Iniciar sessão ou registar-se

Outras questões sobre casas ou imóveis

Despesas relacionadas com a compra de uma casa

↓ Fundo

1 a 20 de 28   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >
    • Troia
    • 10 julho 2020 editado

     # 1

    Boa noite.

    Vou comprar uma casa e quero fazer uma estimativa das despesas do processo de compra:

    Contrato de promessa de Compra e Venda
    Escritura
    Mais alguma despesa?

    Outra questão:
    As escrituras feitas em notários não privados são mais baratas?
    É que um notário aqui perto pediu-me 400 Euros

    Obrigado

  2.  # 2

    Impostos na compra do imóvel no momento da escritura, que são o IMT e o imposto de selo.

    400-500€ para a escritura no notário é um valor mais ou menos usual. No serviço casa pronta da conservatória o valor é mais baixo, mas nesta altura deve ser complicado arranjar data disponível.

  3.  # 3

    Colocado por: fredcunhaImpostos na compra do imóvel no momento da escritura, que são o IMT e o imposto de selo.

    400-500€ para a escritura no notário é um valor mais ou menos usual. No serviço casa pronta da conservatória o valor é mais baixo, mas nesta altura deve ser complicado arranjar data disponível.



    o IMT e o Imposto de selo são pagos no momento da escritura? A quem?
    • AMVP
    • 10 julho 2020

     # 4

    Colocado por: Troia


    o IMT e o Imposto de selo são pagos no momento da escritura? A quem?


    Impostos só se pagam ao Estado
    • Sira
    • 10 julho 2020

     # 5

    Colocado por: Troiao IMT e o Imposto de selo são pagos no momento da escritura? A quem?


    No momento da escritura, dão-lhe uns códigos e vai pagar ao multibanco (ao estado). Pelo menos quando comprei o meu em 2018 foi assim.

  6.  # 6

    Tem de pagar também os emolumentos da conservatória.

  7.  # 7

    Não sei qual o valor da casa que vai comprar mas, não menospreze os impostos - é uma batelada de dinheiro.
    Para uma casa de 250.000€ paga à vontadinha 10.000€ em IMT e Imposto de Selo, o que para mim, é um escândalo mas é o que é.

  8.  # 8

    Colocado por: PoisÉPara uma casa de 250.000€ paga à vontadinha 10.000€ em IMT e Imposto de Selo, o que para mim, é um escândalo mas é o que é.

    E nos 250K já estão mais de 20K de iva

  9.  # 9

    As tabelas de IMT foram criadas num ano em que o valor de mercado era 10.
    Entretanto, os preços subiram vertiginosamente, o valor de mercado é agora 20 e, maravilha das maravilhas, as tabelas não foram actualizadas para ter isto em conta. O que antes era um imóvel de luxo, é hoje uma casa normalíssima.

    Mais ou menos como o coeficiente de vetustez do IMI - para o fisco a casa é para sempre nova, a não ser que o contribuinte peça revisão.

    Depois dizem que o estado é pessoa de bem.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Apfm

  10.  # 10

    A casa vai ser vendida por 110000 Euros

    É preciso cerificalção energética?

    Falaram-me que é preciso ficha de habitação. O que é isso?
    • PoisÉ
    • 10 julho 2020 editado

     # 11

    Precisa de certificação energética.
    Ficha de habitação = "curriculum vitae da casa".

    Nada disso é despesa sua ou sua responsabilidade.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Troia

  12.  # 12

    Para HPP 1.231,86€ de impostos.
    A documentação é fornecida pelo proprietário.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Troia

  13.  # 13

    Bom dia, vou comprar apartamento para habitação própria e permanente por 150 sem recorrer a crédito.


    Quanto dinheiro tenho de ter disponível para os impostos totais. Obrigada.

  14.  # 14

    Cerca de 5000/ 6000€
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  15.  # 15

    Obrigada Pedro mas este valor incluindo a própria escritura ou só o IMT e imposto de selo?

    Obg
    •  
      Dom
    • 1 junho 2022

     # 16

  17.  # 17

    Este simulador não deve funcionar, parece muito simpático.

    Para o valor de 150 000,00, dá de IMT:

    Valor do Imóvel: 150.000,00 €
    IMT a Pagar: 1.125.000,00 €
    Imposto de Selo (0,8 %): 120.000,00 €
    Valores complementares: 0,00 €
    TOTAL A PAGAR: 1.245.000,00 €

    É isto?

    Parece simpatia a mais!
    •  
      Dom
    • 1 junho 2022

     # 18

    Depende do que introduziu.
    Para Portugal Continental e HPP, 150k dão algo como 3.059,77 €. De qualquer forma é um simulador e não se deve levar este valor como correcto. Serve mais para ter uma ideia.
    Concordam com este comentário: Razer
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Sabrina

  19.  # 19

    Introduzi os 150k e o simulador tal como pode ver apresenta o resultado de 1.125,00.

    Ou seja, não funciona mesmo! Por isso coloquei aqui a minha questão. esses simuladores não funcionam. obg

  20.  # 20

    Colocado por: SabrinaObrigada Pedro mas este valor incluindo a própria escritura ou só o IMT e imposto de selo?

    Obg

    tudo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Sabrina

    1 a 20 de 28

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0201 seg. NEW