Construir
O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
Colocado por: Joao DiasIsto para o mal acontecer basta andarmos cá e o resto é conversa.
É que não duvides nada disso!Colocado por: Joao DiasIsto para o mal acontecer basta andarmos cá e o resto é conversa.
É mais incompetência dos técnicos.- Cristiano_
- 20 novembro 2020
Colocado por: rjmsilva
Já tem terreno e arquitecto? em que fase está do processo tem construir?
Terreno já tenho, agora falta me o arquiteto para dar andamento à coisa.
Eu coloquei esta questão para ter uma pequena ideia daquilo que me espera, tendo em conta as experiências dos foristas.Colocado por: Cristiano_
Terreno já tenho, agora falta me o arquiteto para dar andamento à coisa.
Eu coloquei esta questão para ter uma pequena ideia daquilo que me espera, tendo em conta as experiências dos foristas.
Não sofra por antecipação.
Escolha um bom arquitecto da sua região, peça recomendações a conhecidos, colegas e amigos.
Além de tudo o que tem que definir com ele, tem que frisar sempre o seu orçamento máximo, onde não pode incluir a sua reserva de segurança.
Agarre-se ao seu plafond máximo com unhas e dentes e não embarque no que trama a maior parte das pessoas. Os pequenos extras, que vão somando.Colocado por: Cristiano_
Tem aqui no forum a pessoa indicada para contrarar perto da sua zona, o N Miguel Oliveira certamente o ajuda a levar A coisa a bom Porto!
Terreno já tenho, agora falta me o arquiteto para dar andamento à coisa.
Eu coloquei esta questão para ter uma pequena ideia daquilo que me espera, tendo em conta as experiências dos foristas.- N Miguel Oliveira
- 20 novembro 2020
Colocado por: LFF1980A malta compra um carro
O bem do carro é que sabe mais ou menos ao que vai, tem lá as caracteristicas todas e o preço é aquele e tá...
Já a casa é uma caixa de pandora, dos "já que faço, faço maior/melhor"...
Então se fôr à pressa e sem se procurarem alternativas tem tudo para correr mal.
O custo exacto só se sabe no fim... da garantia.
Mas pode e deve poder-se anticipar o máximo possível, evitar surpresas, etc... É preciso tempo para as coisas.Colocado por: N Miguel Oliveira
O bem do carro é que sabe mais ou menos ao que vai, tem lá as caracteristicas todas e o preço é aquele e tá...
Vá lá dizer isso à malta do Dieselgate.- N Miguel Oliveira
- 20 novembro 2020 editado
Colocado por: marco1no entanto acho muito bom haver construtores a por isto no mercado claro está se bem construído. Ganham os clientes com a oferta de produto e para as empresas de construção é otimo para poderem lucrar e...investir/ evoluir cada vez mais.
a estética da coisa é que deixa um pouco a desejar.
Ora nem mais.
Para os que defendem a repetição de projecto, os loteamentos são uma boa solução, pois geralmente cada banda considerou ainda assim certos aspectos importantes, orientação solar, confrontações, etc...
Ser em banda ou geminada não é razão alguma para se descuidar a estética, antes pelo contrário. Trabalhar a estética da repetição torna-se mais importante dado o tamanho e impacto do conjunto.
Há moradias em banda bem bonitas.- N Miguel Oliveira
- 20 novembro 2020
Colocado por: rjmpiresVá lá dizer isso à malta do Dieselgate.
Ahahha, agora esteve bem!
Sim, malandros...Colocado por: N Miguel OliveiraO custo exacto só se sabe no fim...
Esta é uma grande verdade, por muito que se queira antecipar sonnonfiknse sabe quanto é que custou.
Para os orçamentos mais apertados acho que se deve equacionar uma casa onde seja facil aplicar um “plano de emergência” caso seja necessário.Colocado por: N Miguel Oliveira
Ahahha, agora esteve bem!
Sim, malandros...
