg
  9.  # 91

    Colocado por: DR1982Eu quero ver se meto cozinha com ilha, salas, 2 quartos, suite com closet e wc, wc dos quartos e um cantinho de lavandaria em 125m2 :)
    Nao sera muito facil, mas se couberam 19 pessoas dentro de um mini, nao sera impossível!:)


    isso bem arrumado dá

    eu tenho suite 22m2
    dois quartos 13,5m2 cada
    um wc de apoio aos quartos 7,5m2
    escritório 10m2
    sala 39m2 cozinha 21,5m2
    dispensa/lavandaria 10,5m2
    circulação 8,5m2

    146m2 de area util arrumados em cerca de 180m2 de area bruta

    sem o escritório e sendo mais comedido no espaço da sala/cozinha/dispensa tv chegasse aos 125m2
  10.  # 92

    2 quartos com 15m2 roupeiro incluido
    Suite 14m2
    Closet 7m2
    Wc suite 6m2
    Wc comum 8m2
    Escritório 9m2
    Total de 74m2 uteis
    Deve dar uns 90m2 brutos
    Sobram 40m2 brutos para sala e cozinha, nao me parece impossível!
    A garagem faz apenas um coberto para o carro, como o terreno é inclinado pode fazer tipo isto com pilares para ser mais barato, caso precise de desvao faz ai uns arrumos ou mesmo garagem fechada...
      3FD1717C-EE0D-4CB7-A736-B1E28E4BFFAF.jpeg
  11.  # 93

    Colocado por: JoelMNão quero de maneira nenhuma que esteja aqui a dar justificações e detalhes da sua vida privada, a minha intenção é apenas fazê-lo ponderar sobre o que realmente necessita em termos de espaços e o orçamento que tem!

    Sim, sem problema não se preocupe, expliquei porque quis.
    Sim, estou a tentar ponderar tudo o que dizem por isso é que cá vim :) sabia que me iam ajudar. Mas de facto estas áreas a que cheguei parecem-me razoáveis e parecem-me ser o que preciso. Mas pronto, eu tenho 2 anos para maturar estas ideias e sobretudo depois conversar com um arquitecto, com isto do covid e o tempo em casa é que me comecei a antecipar (demasiado).
  12.  # 94

    Colocado por: pauloagsantos

    isso bem arrumado dá

    eu tenho suite 22m2
    dois quartos 13,5m2 cada
    um wc de apoio aos quartos 7,5m2
    escritório 10m2
    sala 39m2 cozinha 21,5m2
    dispensa/lavandaria 10,5m2

    circulação 8,5m2

    146m2 de area util arrumados em cerca de 180m2 de area bruta

    sem o escritório e sendo mais comedido no espaço da sala/cozinha/dispensa tv chegasse aos 125m2
    Sim, facilmente retiro das divisões a negrito uns 40m2, o resto esticando bem talvez alcance os 125m2 ou perto disso!
  13.  # 95

    Colocado por: DR19822 quartos com 15m2 roupeiro incluido
    Suite 14m2
    Closet 7m2
    Wc suite 6m2
    Wc comum 8m2
    Escritório 9m2
    Total de 74m2 uteis
    Deve dar uns 90m2 brutos
    Sobram 40m2 brutos para sala e cozinha, nao me parece impossível!
    A garagem faz apenas um coberto para o carro, como o terreno é inclinado pode fazer tipo isto*
      3FD1717C-EE0D-4CB7-A736-B1E28E4BFFAF.jpeg

    Este post era para mim? Se sim, o problema é que o meu namorado diz que quer garagem fechada, que o vento tambem degrada o carro... Atualmente os nossos carros são estacionados na rua, ao sol, chuva e vento e possíveis ladrões, a mim não me choraria nada uma solução dessas, mas pronto, é o ponto de vista dele.
  14.  # 96

    Colocado por: ig8Nesses 130 m2 estás a excluir garagem, certo?


    É à escolha do freguês. Com ou sem.
    Se a casa fosse minha a garagem não era mais que um pequeno atelier para ferramentas ou bicicletas, os carros ficavam muito bem à chuva ou apenas cobertos.
    Mas se fosse só para um carro, e sacrificando um pouco em tudo o resto, ainda dava para a incluir nos 130.
  15.  # 97

    Colocado por: catcoso problema é que o meu namorado diz que quer garagem fechada, que o vento tambem degrada o carro


    Problema não é. Considere-o como uma condicionante apenas.
    Logo decidirá qual pesa mais, se a vontade ou o orçamento.
  16.  # 98

    Colocado por: catcos
    Este post era para mim? Se sim, o problema é que o meu namorado diz que quer garagem fechada, que o vento tambem degrada o carro... Atualmente os nossos carros são estacionados na rua, ao sol, chuva e vento e possíveis ladrões, a mim não me choraria nada uma solução dessas, mas pronto, é o ponto de vista dele.
    Sim era uma sugestão para si!
    Nao havendo dinheiro para realizar todos os sonhos/desejos tem de se abdicar ou ajustar alguns e nao ha forma de alterar isso!
    Por isso, a menos que aumente o orçarmento disponível tem de abdicar em alguma coisa
  17.  # 99

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    É à escolha do freguês. Com ou sem.
    Se a casa fosse minha a garagem não era mais que um pequeno atelier para ferramentas ou bicicletas, os carros ficavam muito bem à chuva ou apenas cobertos.
    Mas se fosse só para um carro, e sacrificando um pouco em tudo o resto, ainda dava para a incluir nos 130.
    Meter tudo em 130m2 brutos ja acho mais dificil do que meter 19pessoas num mini 😂
  18.  # 100

    Colocado por: DR1982Meter tudo em 130m2 brutos ja acho mais dificil do que meter 19pessoas num mini


    Pois, a minha casa-ideal ronda os 110m2, mas a "garagem/atelier" não passa dos 5 ou 6.
 
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