- tania_lisa
- 1 agosto 2020
M... Obrigada pela sugestão. A janela da cozinha tem 2.55m e também tem vista mar. O pé direito é alto e a frente da casa é toda aberta e desimpedida, não há nada que atrapalhe a vista, mesmo da cozinha. Aqui esta zona faz uma curva onde para a esquerda também é mar. Por isso tínhamos uma janela ao pé da mesa de jantar pq a vista tb é bonita. Mas depois tirei.Gosto mesmo da vista que têm , sendo assim é andar para a frente mas os 200 são muito curtos .....- tania_lisa
- 1 agosto 2020
Também penso que será... E se não encontrarmos muita pedra ali. Pois o sítio é conhecido pelos Pedregais! Penso que aí poderá ser a nossa maior derrapagem.Para ter uma estimativa correta teríamos de conhecer acabamentos, materiais aplicados, sistemas de climatização, etc etc... Porque não pede aos seus projetistas para lhe desenvolverem uns mapas de quantidades e respetiva estimativa orçamental?
Sem saber mais informação e de forma muito genérica, tendo em conta a dimensão, movimentos de terra que tem de fazer, piscina, arranjos exteriores e localização (madeira) duvido que faça isso abaixo de 300mil euros. Mas como disse, depende de muitos fatores que desconhecemos.- tania_lisa
- 1 agosto 2020
Agradeço. Vou ver isso com o meu marido que está mais dentro do assunto do que eu. Ele já tem vários valores. Daquilo que eu sei, e que vou lendo do que falam, vai levar capoto, caixilharia com sistema elevatório JE, o vidro só vendo, mas sei que nesse ponto são para aí 20000€, a cozinha será à volta de 13000 com IVA, sem eletrodomésticos, o chão será o da Amorim, Wise, de cortiça. Acho que não vamos ter nada de climatização. A temperatura é amena o ano inteiro, tenho é que perguntar em como reduzir o calor dentro de casa sem sistemas de climatização porque a zona tem uma grande exposição solar. De resto tb já temos alguns orçamentos para o ferro, e o betão, os blocos e as outras coisas. Numa versão anterior da casa, um pouco mais pequena, o construtor tinha nos dado 55000 para mão de obra, mas agora será mais caro de certeza. Gostamos muito do trabalho dele pois acabou de fazer a casa de um amigo e gostamos muito do trabalho. Provavelmente isso dos arranjos exteriores, churrasco e piscina irá ser feito com o tempo, deixando já certas coisas preparadas.- tania_lisa
- 1 agosto 2020
Também já temos orçamentos para a escavação mas não deverá sair muita coisa de lá porque o que sai de um lado será para preencher noutro.Colocado por: tania_lisaFernando, 1 é uma banheira e outro o duche. A outra opção dessa zona era a seguinte... Mas não me agradava aquele closet seguido. Mas penso que pela configuração do quarto sempre houve essa separação (embora não se faça confusão). Penso que para ter ligação, como nos disse a arquitecta tinha de haver entrada da casa de banho para o closet e isso eu não gosto.
Adicionar uma porta de correr na casa de banho para o closet, não seria uma opção?
Concordo com o Fernando, o closet e a casa de banho devem ficar juntos...- tania_lisa
- 2 agosto 2020
Mas nesta versão final como poderia criar essa ligação?Colocado por: tania_lisaProvavelmente isso dos arranjos exteriores, churrasco e piscina irá ser feito com o tempo, deixando já certas coisas preparadas.
Tenha atenção ao que fica definido no projecto porque creio que tem de ter tudo feito para lhe darem a licença, ainda que talvez algumas câmaras sejam mais flexíveis do que outras nesse aspecto.
O próprio banco (se for recorrer a financiamento) poderá só lhe libertar a última tranche quando tiver 100% da obra feita. Aconteceu isso a uns amigos meus, faltava um revestimento em pedra na parede da cave semi-enterrada e o banco só avaliou como 95% terminada, agora para receberem os últimos 5% têm de pedir (e pagar) outra avaliação ou entregar a licença.- tania_lisa
- 2 agosto 2020
Obrigada pela informação. Mais uma coisa a saber. Neste caso, será importante saber isso da Câmara em questão.- jfsmoreira
- 2 agosto 2020 editado
Essa fachada toda no mesmo plano (suite e sala) num grande envidraçado ficaria mais engraçado.
Poderia até aproveitar e colocar a WC virada para essa linda paisagem com a banheira junto ao vidro...
Em momentos de relax ficaria estupendo.
Para garantir a privacidade, um screen interior, ou umas lâminas exteriores ou um ripado exterior ficaria a "matar"
PS... Eu sou suspeito porque gosto de suites, mas nesse espaço dos closets dos quartos cabia bem uma pequena IS(WC) e poderia colocar os roupeiros entre os quartos e a lavandaria na zona da atual IS comum... Tem espaço que sobre..
A cozinha parece-me algo desfuncional...mas posso não estar a perceber bem- tania_lisa
- 2 agosto 2020
Jfsmoreira, vou olhar para a planta e tentar perceber essa sugestão que deu. ObrigadaColocado por: Sira
Tenha atenção ao que fica definido no projecto porque creio que tem de ter tudo feito para lhe darem a licença, ainda que talvez algumas câmaras sejam mais flexíveis do que outras nesse aspecto.
O próprio banco (se for recorrer a financiamento) poderá só lhe libertar a última tranche quando tiver 100% da obra feita. Aconteceu isso a uns amigos meus, faltava um revestimento em pedra na parede da cave semi-enterrada e o banco só avaliou como 95% terminada, agora para receberem os últimos 5% têm de pedir (e pagar) outra avaliação ou entregar a licença.
Ou até fazer um novo credito , qualquer banco a ultima tranche só com a licença na mão e ja não vistoriam nada , eles podem é ter deixado passar o prazo do banco.A lei das acessibilidades não existe nesse projeto ...............-
nunogouveia
- 2 agosto 2020
Falta vermos uma coisa nesse projeto: uma imagem de um modelo tridimensional (virtual ou maquete).
Quanto ao simples, conjugado com 200mil euros...não bate muito certo com esse projeto.
Com algum jeito daria para ter todos os quartos com vista para o mar.- tania_lisa
- 2 agosto 2020
Nuno Gouveia, também já tivemos essa opção dos quartos voltados para a frente mas ficava a sala afunilhada e eu queria toda essa extensão com abertura para o exterior. Não gostei e achei desnecessário.
Realmente era interessante ter uma imagem em 3D mas não tínhamos sentido necessidade.- tania_lisa
- 2 agosto 2020
Esta era opção dos quartos para a frente- tania_lisa
- 2 agosto 2020
Já agora, pergunto-vos, qual das seguintes opções consideram ser mais funcional, prática, estética... Em termos do quarto principal.- tania_lisa
- 2 agosto 2020
Colocado por: M.....
Ou até fazer um novo credito , qualquer banco a ultima tranche só com a licença na mão e ja não vistoriam nada , eles podem é ter deixado passar o prazo do banco.
Será que isso acontece mesmo que se vá pedir apenas 1/3 do valor necessário?- pauloagsantos
- 2 agosto 2020
Colocado por: tania_lisaJá agora, pergunto-vos, qual das seguintes opções consideram ser mais funcional, prática, estética... Em termos do quarto principal.
para mim a segunda, toma-se banho e ao sair do wc veste-se logo a roupa0.0220 seg. NEW
