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Piscina no terraço do último andar

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  1.  # 141

    Mesmo que o terraço seja de uso exclusivo, pertence ás partes comuns do prédio.
    Fazer uma piscina claro que carece do respectivo licenciamento e autorização dos restantes condóminos.
    Concordam com este comentário: bettencourt, Paramonte
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Frcosta

  2.  # 142

    Colocado por: Paramonte

    Ainda não entendi se esse terraço é tamb+em a cobertura do prédio.

    Se a resposta é sim, será a primeira vez que leio que o apartamento por baixo do terraço tem acesso exclusivo a ele, Escada no apartamento com acesso ao telhaho?

    Mas eu também não sou um especialista na matéria, posso estar enganado.
    Sim o terraço é cobertura (rooftop) e uma parte é do meu uso exclusivo, que consta do registo perdial e regulamento do condomínio. Acredito que não seja comum, mas este caso foi feito no momento do registo da propriedade horizontal, de cada fracção. Esta potencial melhoria, independentemente do investimento, valoriza em muito a casa que é no centro de Lx.

  3.  # 143

    Colocado por: ADROatelierMesmo que o terraço seja de uso exclusivo, pertence ás partes comuns do prédio.
    Fazer uma piscina claro que carece do respectivo licenciamento e autorização dos restantes condóminos.
    Concordam com este comentário:bettencourt,Paramonte
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Frcosta

    Obrigado mais uma vez, vou querer seguir este caminho e necessito de ajuda, Eng. ou gabinete com experiência.

    Alguma recomendação em Lisboa? meu contato está disponivel no perfil

  4.  # 144

    Colocado por: ADROatelierdos restantes condóminos.


    Pode ser uma questão de detalhe destes temas (sempre complexos) dos condomínios...
    mas no meu caso a possibilidade colocação de piscina entre outras melhorias já consta do regulamento do condomínio. Ou seja, essa autorização foi dada por unanimidade dos condóminos à data no regulamento em vigor e penso que será suficiente.

    Considerando que a piscina será móvel e nem irá criar impacto visual, parece-me que deverei pedir apenas a licença para o reforço da placa.

    Alguém conhece bem estes temas para confirmar se estarei correto?
    • sbcnv
    • 12 junho 2020 editado

     # 145

    Colocado por: FrcostaSim o terraço é cobertura (rooftop) e uma parte é do meu uso exclusivo, que consta do registo perdial e regulamento do condomínio. Acredito que não seja comum, mas este caso foi feito no momento do registo da propriedade horizontal, de cada fracção. Esta potencial melhoria, independentemente do investimento, valoriza em muito a casa que é no centro de Lx.


    Se for a casa que eu estou a pensar :D

    Fica junto a Antonio Augusto Aguiar? Cobertura comum, mas acesso exclusivo assim como uso, e ja com 100 m2 acabados como duplex no terraco e ai uns 200-250 m2 ao redor em rooftop

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