- Acabei de ler este tópico e por muito que leia novamente, não sei que "sumo" possa tirar...
Tudo muito subjetivo...
Só sei que daqui a uns tempos irei estar do lado dos "donos da obra" e rezar á nossa senhora... Caso contrário tenho que seguir os conselhos do meu padrinho que é picheleiro há 30 anos e que no meio de tantas obras que já realizou as pessoas com quem ele não consegue falar é com os arquitectos... aliás já nem fala e se for para falar é para se chatear e chegar por vezes a via de facto como já chegou...
Vou esmiuçar mais profundamente estas "chatices" 😅😅😅Colocado por: RMDRrezar á nossa senhora..
Essa é a primeira atitude para que as coisas corram mal.
Nada tenho contra a fé, mas aqui que ninguém nos ouve, a N. Senhora não percebe nada de obras.
Acreditar que comigo vai ser diferente é o 1º passo para a asneira.
Empenho, olho vivo e atitude são fundamentais.Esta obra começou como podem verificar pelas duas fotos superiores.
O DO deu dois murros na mesa.
Hoje está como se pode ver na foto de baixo.
O DO é a autoridade suprema na obra.
Não o empreiteiro que faz assim à 30 anos e nunca teve problemas.
Não o Diretor técnico que diz que está tudo bem e que se responsabiliza.
Não o Diretor de fiscalização que na grande maioria dos caso nunca viu uma obra na vidaO q foi feito Zé?Colocado por: nunos7O q foi feito Zé?
1º Trocar alguns técnicos
2º Trocar a equipa de execução
3º Reforço da zona de assentamento das paredes
Creio que tb se invocou a N.Senhora mas só depois de as outras opções estarem garantidasO ponto 1 e 2 tiveram custos € (sem contar o tempo perdido) para o DO?Tem sempre custos, não vale a pena iludirem-se. Devem é quantificar se esses custos não vão ser manifestamente inferiores às perdas que terão se mantiverem as situações.Entao e quando contrata uma equipa que faz projetos de especialidades chapa 5 o que faz? Depois de contratados diz afinal agora ja nao quero porque nao quero projetos de especialidades diretamente vindos do cype?
A coisa nao é assim tao facil como as vezes se pinta...Eu só dou preço para a fiscalização depois de avaliar os projetos. Com essa avaliação já vejo em parte a dor de cabeça em que me vou meter. Muitas vezes recuso dar proposta e explico o pq..Colocado por: DR1982Entao e quando contrata uma equipa que faz projetos de especialidades chapa 5 o que faz?
Se existe exigência ao nível das especialidades, 1º deve perguntar se existe a possibilidade de haver reunião previa para se acertar as condicionantes. Apões essa reunião as especialidades mais problemáticas devem ser alinhavadas e discutidas/analisadas. Só após isto se deve concluir o processo.
O pagamento é feito em 3 fases
5% com a realização da 1 reunião
10% com a aprovação do "esquiço" de todas as especialidades
85% com a entrega das mesma na câmara
Se na 1º reunião virem que a coisa vai correr mal, só perdem 5%É preciso tirar 30 cursos para fazer uma casa e depois no fim disto tudo é o palhaço que paga para o circo funcionar.Ze, como é que voce cobra os seus serviços?
tambem só pede 85% no final da obra?Colocado por: RRoxxZe, como é que voce cobra os seus serviços?
tambem só pede 85% no final da obra?
O serviço de fiscalização não é pontual, faz sentido que seja pago mensalmente.Colocado por: RRoxxZe, como é que voce cobra os seus serviços?
Por norma após ter prestado o serviço.
Com exceção dos serviços de consultoria que é cobrada uma percentagem na adjudicação e o restante faseadamente.Colocado por: zedasilva
andas muito nervoso, vai lá tomar a medicação sff
Se existe exigência ao nível das especialidades, 1º deve perguntar se existe a possibilidade de haver reunião previa para se acertar as condicionantes. Apões essa reunião as especialidades mais problemáticas devem ser alinhavadas e discutidas/analisadas. Só após isto se deve concluir o processo.
O pagamento é feito em 3 fases
5% com a realização da 1 reunião
10% com a aprovação do "esquiço" de todas as especialidades
85% com a entrega das mesma na câmara
Se na 1º reunião virem que a coisa vai correr mal, só perdem 5%Colocado por: riscosandas muito nervoso
É do No Nut November.
Lá para o Natal espero que isto me passeColocado por: zedasilva
É do No Nut November.
Lá para o Natal espero que isto me passe
😂😂Daqui a pouco vão aparecer aqui uns mete nojo com:
_pois falas assim porque depois recebes em sandes de coirato!
É mentira! Pura calúnia!
As 3 galinhas que tenho ali na mala do carro são testemunhas.Colocado por: Pedro Barradas
Se for para utilizar um projecto de outro lote igual. ( mudar umas cotas de soleira, alterar nomes e morada e planta de implantaçõ).. até os ridiculamente baixos 3000€ atras mencionados, é caro.Não sei como é possivel esses preços, aqui na Madeira, um arquiteto com experiencia cobra por um projeto com especialidades, 10.000€,incluindo um nº limitado de visitas á obra. Quando a esmola é muita...0.0354 seg. NEW
