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  1.  # 1

    Boas a todos,
    Tenho no momento 2 apartamentos em Alojamento Local no Algarve central, e também aqui vivo.
    Sou da opinião que nos próximos 2-3 anos AL será bastante afetado, e então estou a explorar outros tipos investimento imobiliário - e de certo modo diversificar para evitar ficar tão afetado por uma futura pandemia.
    Arrendamento ao ano é uma opção que considero, mas tendo um rácio preço imóvel / rendas pouco atrativo, que outro tipo de investimento sugerem eu considerar nesta zona?
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Vender tudo
  4.  # 3

    Colocado por: prcsccitar


    Pq acha que o AL vai ser afetado?

    Os números de COVID-19 ainda não abrandaram e já vejo uma grande maioria dos portugueses de férias.

  5.  # 4

    Colocado por: Nasa1989

    Pq acha que o AL vai ser afetado?

    Os números de COVID-19 ainda não abrandaram e já vejo uma grande maioria dos portugueses de férias.


    Porque já o verifiquei nos meus apartamentos. Tenho em Albufeira, a maioria dos meus clientes (90%) são estrangeiros. Os Portugueses agora são os que estão a arrendar mas só porque finalmente baixei o preço/noite.
  6.  # 5

    Colocado por: RicardoPortoVender tudo


    Porque diz isso?
  7.  # 6

    Se calhar o imobiliário não será o ideal....
    Mas querendo manter é manter a´te isto retomar. mais um ano pelo menso.
    Entretanto não se descapitalize e esteja a tento a lagum eventual negócio da china, devido ao desespero que algum terão face a ausencoia de rendimentos para manter as propriedades, leasing, emprestimos, etc...
    Concordam com este comentário: prcsc
  8.  # 7

    Colocado por: Pedro BarradasSe calhar o imobiliário não será o ideal....
    Mas querendo manter é manter a´te isto retomar. mais um ano pelo menso.
    Entretanto não se descapitalize e esteja a tento a lagum eventual negócio da china, devido ao desespero que algum terão face a ausencoia de rendimentos para manter as propriedades, leasing, emprestimos, etc...
    Concordam com este comentário:prcsc


    Sim acho que essa é a melhor sugestão.
    Eu tenho continuado a fazer visitas, mas as ofertas que tenho feitas têm sido mais baixas que antes do covid. Uma quase que se realizou por 77K, num T0 bem localizado. Teria de ser pago a pronto, o que eu acho que sob essas condições talvez consiga also melhor.
  9.  # 8

    Colocado por: RicardoPortoVender tudo


    Para ter liquidez e aproveitar novas oportunidades.

    Neste momento o pessoal quer lucro rápido.. Compra, remodelação a fugir e vende
  10.  # 9

    Ora, a pergunta do momento.
    Investir no quê?

    Investimentos básicos como AL e arrendamento são difíceis de encontrar...
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