Iniciar sessão ou registar-se
    • rvi
    • 28 Junho 2020

     # 1

    Estou a reabilitar uma casa antiga com cerca de 80m2 de área com paredes de 60cm de espessura em pedra e uma espécie de lama/argila seca (não me parece ser cimento) a fazer o ligamento dos blocos de pedra das paredes.

    Procuro encontrar aqui no fórum mais algumas orientações/opiniões informadas, e caso fosse possível pedir a opinião do sr. Barradas sobre a metodologia mais eficaz a implementar nestes casos, bem como, tentar perceber se algum dos métodos mencionados mais abaixo realmente faz sentido.

    Não temos conhecimento nenhum de obras. Após ter pedido vários orçamentos ficou claro que nenhum dos empreiteiros concorda sobre qual a melhor forma de proceder relativamente ao isolamento das paredes interiores e do piso térreo, por forma a eliminar eventuais humidades que possam surgir.

    Para as paredes interiores, foi-me recomendado o seguinte:

    Orçamento 1 - picar paredes; aplicar cal hidráulica; deixar caixa de ar; encher com lã de rocha e fazer um acabamento em gesso acartonado ou madeira.

    Orçamento 2 - picar paredes; aplicar cimento no reboco; aplicar uma tela especial de isolamento (que o sr. não se lembra o nome); deixar caixa de ar e fazer um acabamento em gesso acartonado.

    Orçamento 3 - picar paredes; aplicar cimento no reboco; aplicar 30mm de espuma (icyfoam) de isolamento; e fazer um acabamento com gesso acartonado.


    Relativamente ao piso aconselharam-me a encher a caixa de ar existente com betão, espalhar uma camada ou duas de plástico grosso e voltar a espalhar cimento (betonilha) por cima.

    Este método resulta como isolamento de humidades vindas do chão?


    • Algum destes métodos é eficaz na prevenção de humidades vindas das paredes?

    • Além da sra. Mariana (aqui no fórum) alguém mais conhece esta espuma icyfoam? Isto resulta? Fica um bom trabalho de isolamento?

    • Como é que se deve efectivamente proceder em relação ao respirar das paredes?


    Muito obrigado.
  1. Ícone informação Anunciar aqui?

  2.  # 2

    orçamento 1, mas em vez de cal hidraulica, deve usar cal natural.
    De qq das formas nada disto vai prevenir nada, só esconde o problema.
    Se é para forrar com gesso cartonado, vai picar e rebocar para quê?
    Mais importante será realizar uma drenagem perimetral interior e exterior ( se for possível), rever a constituição da pavimento interior, de forma a efectuar a drenagem e precaver humidades ascendentes...
    Concordam com este comentário: zedasilva, RicardoPorto
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rvi
    • rvi
    • 28 Junho 2020

     # 3

    Muito obrigado @Pedro Barradas.

    @zedasilva tem alguma coisa mais a acrescentar? Relativamente ao isolamento do piso que foi recomendado, este método funciona? Na sua opinião como é que acha que deveria ser feito o isolamento do piso por forma a prevenir futuras humidades ascendentes?

    As paredes vão ser estabilizadas com pilares embutidos que irão ficar ligeiramente mais fundos por forma a poder levar sapatas. O que é que aconselha como isolamento eficaz na prevenção de eventuais humidades ascendentes que possam surgir mais tarde nestas zonas das sapatas e dos pilares?

    Muito obrigado.
  3. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  4.  # 4

    Colocado por: rviAs paredes vão ser estabilizadas com pilares embutidos que irão ficar ligeiramente mais fundos por forma a poder levar sapatas.

    Mas isso não se deve fazer, qual o motivo dessa intervenção?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rvi
  5.  # 5

    o meu conselho, é face ao nivel de intervenção que me parece estar a ser equacionado.
    Contrate uma equipa projectista e elaborem um caderno de encargos e um projecto e aconselhamento adequado... ainda poupa dinheiro... vai ver... e excusam de fazer disparates.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rvi
    • rvi
    • 28 Junho 2020

     # 6

    Colocado por: Pedro Barradasorçamento 1, mas em vez de cal hidraulica, deve usar cal natural.
    De qq das formas nada disto vai prevenir nada, só esconde o problema.
    Concordam com este comentário:zedasilva
    Estas pessoas agradeceram este comentário:rvi


