Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 1

    Boa tarde!

    Estou com um dilema muito grande que me esta a comer a cabeça e ja nem consigo dormir de tanto pensar nisto!

    Encontrei a minha casa de sonho diremos assim (46.000€) o banco vai me emprestar 90% e eu entreguei 10% a imobiliaria + os custos todos bancarios/escritura e tambem(tenho uma fiadora)

    Entrei com um processo de credito habitação ha cerca de 2 meses mais ou menos,
    Tem sido muito lento, mas o credito foi pre-aprovado o mes passado, depois de ter entregue os documentos todos mais credito de habitação etc!
    A semana passada paguei a avaliação do imovel tambem, mas estamos so a espera de uma papelada que faltava so imovel!

    No dia 1 deste mes eu começei um novo trabalho que foi uma oportunidade fantastica, e tenho agora um salario ainda maior para sustentar muitas mais coisas, como obras etc que terei de fazer a casa.

    Mas agora estou cheio de medo, o banco agora tera que fazer a tal carta final de aprovação, e sera que eles vão dar conta que ja não estou no mesmo trabalho? E assim serei visto como instavel? Alguem ja passou por isto? Ou eles agora vão so meter os documentos todos juntos e ja que esta pre-aprovado, fica ja tudo aprovado em conjunto? Não sei oque fazer, e tenho estado mesmo muito em baixo de pensar que isto pode correr mal, e eu perco esta maravilha de casa que ja é um sonho meu ha muito tempo.

    O banco em questão é a CGD

    Cumprimentos
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Não se preocupe com a mudança de emprego, que isso não interessa, preocupe-se é com os 10% que deu à imobiliária, em vez de ter dado ao vendedor.
    Tem contrato promessa de compra e venda?
  4.  # 3

    Sim, temos um CPCV assinado! Por isso penso que não tenho problemas, e foi alargada agora a data de escritura por mais um mes tambem.
  5. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  6.  # 4

    Se já foi aprovada nao vão pedir mais documentos. Agora é avaliar o imovel e marcar a escritura.
  7.  # 5

    O credito so foi pre-aprovado!

    A pessoa do banco que esta a tratar do meu caso enviou me hoje este email:

    'O crédito tem uma pré-aprovação mediante os dados fornecidos, só será emitida a carta de aprovação depois de validada a informação e de o relatório de avaliação estar disponível.
    A disponibilização do relatório está dependente da informação em falta da habitação que a agencia remeteu email que estão a tratar.'
  8.  # 6

    Colocado por: Vermelha2020O credito so foi pre-aprovado!

    O crédito só é aprovado depois da avaliação
    Concordam com este comentário: luisDS
  9.  # 7

    Já deu os ultimos 3 recibos, contrato trabalho, IRS, nota liquidacao, extratos bancarios?
    Foi pre aprovada a sua taxa de esforço. Quer dizer que nao lhe vao pedir mais documentos pessoais.
  10.  # 8

    Eu talvez não me expliquei bem!
    Eu enviei a minha documentação toda, recibos vencimento/IRS/contrato de trabalho etc etc!
    Passado 1 mes recebi um email a dizer que tinha sido pre-aprovado.

    A avaliação do imovel entretanto ja foi feita, e agora estamos a espera de uma documentação que falta do imovel.

    Depois disso que e que fica mesmo aprovado, o meu medo e mesmo esse, que me peçam documentos novos, e como eu mudei de trabalho entretanto, eles ja não quieram seguir com o credito! :(

    Cumprimentos
  11.  # 9

    Eu nunca tive de fornecer os mesmos documentos duas vezes no mesmo processo de crédito na CGD. Normalmente antes dos 90 dias estipulados no CPCV está tudo tratado/aprovado/ escriturado.
    É a primeira casa? :)
  12.  # 10

    Sim é a primeira casa! que me deixa super nervoso e preocupado, porque não ha quero perder por nada deste mundo! :)
  13.  # 11

    Tenho um caso de um familiar que estava no processo de aquisição, receberam a pré aprovação e foi feita avaliação, no entanto, como já tinha passado um mês entre a pré aprovação o resultado da avaliação, pediram o ultimo recibo de vencimento para comprovar que a situação de trabalho ainda estava igual, não sei terá sido devido á situação do covid.


    Esta situação foi durante os primeiros meses de Layoff e trata-se de uma pessoa que trabalha na restauração que no inicio de pandemia foram os primeiros a fechar portas se não estou em erro, o poderá ter influenciado esse pedido..

    O banco é o Millenium.
  14.  # 12

    Colocado por: Vermelha2020Boa tarde!

    Estou com um dilema muito grande que me esta a comer a cabeça e ja nem consigo dormir de tanto pensar nisto!

    Encontrei a minha casa de sonho diremos assim (46.000€) o banco vai me emprestar 90% e eu entreguei 10% a imobiliaria + os custos todos bancarios/escritura e tambem(tenho uma fiadora)

    Entrei com um processo de credito habitação ha cerca de 2 meses mais ou menos,
    Tem sido muito lento, mas o credito foi pre-aprovado o mes passado, depois de ter entregue os documentos todos mais credito de habitação etc!
    A semana passada paguei a avaliação do imovel tambem, mas estamos so a espera de uma papelada que faltava so imovel!

    No dia 1 deste mes eu começei um novo trabalho que foi uma oportunidade fantastica, e tenho agora um salario ainda maior para sustentar muitas mais coisas, como obras etc que terei de fazer a casa.

    Mas agora estou cheio de medo, o banco agora tera que fazer a tal carta final de aprovação, e sera que eles vão dar conta que ja não estou no mesmo trabalho? E assim serei visto como instavel? Alguem ja passou por isto? Ou eles agora vão so meter os documentos todos juntos e ja que esta pre-aprovado, fica ja tudo aprovado em conjunto? Não sei oque fazer, e tenho estado mesmo muito em baixo de pensar que isto pode correr mal, e eu perco esta maravilha de casa que ja é um sonho meu ha muito tempo.

    O banco em questão é a CGD

    Cumprimentos


    Pode acontecer pedirem-lhe a actualização dos documentos, mas...
    O último recibo da antiga empresa de Agosto dá para o banco se aperceber que deixou de trabalhar lá? Se não, assunto resolvido. Se sim:
    No novo emprego o contrato é a prazo ou sem termo? Se for sem termo, quem lhe está a tratar do crédito facilmente conseguirá junto da CGD resolver o problema. Se for a prazo possivelmente tem de aguardar até ao fim de Novembro. A avaliação nessa altura ainda estará válida e aí terá de resolver com a imobiliária/vendedor para esperarem.
  15.  # 13

    Colocado por: Vermelha2020Boa tarde!

    No dia 1 deste mes eu começei um novo trabalho que foi uma oportunidade fantastica, e tenho agora um salario ainda maior para sustentar muitas mais coisas, como obras etc que terei de fazer a casa.


    Já ponderou falar com o seu novo patrão e apresentar-lhe a situação?
data-ad-format="auto" data_ad_region="test">