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  1.  # 21

    Desde que faca a escritura dentro do prazo do cpcv, esta tudo bem. Se eles desistirem entretanto melhor para si. Quual é o problema?

    Parece sentir-se impotente sobre a data da escritura. Porque?
  2.  # 22

    Colocado por: pguilhermeDesde que faca a escritura dentro do prazo do cpcv, esta tudo bem. Se eles desistirem entretanto melhor para si. Quual é o problema?

    Parece sentir-se impotente sobre a data da escritura. Porque?
    Por mim está tudo bem, o problema é que eles não querem adiar a data. E, se não nos conseguimos entender relativamente a isso.. O que resta?
    Outro problema é que decidiram sozinhos, juntamente com a mediadora, e não entraram em contacto com a minha mediadora para saber a nossa disponibilidade. Mandámos em email a informar que para essa data não seria possível, tal como já tínhamos explicado. Mesmo assim querem avançar.
    A minha questão é: período de reflexão, existe? para vendedores? se sim, são 7 dias úteis ou 14?
    É porque se tiver esse direito rescindo já.
  3.  # 23

    Colocado por: SoraiaribeiroMesmo assim querem avançar.

    Mas nao o podem fazer sem a sua concordancia.

    Apenas tera de concordar em fazer a escritura antes do final do prazo do cpcv.
    Os compradores estao a sugerir fortemente que seja no dia 5, mas nao tem que ser. Pode ser somente no dia em que o vendedor estiver de acordo e dentro do prazo do cpcv.
    Apenas tem de informar que nesse dia nao pode ser.

    Pq quer desistir nesta fase? So tera a ganhar se nao o fizer. Faca a venda ou, por desistencia do comprador, fique com o sinal.
    Ha algo que nao esteja a mencionar?
  4.  # 24

    Colocado por: pguilherme
    Mas nao o podem fazer sem a sua concordancia.

    Apenas tera de concordar em fazer a escritura antes do final do prazo do cpcv.
    Os compradores estao a sugerir fortemente que seja no dia 5, mas nao tem que ser. Pode ser somente no dia em que o vendedor estiver de acordo e dentro do prazo do cpcv.
    Apenas tem de informar que nesse dia nao pode ser.

    Pq quer desistir nesta fase? So tera a ganhar se nao o fizer. Faca a venda ou, por desistencia do comprador, fique com o sinal.
    Ha algo que nao esteja a mencionar?

    Já informei que nesse dia não podemos, só poderemos quando a casa estiver pronta, o que será no prazo máximo até 90 dias.
    Tal forma que os compradores quiseram alterar dos 60 dias para 90 dias exactamente por isso, porque apesar de ter dado a estimativa de 2 meses não consigo garantir, e para todos ficarmos descansados, alterou-se para 90 dias.
    Desistir porque me estão a arranjar problemas. Mas realmente o melhor será esperar. Entendo que prosseguir com este cpcv seja o melhor, no entanto não queria que houvesse tanta chatice. Obrigada pelas informações.
    Não há nada que esteja a esconder. Apenas não me quero chatear com isto, e certamente que haverão outros interessados (que há!).
    Obrigada mais uma vez.
    • imo
    • 10 outubro 2020 editado

     # 25

    Soraia, até agora ninguém "violou" contrato nenhum.
    Veja as coisas por este prisma: você é soberana na realização dessa escritura até 90 dias de compra e venda de um imóvel que é seu, e que será realizada de acordo com a disponibilidade e interesse de ambas as partes. Não são as imobiliárias nem o comprador que lhe vão dizer impor quando é que vai ser assinada.
    Você só tem que enviar um email a quem de direito a dizer-lhes que como já tinha dito não está em condições de realizar a escritura na data proposta, que prevê poder via a fazê-lo na data tal, e que confirmará a partir do dia tal.
    Se não quiserem, podem sempre desistir do negócio e perder o sinal como já foi dito.
    Não deixe que "mandem" em si.
    Boa sorte
    Concordam com este comentário: pguilherme
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Soraiaribeiro
  5.  # 26

    Colocado por: imoSoraia, até agora ninguém "violou" contrato nenhum.
    Veja as coisas por este prisma: você é soberana na realização dessa escritura até 90 dias de compra e venda de um imóvel que é seu, e que será realizada de acordo com a disponibilidade e interesse de ambas as partes. Não são as imobiliárias nem o comprador que lhe vãodizerimpor quando é que vai ser assinada.
    Você só tem que enviar um email a quem de direito a dizer-lhes que como já tinha dito não está em condições de realizar a escritura na data proposta, que prevê poder via a fazê-lo na data tal, e que confirmará a partir do dia tal.
    Se não quiserem, podem sempre desistir do negócio e perder o sinal como já foi dito.
    Não deixe que "mandem" em si.
    Boa sorte
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    Muito obrigada. Assim farei :)
    Um bom fim de semana para todos.
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  6.  # 27

    Colocado por: SoraiaribeiroA minha questão é: período de reflexão, existe? para vendedores? se sim, são 7 dias úteis ou 14?

    não existe nenhum período de reflexão e não pode rescindir o contrato.
    Mesmo que tivesse motivo para rescindir, isso passaria sempre por advogados, e vários anos em tribunais...esqueça isso.


    Colocado por: SoraiaribeiroDesistir porque me estão a arranjar problemas.

    Eu acho que você é que está a criar problemas sem necessidade nenhuma.
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  7.  # 28

    Informe que quer marcar desde já a escritura para o ultimo dia antes do final do contrato.
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  8.  # 29

    Obrigada a todos. Sinto-me mais esclarecida e firme para ir até ao fim. Bem hajam. Resto de bom fim de semana.
 
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