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Construir casa em Portugal para cidadãos americanos

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  1.  # 1

    Boa tarde,

    Escrevo em nome de um amigo americano que poderá estar interessado em construir casa em Portugal. Assim sendo, por onde se deve começar para obter informações sobre este tema?
    1) É possível um cidadão construir casa em Portugal?
    2) O que é necessário fazer?
    3) Que documentos necessita mostrar ou obter?
    4) Obtém alguns benefícios fiscais e taxas de juro mais interessantes (em caso de crédito em Portugal)?
    4) É um processo muito moroso e complicado?

    Obrigada e cumpriemntos

  2.  # 2

    Colocado por: pascoca1) É possível um cidadão construir casa em Portugal?
    é

    Colocado por: pascoca2) O que é necessário fazer?
    comprar terreno e contratar um arquitecto

    Colocado por: pascoca3) Que documentos necessita mostrar ou obter?
    os estipulados no requerimento para licenciamentos da CM

    Colocado por: pascoca4) Obtém alguns benefícios fiscais e taxas de juro mais interessantes (em caso de crédito em Portugal)?
    espero bem que não!

    Colocado por: pascoca4) É um processo muito moroso e complicado?
    é igual a qualquer outro licenciamento, essa pergunta nao tem resposta correta

  3.  # 3

    Colocado por: pascocaO que é necessário fazer?



    Colocado por: antonylemoscomprar terreno e contratar um arquitecto

    Como primeiro passo o melhor é ter um representante legal/fiscal no país, tipicamente um advogado ou solicitador e não precisa de contratar directamente nenhum arquitecto, o representante legal pode e deve fazê-lo se e quando necessário.

    Colocado por: pascocaQue documentos necessita mostrar ou obter?

    Antes da escritura do terreno, registar-se nas finanças para obter o nº de contribuinte.

    Colocado por: pascocaObtém alguns benefícios fiscais e taxas de juro mais interessantes (em caso de crédito em Portugal)?

    Não. A diferença é que os bancos só emprestam um máximo de 70% do valor do imóvel a não residentes.

  4.  # 4

    Colocado por: pascoca4) É um processo muito moroso e complicado?

    comparado com as américas, deve ser. Mas depende.

    Qual a zona do pais em que o sr, seu amigo pretende investir?

  5.  # 5

    Já tem algum terreno em vista?
    E advogado?

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