Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 1

    Boa tarde,

    Procuro opiniões técnicas, ideias para resolver um grave problema. :o

    Há cerca de um ano aventurei-me e contratei a construção de uma pequena casa de madeira (8x8m).

    Inicialmente, foi contratado uma estrutura galvanizada para o piso, mas o responsável da empresa aproveitando a minha ausência, decidiu de outra forma.

    Por motivos de ordem profissional estive várias semanas ausente e quando regressei a casa estava praticamente pronta e paga.


    O piso foi feito com placas osb e suportada apenas por barrotes de madeira colocados em cima de esteios sem qualquer fundação.


    Vou colocar em anexo algumas fotos.


    Agradeço desde já a vossa ajuda.
      20200508_141304_compress2.jpg
      20200508_141315_compress88.jpg
      20200508_141128_compress14.jpg
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    O grave problema que refere é relativo à estrutura de base?
    Existem mais problemas aparentes. Supondo que esse edifício é de habitação.
    Em que consistiu o contrato para execução dessa "casa" com o "responsável dessa empresa"?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Suspect99
  4.  # 3

    Já tem ai formação de bolor no OSB. não deve haver qq tipo de isolamento termico no piso...
    Se vier um pequeno ciclone, ou uma tempestade mais forte o edifico pode sair do sitio. se vier um sismo, vai cair das estacas...
    Mas é certo o problema estrutural parece ser o mais preemente.
    Deve arranjar um eng. civil, com formação em estruturas de madeira, para he ver isso. depois com as indicações do tecnico pede orçamentos a um carpinteiro.

    Fora eventuais questões de legalidade dessa construção.... sempre são 64m2. possivelmente um T2, certo?

  5.  # 4

    Colocado por: rui moreiraO grave problema que refere é relativo à estrutura de base?
    Existem mais problemas aparentes. Supondo que esse edifício é de habitação.
    Em que consistiu o contrato para execução dessa "casa" com o "responsável dessa empresa"?



    Sim é um edifício para habitação, que ainda não foi habitado, pois tenciono resolver alguns problemas.

    O contrato é da forma "chave da mão", uma situação em que não teria que me "chatear" com nada.

    Pelo contrato e projecto, a estrutura da base seria feita tipo estacaria, mas com ferro/aço galvanizado não consigo neste momento precisar o termo correto. Tipo estrado? Com uns pontos de Betão. Tudo devidamente isolado e impermeabilizado.

    Em termos de contrato já encaminhei por outras vias, pois uma conversa com a empresa não bastou. No entanto, Procuro agora alguma ajuda técnica e ideias.

    Os meus dois principais problemas são a estrutura de base e impermeabilização/isolamento.

    Pelo menos tenciono começar com estes dois.
  6.  # 5

    Colocado por: Pedro BarradasJá tem ai formação de bolor no OSB. não deve haver qq tipo de isolamento termico no piso...
    Se vier um pequeno ciclone, ou uma tempestade mais forte o edifico pode sair do sitio. se vier um sismo, vai cair das estacas...
    Mas é certo o problema estrutural parece ser o mais preemente.
    Deve arranjar um eng. civil, com formação em estruturas de madeira, para he ver isso. depois com as indicações do tecnico pede orçamentos a um carpinteiro.

    Fora eventuais questões de legalidade dessa construção.... sempre são 64m2. possivelmente um T2, certo?


    Com a legalização não tive problemas. Foi tratado com a empresa.

    É um T1 com 64m2.

    O piso tem apenas a placa osb e chão em pinho por cima. Envernizado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas
  7.  # 6

    Colocado por: Suspect99Com a legalização não tive problemas. Foi tratado com a empresa.

    Tem a certeza. PRonto. OK. se já tem a licença de Autorização de utilização, e houve licença de construção, etc. Ok.

    Deve arranjar um técnico, eng, ou arquitecto que perceba desse tipo de construções e pedir um relatório técnico.
    ONDE É?
  8.  # 7

    Isso nos nós... nem ligadores tem !? Foi tudo montado com "cuspo"...
    Tem MESMO de reclamar.
    Concordam com este comentário: dedao
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Suspect99
  9.  # 8

    Pedro Barradas o que quer dizer com nós? Onde acabam os barrotes?

