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  1.  # 21

    Pelo que estive a pesquisar sobre ensoleiramento geral, penso que sairá bastante mais caro que um desvão com laje aligeirada de abobadilhas de betão, com uma boa impermeabilização, isolamento térmico, bpv, geodreno etc..ou seja se o desvão tiver uma boa ventilação pelo que percebi do que tenho lido não terá problemas com condensações e para além disso o terreno tem alguma rocha pelo que não me parece ser propicio a tal.
    O que acham?
    Obrigado
  2.  # 22

    Colocado por: Pramalhinhoum desvão com laje aligeirada
    um desvão não é necessáriamente uma má solução. mas necessita de ter alguns cuidados para funcionar devidamente. a principal razão pelo qual muitos podemdar problemas é pela falta de ventilação adequada do espaço.. vê-se muitas apenas com uns tubinhos ou uns furos pequenos.. outros sem nada...

    as aberturas tÊm de ser grandes e colocadas de forma a que garantam que o ar circule naturalmente e sem problemas
  3.  # 23

    Esse isolamento interior foi o arquiteto que propôs para a zona da sala de jantar, mas no projeto da térmica logo se revê esses promenores.
    Como assim não faltam pontes térmicas, não entendi?
    Obrigado
  4.  # 24

    antonylemos, foi precisamente o que referi ao Arquiteto quando propôs esta solução do desvão, que esta teria de ter uma correta ventilação.
    Obrigado
  5.  # 25

    Colocado por: Pramalhinhoantonylemos, foi precisamente o que referi ao Arquiteto quando propôs esta solução do desvão, que esta teria de ter uma correta ventilação.
    então ele que ponha isso no projecto pois não vejo qualquer abertura nos desenhos submetidos... depois claro se nao vem nos desenhos os construtores metem uns tubihos de pvc e lavam as mãos do assunto

    sendo um pormenor tão importante devia ser um pouco mais elaborado no projecto e merecedor de aparecer nos pormenores construtivos.

    olhando para esta imagem não consigo perceber como funciona a ventialção do espaço. vai ser mecânica? nao me parece a solução mais adequada para a sua situação... entre o desvão e laje aligeirada ser mais barata que o ensoleiramento geral eu pessoalmente ia para a solução que me garantisse menos problemas no futuro.
      Capturar4.PNG
  6.  # 26

    Não foi proposta qualquer ventilação por isso é que o confrontei com esse pormenor.
    A ideia era aproveitar o desnível a Sul para colocar no muro grelhas de ventilação, será suficiente?
    Não sei ao certo a diferença de preços de uma solução para outra, no meu entender o ensoleiramento geral será mais dispendioso com certeza, mas concordo quando diz "eu pessoalmente ia para a solução que me garantisse menos problemas no futuro."
    Vou analisar com o Engenheiro e se formos pela solução do ensoleiramento, a alteração terá de ir nas telas finais certo?
    Obrigado
  7.  # 27

    Colocado por: Anonimo09092021Eu não gosto mesmo nada desse tipo de casas (exterior) mas acho que o desenho interior está mesmo muito bem conseguido. Sinceramente, não havia nada que eu mudasse e, FINALMENTE, aparece um alpendre no local e com o tamanho correto para ser utilizado!


    Obrigado pelo comentário,
    O interior foi fruto de muitas horas gastas por mim a tentar aproveitar ao máximo todos os recantos, tendo em conta a nossa vivência, o alpendre esse sim foi a peça fundamental que nunca abdicaria...
  8.  # 28

    não preciosa de ensoleiramento geral.. basta fazer como eu descrevi...
    Veja isso com quem de direito.
    Grelhas num lado não serve de nada. ainda pro cima o desvão parece ter uma altura de quase nada menos de 50cm
    Isso é em que concelho?
    Concordam com este comentário: antonylemos
  9.  # 29

    Colocado por: Pedro Barradasnão preciosa de ensoleiramento geral.. basta fazer como eu descrevi...
    Veja isso com quem de direito.
    Grelhas num lado não serve de nada. ainda pro cima o desvão parece ter uma altura de quase nada menos de 50cm
    Isso é em que concelho?

    Já combinei com o Engenheiro para discutirmos outra solução em detrimento do desvão.
    Em Elvas.
    Obrigado
  10.  # 30

    Colocado por: Anonimo1210

    Eu por mim só trocava a sala de jantar com a sala de estar...sim mas compreendo a questão do vão da janela...

    De resto acho que a casa está muito bem organizada e tudo muito bem enquadrado.

    Gosto!

    Que tenha uma obra e sem chatices...

    Atenção só a essa ventilação do desvão, deixe isso arejar naturalmente e de uma forma fluída.

    A ideia da sala estar naquela localização prende-se com a nossa vivência e com a possibilidade de no futuro fechar a pérgola, o que ficaria uma extensão á sala de estar.
    Obrigado
  11.  # 31

    Colocado por: PramalhinhoJá combinei com o Engenheiro para discutirmos outra solução em detrimento do desvão.

    è melhor... menos problemas e mais económica.
    Concordam com este comentário: antonylemos
  12.  # 32

    Colocado por: PramalhinhoA ideia era aproveitar o desnível a Sul para colocar no muro grelhas de ventilação, será suficiente?
    não.. teria de ter aberturas também do lado oposto da casa.. em quantidade e tamanho suficiente para o efeito. (por isso a mim nao me parece a solução mais adequada).
  13.  # 33

    Colocado por: antonylemosnão.. teria de ter aberturas também do lado oposto da casa.. em quantidade e tamanho suficiente para o efeito. (por isso a mim nao me parece a solução mais adequada).

    Pois, terá de ser estudada outra solução.
    Obrigado
  14.  # 34

    Colocado por: Anonimo15122020Qual é a envolvente a sul (vizinhos, arborização, etc.)?

    É via pública (passeio e arruamento) e campo.
  15.  # 35

    Colocado por: Anonimo15122020Porque não mais janelas a sul?
    Qual é o desempenho esperado para o edifício?

    Sinceramente acho que pela disposição da própria casa, o desempenho ainda não tenho dados suficientes para saber, está ainda em fase de estudo.
  16.  # 36

    Boa noite, irei ter a avaliação do banco para a semana que vem alguém já teve esta experiência? O terreno já é meu, neste momento vai avaliar o terreno e projeto de arquitectura.
    Alguém me sabe informar quanto tempo demorará este processo até sair o relatório de avaliação? Obrigado
  17.  # 37

    Bom dia,
    Ninguém teve esta experiência?
    Obrigado
  18.  # 38

    Menos de 48h após a visita do avaliador.
  19.  # 39

    Colocado por: Pedro BarradasMenos de 48h após a visita do avaliador.


    Obrigado, em relação á cobertura tenho previsto cobertura invertida com lajetas térmicas, tenho já neste momento orçamento da Isotexsa, que mais empresas recomendam?
  20.  # 40

    Colocado por: Pedro BarradasMenos de 48h após a visita do avaliador.

    No meu caso foi quase 2 semanas
 
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