vou proceder à venda do meu apartamento (hpp) e tenho algumas dúvidas referentes às mais valias. passo a citar.
pretendo vender um imóvel que me custou €125000,00 em 2009(em virtude de ter sido transferida de local de trabalho) por €128500,00 este imóvel foi escriturado por €96000,00 sendo que o restante foi pago ao construtor em dinheiro e não tenho quaisquer factura, relativemente a este último montante apenas tenho um contrato promessa de benfeitorias. recorri a um crédito habitação nop valor de €116424,00 que foi contratado da seguinte forma: regime geral: €96000,00 linha de crédito permanente: €29000,00
pretendo ainda comprar novo imóvel pelo preço de €125000, sendo que não pretendo contrair mais nenhum crédito. o crédito que tenho actualmente vou mantê-lo pois vou fazer troca de imóvel dado em garantia, sendo pois que se mantém o crédito. vou pagar à imobiliária €3500,00 + IVA de comissão da venda do apartamento.
o vendedor do imóvel que pretendo adquirir ainda não me informou se escritura pela totalidade o novo imóvel ou não pelo que tenho imensas dúvidas sobre o cálculo das mais-valias que terei com a venda do imóvel. qual o valor que devo escriturar a nova casa?