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  1.  # 21

    É diferente
      Screenshot_20200624-003736.png
    • RCF
    • 24 junho 2020

     # 22

    Colocado por: amagro- Pré-Certificado = A+
    - Certificado final = C

    Entre o pré-certificado e o certificado final não terá ocorrido alguma alteração legal, isto é, alguma alteração às regras, que tivesse essa consequência?
    A verdade é que e sei-o por experiência própria, um apartamento que em 2010 teve B, em 2020 teve D. E não obstante os 10 anos, não houve qualquer degradação das condições térmicas do edifício. Apenas, segundo o técnico, as regras alteraram-se.
    Concordam com este comentário: fernandoFerreira
  2.  # 23

    Colocado por: brunomrosaÉ diferente

    Como é que podem existir fichas diferentes se isso é para enviar para o INE ?!!! muito estranho.
    • VCAC
    • 24 junho 2020 editado

     # 24

    Colocado por: RCF
    Entre o pré-certificado e o certificado final não terá ocorrido alguma alteração legal, isto é, alguma alteração às regras, que tivesse essa consequência?
    A verdade é que e sei-o por experiência própria, um apartamento que em 2010 teve B, em 2020 teve D. E não obstante os 10 anos, não houve qualquer degradação das condições térmicas do edifício. Apenas, segundo o técnico, as regras alteraram-se.


    RCF, isso aconteceu porque de 2010 para 2020 a metodologia de cálculo alterou. O que não é o caso desta situação, uma vez que o PCE é de 2016.
  3.  # 25

    Colocado por: Picareta
    Como é que podem existir fichas diferentes se isso é para enviar para o INE ?!!! muito estranho.


    Hhehe tem diferente. Isto porque só me lembro de dar info sobre classe energética na ficha INE de Lisboa, quer pergunta tudo e um par de botas.
      Capturar lisboa2.PNG
    • VCAC
    • 24 junho 2020

     # 26

    Independentemente do modelo da ficha do INE, pelos vistos deve haver um item a preencher com a classificação energética do imóvel... Alguém colocou lá um C
    Agora resta saber onde é que foram "buscar" esse C se o certificado energético não está feito...
  4.  # 27

    Por acaso nunca exprimentei entregar as fichas que vigoram em todo o país em Lisboa, vou exprimentar para a próxima e ver no que dá.
  5.  # 28

    Colocado por: VCACIndependentemente do modelo da ficha do INE, pelos vistos deve haver um item a preencher com a classificação energética do imóvel... Alguém colocou lá um C
    Agora resta saber onde é que foram "buscar" esse C se o certificado energético não está feito...


    Alguem que confirme, mas nas fichas oficiais não existem campo para a classe energética. Estou a ver a coisa mal ?
    • VCAC
    • 24 junho 2020

     # 29

    Colocado por: brunomrosa

    Alguem que confirme, mas nas fichas oficiais não existem campo para a classe energética. Estou a ver a coisa mal ?


    Eu também não sei, não conhecia essas fichas.
    O sr. do tópico é que disse que na ficha do INE a classificação era C...
    Às tantas é outra classificação qualquer que não a energética...
  6.  # 30

    Colocado por: brunomrosaAlguem que confirme, mas nas fichas oficiais não existem campo para a classe energética. Estou a ver a coisa mal ?

    A ficha Q4 tem um campo para isso.
    Concordam com este comentário: ADROatelier, fernandoFerreira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: brunomrosa
    • RCF
    • 24 junho 2020

     # 31

    Colocado por: VCAC

    RCF, isso aconteceu porque de 2010 para 2010 a metodologia de cálculo alterou. O que não é o caso desta situação, uma vez que o PCE é de 2016.

    e de 2016 para 2020 nada alterou?
    Se não alterou e se a obra foi executada de acordo com o projeto, um dos técnicos errou. Ou errou o que fez o provisório ou o que fez agora o definitivo.
  7.  # 32

    A história está mal contada.
    Basta em vez de 6cm de isolamento só colocarem 4cm, vidro fraco, caixilharias fracas, sem painéis solares. Etc
    Afinal onde está o certificado final?
  8.  # 33

    @callinas

    A história é ainda mais estranha dado o resultado final de toda esta situação.
    No entanto apenas queria obter informação de onde poderia consultar, regulamentos, decretos, etc, onde esteja explicito que:
    "sem certificado energético final não poderá ser emitida licença de utilização" ou
    "com classe abaixo de B- para edifícios novos, não poderá também ser emitida licença de utilização"

