Depois de muitos meses de espera finalmente ja la estou quase no final do processo de compra da minha primeira casa!
Amanhã (segunda feira) vai la a casa um engenheiro fazer a avaliação do imovel, e depois vem a escritura e ja esta!
Eu tive que pagar cerca de 1.500€ em custos do banco incluindo a avaliação! Mas a minha pregunta agora é: quanto e que me vai custar a escritura? E tenho mais algum custo? Estou um pouco preocupado! O imovel foi 40.000€, eu dei 4.000€ de entrada, e o banco (CGD) vai me emprestar 36.000€ se alguem me puder dar um custo mais ou menos eu agradecia muito! Para me puder organisar 😊
A CGD deu-me, no inicio do processo, todos os valores a pagar no credito. Só lhe deve faltar o IS de 0.8% (IMT só para valores acima de 90k..., mas confirme no banco). Veja se consegue isenção do IMI.
O outro imovel eu acabei por não comprar pois estava registrado como ruina, e o banco não me podia dar o emprestimo! Por isso encontrei este imovel que estou agora a comprar! Mas a CGD nunca me deu um preço para a escritura!
Se for na Casa Pronta são 375€ pelo registo, se for num notário eles têm tabelas próprias mas é mais caro, se recorrer a crédito habitação são mais 0,6% de imposto sobre o valor que pediu ao banco