    A obra é no Porto.

    Já contactei vários gabinetes de engenharia, alguns respondem que nem sequer querem pegar no trabalho.
    • RRoxx
    • 25 Maio 2020 editado

     # 9

    Colocado por: Suspect99Pedro Barradas o que quer dizer com nós? Onde acabam os barrotes?


    onde as vigas se unem aos "pilares". devia de ser unido de forma eficaz...

    Colocado por: Suspect99Já contactei vários gabinetes de engenharia, alguns respondem que nem sequer querem pegar no trabalho.


    obviamente, eu tambem não gostava de ter de lhe dizer que o melhor é destruir e vltar a fazer. Esse osb dificilmente tem salvação.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Suspect99
  10.  # 10

    Já entendi. Não estava a olhar para a foto com olhos de ver.😉

    Em relação ao isolamento, nem com POLIUTERANO projectado resolveria? Tipo projetar por baixo e "formar um piso"?

    Na estrutura, seria possível fazer em bloco por baixo?

    Peço desculpa se estou a dizer alguma estupidez.
    • RRoxx
    • 25 Maio 2020 editado

     # 11

    Colocado por: Suspect99
    Em relação ao isolamento, nem com POLIUTERANO projectado resolveria? Tipo projetar por baixo e "formar um piso"?


    eu arriscaria que o bolor vem de cima e não de baixo. o vigamento está com bom aspecto (fora as quebras) , ainda que esteja em cru, o OSB supostamente resiste melhor ás agressões. Mas não ponho as minhas mãos no fogo.

    Adicionalmente, como e que vão projectar por baixo? a rastejar por baixo com o equipamento e materiais e etc...
  11.  # 12

    Pois. O estado das vigas não condiz com o estado do osb.

    Já me tinham dado a opinião de que a obra teria ficado à chuva quando estaria com as osb.

    Não consigo confirmar, infelizmente. Mas deduzo que tenha acontecido.

    Entendo que seja difícil executar os trabalhos nestas condições, no entanto, não conheço outra forma.
  12.  # 13

    A casa está apoiada sobre uns prismas de granito, que por sua vez estão apoiados no chão.
  13.  # 14

    Se não for indiscrição pode dizer em quanto lhe ficou isso?

    Assim à primeira vista nem me parece q esse tipo de estrutura para a base (as vigas) é a indicada... acho a madeira muito "crua" sem tratamentos...
  14.  # 15

    Colocado por: RRoxx
    eu arriscaria que o bolor vem de cima e não de baixo


    tem me parece estranho o OBS estar assim e que a humidade venha por baixo...



    Colocado por: Suspect99
    Já me tinham dado a opinião de que a obra teria ficado à chuva quando estaria com as osb.


    isso pode ajudar a explicar...


    eh pah... se fizeram este serviço na parte de baixo da casa (isto nem se pode chamar de laje), nem quero imaginar no resto...
  15. Ícone informação Anunciar aqui?

  16.  # 16

    Colocado por: Pedro Barradas
    Mas é certo o problema estrutural parece ser o mais preemente.
    Deve arranjar um eng. civil, com formação em estruturas de madeira, para he ver isso. depois com as indicações do tecnico pede orçamentos a um carpinteiro.


    Siga o conselho do Pedro Barradas. Eu chamaria um electricista para verificar essa instalação eléctrica...madeira + risco de curto circuito...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Suspect99
  17.  # 17

    tá aí um berbicacho jeitoso tá...
    Concordam com este comentário: Suspect99, desofiapedro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Suspect99
  18.  # 18

    Colocado por: James Bondtá aí um berbicacho jeitoso tá...


    Está está.

    O pior é que já estou a ver que vou gastar umas boas massas...

    Ainda por cima às cegas.
  19.  # 19

    vai ter de andar com um macaco hidráulico debaixo da casa a calcar isso como deve ser.

    uns calços em betão não ficava assim tão caro....ou mesmo em pedra.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, JotaP
  20.  # 20

    esses barrotes também são muito fraquinhos....
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, RRoxx
data-ad-format="auto" data_ad_region="test">