Comprar casas e imóveis
Fiz credito habitação e a conta ficou com o valor a negativo, em pânico.
- Nao tinha visto o "APB".
Ja percebi a parte dos 60k. Este valor nunca originou descoberto. Apenas os 30k de saldo contabilistico.- pguilherme
- 8 outubro 2020
Pelo que percebi o empréstimo foi só de 60k€. O restante, sendo capital próprio, o cliente teria de depositar na mesma conta, pois é a esta que o banco irá debitar o total da transacção.
Mas seja o distrate liquidado por APB (a transferência directa entre bancos) ou cheque bancário, como este valor é pago pelo banco do comprador, o valor total é depois debitado ao cliente normalmente numa única operação.
De qualquer modo, é pacífico.
Boa sorte para a casa nova!As contas são bloqueadas no dia da escritura isso é procedimento bancário normal, não espere pagar IMT e respectivo imposto de selo com essa conta, não importa o saldo, a mesma não estará disponível. Deve ter sido informado no banco disto por certo, senão vai ter de pedir autorização para conseguir fazer o movimento e é meio caminho andado para adiar isso se o notário estiver com pressa.
Em relação ao facto de não saber o valor da hipoteca do imóvel do actual/antigo proprietário, o mesmo está na certidão permanente.Sempre paguei essas despesas no dia da escritura com o multibanco, a partir da minha conta à ordem.- pguilherme
- 9 outubro 2020
bloquear as contas nao parece ser procedimento normal.
Alias, para o dia da escritura ate tem que abrir pistas para pagamento destes montantes. Com ou sem credito.A
O valor de hipoteca aparece na certidao permanente?
Para a proxima vou estar atento! É sempre util esta informacao.Colocado por: bmccruzcontas são bloqueadas no dia da escritura
As contas não são bloqueadas!
Pode pagar o que pretender da conta no dia da escritura, desde que fale com o banco previamente. Por norma colocam valor de cativo a crédito, foi sempre assim comigo.a mim foi ao contrario. fiquei com saldo disponivel do valor da escritura durante mais de um dia.
Boas,
é importante sempre explicar que o processo foi realizado ao abrigo do Protocolo APB
Tudo se resolveu, então fiquei com a conta a negativos durante um dia inteiro.
No dia da compra e venda a conta ficou igual, no 2º dia ficou todo o dia a negativos pelo do valor de hipoteca do vendedor e no 3º dia entrou o valor emprestado regularizando assim a conta.
A compra e venda foi dia 6....eu já tenho tudo resolvido com a minha conta mas o vendedor ainda não viu o €€€ e ainda lá tem a divida, o dinheiro que o meu banco transferiu foi transferido para uma conta interna do banco do vendedor, não foi para a conta pessoal dos vendedores onde estava o credito agregado.
Dizem que está ainda em processamento.... ja passaram mais de 10 dias.0.0143 seg. NEW