    Como é que se deve então proceder para prevenir e eliminar o problema em vez de esconder?
    • rvi
    • 28 Junho 2020

     # 7

    Colocado por: Pedro Barradas
    Mas isso não se deve fazer, qual o motivo dessa intervenção?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:rvi


    O motivo dessa intervenção tem a ver com a fachada da frente ter duas fissuras grandes na vertical. A ideia aqui era a de embutir os pilares na parede por forma a dar estabilidade e obter também uma base sólida de suporte para a cinta de travamento que irá ser preciso fazer.
  6.  # 8

    Colocado por: rviEstou a reabilitar uma casa antiga com cerca de 80m2 de área com paredes de 60cm de espessura em pedra e uma espécie de lama/argila seca (não me parece ser cimento) a fazer o ligamento dos blocos de pedra das paredes.
    enao é, é argamassa de cal... nunca se deve meter aí cimento!

    neste caso o unico que faz sentido é o orçamento 1. e seguir o conselhos do Pedro, realmente, se vai cobrir para que vai picar e rebocar???

    também sugiro investigar o sistema isodur da secil.

    Colocado por: rviponha fotos

    O motivo dessa intervenção tem a ver com a fachada da frente ter duas fissuras grandes na vertical. A ideia aqui era a de embutir os pilares na parede por forma a dar estabilidade e obter também uma base sólida de suporte para a cinta de travamento que irá ser preciso fazer.
    nao faz sentido, mas antes de mais ponha fotos.

    penso que você pecou pela simples razão de pedir sugestões aos empreiteiros em vez de contratar um técnico experiente para analisar o problema.esses gajos podem ter experiencia na aplicação de materiais, mas nao sabem o porquê das diferentes soluções.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rvi
    • rvi
    • 28 Junho 2020

     # 9

    Colocado por: antonylemosenao é, é argamassa de cal... nunca se deve meter aí cimento!

    neste caso o unico que faz sentido é o orçamento 1. e seguir o conselhos do Pedro, realmente, se vai cobrir para que vai picar e rebocar???

    também sugiro investigar o sistema isodur da secil.

    nao faz sentido, mas antes de mais ponha fotos.

    penso que você pecou pela simples razão de pedir sugestões aos empreiteiros em vez de contratar um técnico experiente para analisar o problema.esses gajos podem ter experiencia na aplicação de materiais, mas nao sabem o porquê das diferentes soluções.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:rvi


    Fotos:
      Screenshot 2020-06-28 at 16.16.01-3.jpg
      Screenshot 2020-06-28 at 16.15.44-2.jpg
      Screenshot 2020-06-27 at 18.29.52-1.jpg
  7.  # 10

    arranje um arquitecto e eng. para o acessorar nisso.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rvi
    • rvi
    • 28 Junho 2020

     # 11

    ... Obrigado
  8.  # 12

    Arranje arquiteto e engenheiro.
    A opção 2 e 3 são de quem não percebe nada
    A 1 está deficiente, por isso ...
    Tente de alguma forma preservar o coberto vegetal da habitação que lhe trás outra frescura
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rvi
  9.  # 13

    Uma giratória aí e em 2 dias limpava tudo.

    Não sei se vale apena o esforço se reabilitar isso
    Concordam com este comentário: fredcunha
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rvi
    • rvi
    • 29 Junho 2020

     # 14

    Colocado por: callinasArranje arquiteto e engenheiro.
    A opção 2 e 3 são de quem não percebe nada
    A 1 está deficiente, por isso ...
    Tente de alguma forma preservar o coberto vegetal da habitação que lhe trás outra frescura
    Estas pessoas agradeceram este comentário:rvi


    Callinas, na sua opinião como é que mudaria a opção 1 para que deixasse de estar deficiente? Obrigado.
  10.  # 15

    Colocado por: RicardoPortoUma giratória aí e em 2 dias limpava tudo.

    Não sei se vale apena o esforço se reabilitar isso
    Concordam com este comentário:fredcunha
    Estas pessoas agradeceram este comentário:rvi


    nada que possa construir de raiz terá o caracter daquele edificio, apesar da sua simplicidade! certamente recuperar ficará mais caro do que fazer de raiz, mas o caracter nunca o vai ter!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rvi
  11. Ícone informação Anunciar aqui?

data-ad-format="auto" data_ad_region="test">