Há malandros em todo lado, há é uns que são mais controlados (por outros malandros). Eheh- N Miguel Oliveira
- 20 novembro 2020
Colocado por: DR1982seja facil aplicar um “plano de emergência” caso seja necessário.
Na maioria dos casos esse plano chama-se "escolha de materiais mais baratos do que o inicialmente desejado"... Porque já se partiu para a obra com uma planta demasiado grande...- jamesponde
- 20 novembro 2020
Colocado por: rjmpires
Vá lá dizer isso à malta do Dieselgate.
Se fosse só o diesel gate...
O que nao faltam é macacadas na industria automovel.Colocado por: N Miguel Oliveira
La está, é uma solução!
Na maioria dos casos esse plano chama-se "escolha de materiais mais baratos do que o inicialmente desejado"... Porque já se partiu para a obra com uma planta demasiado grande...
De certa forma é mais fácil no futuro caso haja possibilidades melhorar os acabamentos do que aumentar areas!
Eu sei que defende a redução de áreas, eu tambem ja defendi, agora nem tanto!- N Miguel Oliveira
- 20 novembro 2020 editado
Colocado por: DR1982Eu sei que defende a redução de áreas, eu tambem ja defendi, agora nem tanto!
Eu não defendo doutrina alguma.
O que me parece ilógico é o desperdício de área que por vezes se vê em que alpendres, corredores, escadas, átrios ou vestíbulos, mega garagens, lavandarias, etc... ocupam um terço da casa, quando o orçamento é curto já de sí. Ou vãos demasiado grandes para o espaço interior que iluminam...
E mais ilógico me parece preferir-se investir em mais 10m2 de sala desinvestindo (o mesmo valor) nos vidros e caixilhos por exemplo.
"Enxoval que não vai com a noiva..." não me vai dizer que daqui a 30 anos muda a caixilharia toda (?)Colocado por: N Miguel OliveiraOu vão demasiado grandes para o espaço interior que iluminam...
Aqui acho que ja se entra no campo da estética, sim e contra mim falo, mas a verdade é que nenhuma casa precisa realemente de todo o vidro que se coloca para ter mais luminosidade, na verdade acho que é mais estetica do quenoutra coisa qualquer!
Estética essa grande culpada pela maioria dos derrapanços nas obras!
Em relação as areas a minha opinião foi mudando com o meu estado civil, e depois com o nascimento da minha filha, ha uns anos um studio era mais que suficiente, agora so a miuda enche metade da sala, :)Colocado por: DR1982
Em relação as areas a minha opinião foi mudando com o meu estado civil, e depois com o nascimento da minha filha, ha uns anos um studio era mais que suficiente, agora so a miuda enche metade da sala, :)
As pessoas justificam tudo com os putos, é a casa gigante, é o carro novo porque é mais seguro, é o telemóvel topo de gama para tirar as fotos.Colocado por: N Miguel Oliveira" não me vai dizer que daqui a 30 anos muda a caixilharia toda (?)
Isso nao, quando falo em acabamentos falo em cozinhas, pavimentos, wcs e por ai fora.
Caixilharia é daquelas coisas em que tem de se investir o necessário, mas sem grandes extemismos também m, assim como isolamento e impermeabilização!Colocado por: rjmsilva
Não é o meu caso, alias defendo ate que quem troca de carro por causa dos miúdos na maioria das vezes é exagero, mas em relação ao espaço é verdade, pelo menos é o que acontece em minha casa!
As pessoas justificam tudo com os putos, é a casa gigante, é o carro novo porque é mais seguro, é o telemóvel topo de gama para tirar as fotos.
Metade da sala esta com a tralha da miuda, ate a mesa de centro ja desapareceu pra ela poder andar à vontade!
Felizmente ela gosta de brincar, ainda bem!Colocado por: rjmsilva
E a carteira vazia também 😂
As pessoas justificam tudo com os putos, é a casa gigante, é o carro novo porque é mais seguro, é o telemóvel topo de gama para tirar as fotos.0.0543 seg. NEW