    Neste processo apenas constam o pré-certificado e o documento do INE, com classes diferentes, A+ e C, respectivamente.
  9.  # 34

    tem de mandar um perito ADENE fazer a vistia, e emissão do CE final.
    O perito vai pedir declarações do DTO ou DFO ou de ambos em como o projecto foi executado de acordo com os projectos aprovados...
    antes da ficha INE tem de entregar a Ficha resumo caracterizadora do edifício e da intervenção realizada, de acordo com o modelo ficha 2, constante do anexo à Portaria n.º 349 -C/2013, de 2 de dezembro, caso se trate de edifício de habitação ( tem a haver com o SCE)
    A ficha do INE, não serve para nada, é uma treta. mas tem de entregar...
    Concordam com este comentário: RicardoPorto, brunomrosa
    Estas pessoas agradeceram este comentário: amagro
    • VCAC
    • 24 junho 2020

     # 35

    Colocado por: RCF

    Se não alterou e se a obra foi executada de acordo com o projeto, um dos técnicos errou. Ou errou o que fez o provisório ou o que fez agora o definitivo.


    Pelo que percebi, o CE definitivo ainda não foi feito.
    • VCAC
    • 24 junho 2020

     # 36

    Colocado por: amagro@callinas

    "sem certificado energético final não poderá ser emitida licença de utilização"


    Já aqui foi respondido. Não!



    Colocado por: amagro@callinas

    "com classe abaixo de B- para edifícios novos, não poderá também ser emitida licença de utilização"


    Para edifícios novos, se a classe der abaixo de B- nem sequer consegue emitir o certificado energético



    Colocado por: amagro@callinas


    Neste processo apenas constam o pré-certificado e o documento do INE, com classes diferentes, A+ e C, respectivamente.


    amagro, volto a questionar, quem preencheu essa ficha do INE, onde foi "buscar" a informação para colocar lá classe C?
  10.  # 37

    Colocado por: Pedro Barradastem de mandar um perito ADENE fazer a vistia, e emissão do CE final.
    O perito vai pedir declarações do DTO ou DFO ou de ambos em como o projecto foi executado de acordo com os projectos aprovados...
    antes da ficha INE tem de entregar a Ficha resumo caracterizadora do edifício e da intervenção realizada, de acordo com o modelo ficha 2, constante do anexo à Portaria n.º 349 -C/2013, de 2 de dezembro, caso se trate de edifício de habitação ( tem a haver com o SCE)
    A ficha do INE, não serve para nada, é uma treta. mas tem de entregar...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:amagro


    Obrigado pela resposta.
    Obrigado a todos.

    Cumprimentos.
  11.  # 38

    Colocado por: VCACamagro, volto a questionar, quem preencheu essa ficha do INE, onde foi "buscar" a informação para colocar lá classe C?

    Ora, deve ter sido um copy/ paste qq...
    Concordam com este comentário: VCAC
  12.  # 39

    Colocado por: amagro@callinas

    A história é ainda mais estranha dado o resultado final de toda esta situação.
    No entanto apenas queria obter informação de onde poderia consultar, regulamentos, decretos, etc, onde esteja explicito que:
    "sem certificado energético final não poderá ser emitida licença de utilização" ou
    "com classe abaixo de B- para edifícios novos, não poderá também ser emitida licença de utilização"

    Neste processo apenas constam o pré-certificado e o documento do INE, com classes diferentes, A+ e C, respectivamente.


    1. Sim, é um documento obrigatório, sem certificado energético final não poderá ser emitida licença de utilização.
    2. Em edifícios novos, com classe abaixo de B-, não poderá também ser emitido Certificado Energético.
    A lei é uma qualquer que enunciá-la não vai resolver os seus problemas.

    Logo, sem 2) não consegue resolver 1). Não vale a pena andar aqui à roda que as coisas são assim.
    Tem o pre-certificado consigo?
    Tem o certificado final? se não já o pediu a alguém?
    Se pediu empréstimo, também tem aí um grande problema para resolver.

    Certificados energético
    https://www.olx.pt/ads/q-certificado-energetico/
    https://www.worten.pt/servicos/worten-resolve/certificacao-energetica?gclid=CjwKCAjwltH3BRB6EiwAhj0IUIS-Q0XlwzIll8ZqecSMNW1xjp6BsKWhnEiSR9GP5QQyMhkA9kNqURoCMNAQAvD_BwE
  13.  # 40

    Colocado por: Pedro BarradasO perito vai pedir declarações do DTO ou DFO ou de ambos em como o projecto foi executado de acordo com os projectos aprovados...


    se a obra tivesse sido feita de acordo com os projectos não tinha agora este problema.

    esta malta tem que aprender à força que não podem assinar de cruz
 
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