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Condomínios e vizinhos

Vizinho afirma que lugar de parqueamento é de todas as fracções!

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  1.  # 81

    Colocado por: Pedro Barradas

    aquilo não é válido. para esses fins.
    Na planta de arquitectura de 1980, não tem lá nada indicado.


    Pois, não olhei para a planta. Mas olhe que conheço prédios de 1970 e pouco cujas escadas de emergência, do 7º ao 15º, são de ferro, cravadas na parede das varandas e dão acesso à varanda do piso acima através de um alçapão.

  2.  # 82

    Colocado por: Pedro Barradas


    Olá peço desculpa pela demora nas respostas mas estou em serviço em Coimbra e o tempo urge.
    Salvo frisar que na planta original as escadas metalicas não estão sinalizadas.
    As mesmas foram colocadas pelo construtor para no caso de avaria dos elevadores que as frações possam ter acesso ás escadas de entrada do prédio,sem terem a necessidade de ir pela rua.
    De facto as mesmas pouco são usadas e as pessoas optam na maioria das vezes mesmo ir pela rua em detrimento de subirem as escadas.
    A implementação das mesmas condicionou-me o acesso ao lugar e de facto não consigo estacionar o carro em linha recta pois ao entrar no local tenho que as evitar para não lhes bater.
    Na primeira abordagem da ADM ela informou que iria mudar os lugares e aumentar o lugar 5 (ao meu lado) e empurrar o meu lugar mais para junto do lugar 3 ora tal não deveria acontecer uma vez que a escada irá manter-se dado que orçamento apresentado era muito elevado e não foi aceite por ela desde que as obras começaram não houve assembleia.
    O Sr que está a fazer as obras um biscateiro é amigo da ADM apresentou custos associados ao furto das ferramentas que desapareceram segundo o mesmo da garagem.Como não temos CCTV a ADM informou que iria suportar o custo de 400€ por ele indicado e pagar com a conta do condomínio.

    Filmes só filmes e já tenho pouca paciência para pessoas que se julgam acima de tudo e todos.
    Amanhã já regresso e vou verificar como estão a decorrer as obras.

    Obrigado pela vossas indicações assim farei se tal se provar Happy Hippy.

  3.  # 83

    Colocado por: vhsantos


    Salvo frisar que na planta original as escadas metalicas não estão sinalizadas.
    As mesmas foram colocadas pelo construtor para no caso de avaria dos elevadores que as frações possam ter acesso ás escadas de entrada do prédio,sem terem a necessidade de ir pela rua.
    De facto as mesmas pouco são usadas e as pessoas optam na maioria das vezes mesmo ir pela rua em detrimento de subirem as escadas.



    Não terão sido montadas para funcionarem como escada de emergência?

  4.  # 84

    Colocado por: BoraBoraNão terão sido montadas para funcionarem como escada de emergência?

    Isso não cumpre com nada.

    O ideal seria propor a sua eliminação e repor a compartimentação corta-fogo entre a zona de estacionamento e o resto do edifício, pior ainda se não houver qq tipo de porta-corta-fogo, e se isto der directametne para uma zona da caixa de escada que serve os restantes pisos do edifício.

    ...

  5.  # 85

    Bem update.
    Levei as plantas em reunião e como estavamos quase todos presentes remarcaram-se os lugares.
    Eu cedi 10cm para que o vizinho pudesse abrir a porta mais um bocado e foi mantido todas as marcações.
    Não houve barulho nem discuções...talvez porque a maioria seriam homens..não querendo com esta afirmação ferir ninguem.
    Pronto agora o problema é que o produto que foi aplicado no chão é tão bom que quando se arrancaram as fitas para se alterar os locais,o material saiu ....muito bom mesmo...enfim qd começarem os carros a circular lá ai sim vai ser bonito....e as obras começaram em Agosto...sim Agosto.
    Desde essa data que não se estaciona na garagem...sapateiros arranjaram um sapateiro.

  6.  # 86

    Ainda vão começar a dizer que o material só saltou porque se começou a arrancar a marcação.
    E a tal vizinha que estava com macacadas? Não reclamou?

  7.  # 87

    Colocado por: casinhaDaAvoAinda vão começar a dizer que o material só saltou porque se começou a arrancar a marcação.
    E a tal vizinha que estava com macacadas? Não reclamou?

    Só filmes agora tiveram que chamar o homem que faz a manutenção no predio para retocar os estragos do trabalho mal feito pelo anterior.
    A vizinha não reclamou pq na reunião não foi...foi o marido.Graças a Deus...chiça

  8.  # 88

    Esperemos que isso fique resolvido!!! 😁😁😁😂

  9.  # 89

    Olá boa tarde a todos!

    Penso também em adquirir um apartamento tipo penthouse. Pelo que pude analisar, por lei, o terraço que é contíguo ao apartamento é telhado dos apartamentos debaixo. Logo penso que é seguro dizer que por lei o terraço é parte comum do edifício. O acesso ao mesmo é feito exclusivamente pelo interior do apartamento em questão. No entanto, no título constitutivo da propriedade horizontal, o terraço em questão não se encontra mencionado como sendo de uso exclusivo da fracção que pretendo adquirir. Tem de vir mencionado? Por ter acesso exclusivamente pelo interior, a omissão no título é prescindível?

    Muito obrigado pela vossa ajuda

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