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  1.  # 1

    Olá FdC!

    Ando a ver casas em segunda mão para comprar e gostava de saber se consigo identificar problemas na canalização e os materiais usados quando visito os apartamentos.

    Por exemplo, é possível distinguir entre ferro forjado, aço inoxidável e ferro galvanizado por observação?

    Obrigado
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  3.  # 2

    Se for numa canalização exterior consegue, de outro modo...

    Mas qual é o seu receio? Vai comprar para revender ou para morar?
  4.  # 3

    Para morar. Não tenho capital para trocar canos e tenho receio que tenham problemas, no imediato ou passado 6 meses.

    Enfim, azares acontecem sempre, mas dentro do possível, gostava de prevenir.

  5.  # 4

    Pois, mas isso vai ter de arriscar.
    Ninguém o vai deixar desmontar o que quer que seja para ver melhor e apesar dos seus receios, também pode nunca vir a ter problemas.
    Procure saber do vendedor esse pormenor de construção e acredite no que ele lhe disser, pois não vejo outra solução.
  6.  # 5

    Qual é a idade da construção?
  7.  # 6

    Os problemas nas canalizaçoes o seguro cobre.
    • size
    • 16 Agosto 2020

     # 7

    Colocado por: nielsky
    Os problemas nas canalizaçoes o seguro cobre.


    Em que medida ?
    Se começar a rebentar, por podre de velha, o seguro paga a substituição ?
  8.  # 8

    Não sei se me expliquei bem. Não é um problema de confiar no vendedor. Tenho lidado essencialmente com consultores imobiliários e até à semana passada ninguém me tinha falado no assunto, quando pergunto pelo estado da canalização. Ou seja, levaram-me a concluir que nem consultores nem proprietários têm essa informação.



    Colocado por: Pedro BarradasQual é a idade da construção?


    Tenho visto casas, maioritariamente, dos anos 1960 a 1990.
  9.  # 9

    Colocado por: nielskyOs problemas nas canalizaçoes o seguro cobre.


    Qual seguro? O multi-riscos associado ao crédito? Ou está a pensar num seguro específico?
  10.  # 10

    De 60 a 80 e picos apanha muita coisa em galvanizado. Depois começam a aparecer os pex, os multicamadas os ppr etc. Tente ver no contador, pode ser que a saída tenha alguma ponta de tubo visível. Procure as caixas individuais se as existirem, aí provavelmente será pex
  11.  # 11

    E ferro forjado, também era utilizado?
  12.  # 12

    Colocado por: nielskyOs problemas nas canalizaçoes o seguro cobre.


    Os seguros não pagam se os tubos passarem a vida útil.
    • RRoxx
    • 19 Agosto 2020 editado

     # 13

    Colocado por: fsantos.mailE ferro forjado, também era utilizado?


    não quero dizer nenhuma barbaridade.. mas desconheço canalizações em ferro forjado.... Há em ferro fundido, mas não para o abastecimento doméstico, que eu saiba...
    Concordam com este comentário: Kduvidas
  13.  # 14

    Havia era canalização em chumbo... Nos anos 70 ainda se contrava alguns tprdios com os ramais domiciliáros ligado em chumbo.
    Mas o ferro galvanizado era o mais frequente e o hidronil
  14.  # 15

    Colocado por: RRoxx

    não quero dizer nenhuma barbaridade.. mas desconheço canalizações em ferro forjado.... Há em ferro fundido, mas não para o abastecimento doméstico, que eu saiba...
    Concordam com este comentário:Kduvidas
    Eu também núnica vi. Há algumas condutas mas são para uso industrial e/ou não para pressão e muito menos instalação doméstica embutida em paredes.
    A obsessão do fsantos pelo tema está a levá-lo para excessos bibliográficos que baralham mais do que ajudam😉😂
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  16.  # 16

    Estive a rever as minhas notas. Foi um consultor que me referiu ferro fundido (e não forjado, como referi).

    Disse-me que ferro fundido tem uma longa duração, mas devia ter cuidado com canalizações em inoxidável, utilizado entre 95 e 2005 e que dura menos.
  17.  # 17

    O ferro galvanizado é fundido primeiro é só depois galvanizado.
    O inoxidável é aço, não é ferro.

    Mas afinal você quer especializar-se em canalizações ou simplesmente comprar uma casa?
    Para isso em vez de andar a ouvir o diz que diz, é melhor ir tirar um curso técnico.
  18.  # 18

    Excelente conselho. Obrigado!
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