Iniciar sessão ou registar-se

Outras questões sobre casas ou imóveis

Diferença entre um T1 e um T1+1 ?

↓ Fundo

1 a 15 de 15   

  1.  

  1.  # 1

    Fiz a pesquisa no forum com vista a encontrar a questão já colocada no passado.
    Não encontrei pelo que salvo duplicação cá vai.
    Qual a diferença entre um T1 e um T1 + 1 ?
    Um quarto principal mais um quartinho ? áreas mínimas definidas? E em termos de certidão predial, existe essa "tipologia" do t1+1 ?

    obg pela vossa atenção

  2.  # 2

    nem esta tabela ajudou
    • size
    • 2 setembro 2020

     # 3

    Colocado por: paulo_pereira
    Um quarto principal mais um quartinho ?



    Sim

  4.  # 4

    T1 +1 não existe...
    Pode é ser um T1, com um compartimento não passível de ser considerado compartimento habitável.. que alguém por motivos comerciais lhe chama tb"quarto".
    Concordam com este comentário: antonylemos

  5.  # 5

    Colocado por: paulo_pereiranem estatabelaajudou

    O artigo da senhora é interessante. mas peca por uma coisa menos verdadeira...
    A questão da designação do V1, V2, V3 e etc, não partiu nada dos profissionais de engenharia e arquitectura... pelo contrario, partiu de invenções por parte das imobiliárias e afins...

    é uma designação, que se refere a vivendas/ moradias, mas que não deve ser utilizada, pois o que interessa caracterizar é a designação T, T1, T2, T3, etc.. referente o T a TIPOLOGIA.( tipificando o numero de quartos)
    Concordam com este comentário: antonylemos, Picareta
    Estas pessoas agradeceram este comentário: paulo_pereira, casinhaDaAvo
    • FFAD
    • 2 setembro 2020

     # 6

    Para mim t1 + 1 é um t1 com mais um quarto pequeno e/ou um quarto interior (sem janelas).

  7.  # 7

    para mim tambem pode querer dizer em linguagem comercial que é um T1 mais uma divisão que não está licenciada, até pode ter janela e até ter área mas
    se for consultar a licença ou a certidão dessa casa vai apenas aparecer T1

  8.  # 8

    A designação +1 ou +2 são divisões sem janela independentemente da área desde que não sejam cozinha, WC , armários ou despensa. Um bom closet já pode ter essa designação.
    A 1ª casa do meu filho foi comprada e vendida como um T1+3 pois só a sala e cozinha tinham janelas. Tinha 3 quartos interiores sem janela todos com area para ter uma cama.

  9.  # 9

    Carvai

    essa casa do seu filho era um T0

    de qualquer forma mesmo que abrisse janelas nos 3 quartos, enquanto não fosse licenciado seria sempre para efeitos legais um T0

  10.  # 10

    o +1 apenas refere-se a uma qualquer subdivisão da sasa.. até pode ser uns arrumos.

    mas que as imobiliárias gostam de adicionar como um possivel quarto para vender melhor.. paga um leva dois

  11.  # 11

    Colocado por: marco1Carvai

    essa casa do seu filho era um T0

    de qualquer forma mesmo que abrisse janelas nos 3 quartos, enquanto não fosse licenciado seria sempre para efeitos legais um T0

    Sim, era isso que anunciavam nas imobiliárias. Os quartos não tinham janelas pois o prédio era antigo e estava encostado a outro. Mas estava tudo conforme em toda a documentação e em 2 dos quartos cabiam uma cama de casal e um armário. Num apartamento por baixo igual, alguém fez um AL que alugava quartos e tinham 3 ou 4 pessoas por lá.

  12.  # 12

    Colocado por: Pedro BarradasO artigo da senhora é interessante. mas peca por uma coisa menos verdadeira...
    A questão da designação do V1, V2, V3 e etc, não partiu nada dos profissionais de engenharia e arquitectura... pelo contrario, partiu de invenções por parte das imobiliárias e afins...

    É isso Pedro, a menina nem sabe que o Tx vem de Tipologia.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  13.  # 13

    Colocado por: CarvaiA designação +1 ou +2 são divisões sem janela independentemente da área desde que não sejam cozinha, WC , armários ou despensa. Um bom closet já pode ter essa designação.
    A 1ª casa do meu filho foi comprada e vendida como um T1+3 pois só a sala e cozinha tinham janelas. Tinha 3 quartos interiores sem janela todos com area para ter uma cama.


    Os espaços "+1" etc podem ter janelas e até varandas. Mas na certidão esse conceito não existe. Também presumo que nas avaliações este detalhe seja importante, pois estas areas acho que são contabilizadas como arrumos ou algo do género, que têm um valor inferior às áreas das divisões convencionais.

    Provavelmente esses quartos, por não terem janelas, nem poderiam ser licenciados como divisões e daí essa necessidade?

  14.  # 14

    Obrigado a todos pelos esclarecimentos.

    Foi o que aconteceu a uns expatriados franceses, que compraram um T2 segundo o CPCV e depois mais tarde a equacionar uma revenda do apartamento é que deram nota que afinal era um T1.
    Nesse momento tiveram então uma surpresa grossa ( tradução livre ).
    Foram devidamente assessorados por um advogado ( porque não dominam a língua de Camões ) como mandam as boas regras. Sentem no entanto ter havido uma falha de verificação por parte deste, e por essa falha pretendem pedir contas ao mesmo ( sem por em causa a ilicitude da venda ).
    É para isso que existem seguros de responsabilidade civil profissional !

  15.  # 15

    Dizia e bem, um distinto elemento do fórum e alegadamente um profissional das profissões jurídicas, da importância de ser bem asessorado.
    Um bom profissional !
    Tipo um saiba a diferença entre um T1 e um T2 ?

    1 a 15 de 15

  1.  
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0194 seg. NEW