Comprar casas e imóveis
Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
- Entao e a solução é ir viver para a porta de uma boa universidade ? :)
Se for para o centro do Porto o que me diz que os filhos nao querem ir para coimbra ou Lisboa estudar Ou vice versa?
Conheco alguem do Porto que tinha possibilidade de ficar no Porto mas decidiu ir para Braganca para ter liberdade segundo ele :)
Alem de que é algo que pode fazer diferença por meia duzia de anos apenas...Não sei se consideram Guimarães interior, mas atendendo ao desempenho dos dois catedráticos de engenharia Civil em Portugal com mais publicações indexadas (ranking dos 100.000 cientistas mais citados na base Scopus), temos:
Paulo B. Lourenço (UMinho)..........37787* (Top 0,5%)
Jorge de Brito (ULisboa-IST)..............103718* (Top 1,5%)
* posição no ranking.
Isto só mostra que as "iludências aparudem", mas os números são como o algodão, mostram bem quem são os primeiros e a distância entre eles...
Dependendo da área de estudo, há professores e centros de investigação muito bons fora das grandes cidades do litoral, não têm é tanta quantidade e publicidade.- buraburamono
- 15 maio 2021
Colocado por: Vítor Magalhães
Se se refere à reportagem que passou na CMTV acerca do negócio das 6 barragens por parte da EDP também vi. Aliás só vi a reportagem desse canal por se tratar de uma zona que conheço :)
A realidade no global é essa, o problema da desertificação do interior já vem dos meus tempos de escola (Êxodo Rural), e tem-se intensificado nos ultimos anos com a "vulgarização" do acesso ao ensino superior e a procura de melhores condições de vida e laborais.
No entanto esta tendencia poderá começar a inverter-se, no meu entender, devido a:
* Custo da habitação mais acessível no interior;
* Massificação do trabalho à distância (tele-trabalho);
* Acesso a serviços cada vez mais digital (Net-banking, AT, Serviços de registos e notariado, etc...);
* Culto dos desportos ao ar livre, natureza, "trails", "hicking", etc... A praia é cada vez um sitio menos procurado para descansar nas férias;
* Etc...
Claro que com este "regresso às origens" o comercio, cultura e educação terá de acompanhar a tendencia.
Os lagos do Sabor, o Parque do Douro Internacional, etc... São o novo Gerês.
Esse mesmo, também vi porque já fui lá umas vezes ;)
Seria muito bom que a tendência se invertesse. Tanto para Portugal como economia, como para a qualidade de vida em geral. Porém, a meu ver, é um cenário muito improvável.https://www.msn.com/pt-pt/noticias/ultimas/pre%C3%A7os-das-casas-apesar-da-crise-continuam-a-aumentar-e-subiram-3-em-abril/ar-BB1gTLaO?ocid=entnewsntp-
Vítor Magalhães
- 25 maio 2021
https://www.olx.pt/d/anuncio/t2-c-garagem-e-terrao-canelas-retoma-de-banco-IDGtEVY.html
A pergunta que se coloca é: Quem é que tem interesse em comprar um imóvel de retoma de um banco quando:
Nota Importante: Imóvel actualmente ocupado, sendo comercializado nessa condição.
NÃO É POSSÍVEL VISITAR.O que tem descido muito é o preço de aluguer, e penso que o preço de venda também tem descido, mas não é assim tão significativo e não penso que seja a melhor altura para comprar um imóvel.Colocado por: HelderoO que tem descido muito é o preço de aluguer, e penso que o preço de venda também tem descido, mas não é assim tão significativo e não penso que seja a melhor altura para comprar um imóvel.
Nas zonas onde tenho procurado só tem aumentado...- macinblack
- 25 maio 2021
Zona de Valongo onde comprei, estão a haver a menos de 1km apartamentos "novos", com estrutura interna de 20 anos, que ficaram ao abandono e só agora estão a ser finalizados, condomínio fechado com piscina.
T2 (por volta dos 85m2) começam nos 150 mil €
T3 começam nos 210 mil €
T4 começam nos 300 mil €
Para Valongo, é mesmo bastante dinheiro.Está tudo caro agora. De certeza que os preços baixam a questão é quando e para que valores.
Para quem já tem vida estável faz sentido comprar assumindo que será casa para a vida. Imagine uma pessoa jovem ir agora comprometer-se com um crédio habitação e daqui a uns anos decide que quer vender a casa porque vai casar ou quer ter filhos ou vai emigrar ou mudou para um emprego do outro lado do país. Se nessa altura os preços das casas tiverem baixado é um problema...- jfsmoreira
- 25 maio 2021 editado
Colocado por: LissaDe certeza que os preços baixam
Acha?
Vai haver uma grande crise, é certo.
Muitos irão falir... Muitos irão perder as casas... Mas o valor do mercado manter-se-á... infelizmente-
Vítor Magalhães
- 25 maio 2021
Sim, sim, vai mesmo descer...Colocado por: jfsmoreira
Acha?
Vai haver uma grande crise, é certo.
Muitos irão falir... Muitos irão perder as casas... Mas o valor do mercado manter-se-á... infelizmente
Que mais vê na sua bola de cristal?- macinblack
- 25 maio 2021
Colocado por: jfsmoreira
Acha?
Vai haver uma grande crise, é certo.
Muitos irão falir... Muitos irão perder as casas... Mas o valor do mercado manter-se-á... infelizmente
Os arautos da desgraça, tanto teimam que algum dia lá acertam :)Historicamente, os preços das casas têm subido e descido, p.ex. desceram abruptamente na crise de 2008, uns anos depois voltaram a subir. Não há razão para acreditar que não voltarão a baixar, resta saber quando e para que valores.Atão meta lá o gráfico a começar em 2012 e não 2015 que é para se ver melhor o desenho da curva, que desconfio ser bastante diferente na secção 21012-2015.Colocado por: Vítor MagalhãesSim, sim, vai mesmo descer...
- macinblack
- 25 maio 2021
Colocado por: Lissacomeçar em 2012 e não 2015 que é para se ver melhor o desenho da curva, que desconfio ser bastante diferente na secção 21012-2015.
Prevê alguma crise imobiliária global nos próximos tempos? Eu não pelo menos.Tudo correndo bem devo viver mais 50 anos pelo menos. Tenho a certeza que irei de ver mais uma crise imobiliária durante a minha vida, só não sei quando. Se tudo correr bem nessa altura não estarei em fase de vender casa mas posso ter azar...um amigo do meu pai há muitos anos comprou em alta e vendeu em baixa e teve de pôr dinheiro dele para liquidar o crédito...O mercado imobiliário só irá baixar se houver um aumento das taxas de juro. Créditos mais caros e alternativas de investimento fazem arrefecer o mercado.
E as taxas de juro estão dependentes da inflação. Isto anda tudo ligado...-
Vítor Magalhães
- 25 maio 2021
O Idealista só tem histórico até 2015, parece-me.
A questão é que NUNCA irá baixar para os valores de 2008 e como vivemos num mundo cada vez mais pequeno a tendencia será de continuar a aumentar, pode é diminuir a velocidade de aumento.Abaixo dos valores de 2008 dificilmente, mas há de chegar a um ponto em que os valores vão descer. O problema é se compro caro e vendo quando desvaloriza, está aí um problema.0.3723 seg. NEW
