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    • pivot
    • 11 Dezembro 2020 editado

     # 1

    Bom dia a todos,

    Comecei finalmente a dar os primeiros passos para a construção da nossa futura casa.
    Será uma casa com 3 quartos, em que procurámos reduzir ao máximo as zonas de circulação (corredores), e sem grandes áreas desperdiçadas. O terreno é um género de um triângulo, em que tentámos colocar tudo em R/C, mas com as condicionantes do terreno e com as áreas que queríamos, não ia ser possível... (Futuramente coloco foto do terreno)

    Deixo aqui as plantas do estudo prévio, e gostaríamos de ouvir as vossas opiniões para eventualmente dar-nos algumas luzes do que possa ser alterado.


    Muito obrigado!
    • RCF
    • 11 Dezembro 2020

     # 2

    Eu tentaria encaixar um quarto no R/Ch.
    Um quarto, que pode ser escritório, mas que dê para funcionar como quarto, se necessário. Tem espaço para isso e, especialmente na velhice, pode vir a dar jeito. Subir escadas na velhice ou mesmo novos, mas com algum problema nas pernas ou costas, pode ser complicado.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães, m.aur.eira
  1.  # 3

    acho que o lavatório duplo daria mais jeito no wc da suite do que no outro. a menos que os dois filhotes sejam do mesmo sexo.

    não gosto da sala, um T3 é tipicamente uma casa para 4 pessoas, acho essa sala pequena para 4 pessoas e não vejo uma forma de colocar mais um sofá. Não acho que tenha espaço no R/C para replicar zonas de refeições, uma na cozinha e outra na sala.

    via uma cozinha diferente e colocar uma única zona de refeições onde tem a dispensa e a lavandaria.

    Não tem garagem/arrumos no exterior?
  2.  # 4

    Colocado por: RCFEu tentaria encaixar um quarto no R/Ch.


    é uma casa com areas contidas, não acho que tenha espaço no R/C para um quarto.
    Concordam com este comentário: two-rok
    • RCF
    • 11 Dezembro 2020

     # 5

    Colocado por: pauloagsantos

    é uma casa com areas contidas, não acho que tenha espaço no R/C para um quarto.

    uma cozinha com 22,5m2, mais uma dispensa de 5m2 e mais uma lavandaria de 4,25m2, do meu ponto de vista não são áreas contidas… ou, pelo menos, contidas ao ponto de não permitir ter um quarto
    Concordam com este comentário: ricardo.rodrigues
  3.  # 6

    Não dava para ter isso menos recortado?
    Acho que necessita de mais uma volta.
    a varando no 1 piso, não me parece ser necessário ser acessível. reveja isso.
    e a varandinha da suite, é removia isso. o qe precisa é de uma pala zona exterior coberta de apoio á sala. e isso não tem nada.
    A sala ainda me parece mal pensada, assim como a relação das escadas com o espaço.

    15 degraus, não será pouco!?
  4.  # 7

    A questão do quarto no R/C foi falado, e nós decidimos que iriamos colocar tudo no 1º Piso, com a premissa, de que se um dia for necessário, colocamos daqueles elevadores nas escadas.
    • RCF
    • 11 Dezembro 2020

     # 8

    Colocado por: pivotse um dia for necessário, colocamos daqueles elevadores nas escadas.

    essa será sempre uma solução de recurso… não é a mesma coisa que caminhar em plano. E se, enquanto novo, partir uma perna ou apenas der um mau jeito num joelho, não vai colocar o elevador nas escadas para usar uma semana ou duas…
    Mas, fica ao alerta. Se já pensaram nisso e assim decidiram, ótimo.
    Concordam com este comentário: m.aur.eira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pivot
  5.  # 9

    Colocado por: RCF
    essa será sempre uma solução de recurso… não é a mesma coisa que caminhar em plano. E se, enquanto novo, partir uma perna ou apenas der um mau jeito num joelho, não vai colocar o elevador nas escadas para usar uma semana ou duas…
    Mas, fica ao alerta. Se já pensaram nisso e assim decidiram, ótimo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:pivot


    Sim, de facto pensámos nisto.
    Eu vivi num 4º andar sem elevador durante uns anos e tinha vizinhos idosos em frente, e tenho familiares idosos que vivem numa vivenda no 1º andar, com acesso apenas pelas escadas exteriores, e de facto, conviveram sempre bem com isso. Claro que acrescenta sempre condicionantes futuras. Mas também não quero ter 1 divisão da casa "só para o caso"...
  6.  # 10

    Colocado por: pauloagsantos

    Não tem garagem/arrumos no exterior?


    Garagem decidimos que não iriamos ter, arrumos será uma questão ainda de se ver, provavelmente sim.
    Mas a questão da lavandaria, achamos que faça sentido ser no interior da casa, porque sobretudo no inverno, não queremos estar a sair de casa para ir colocar a roupa a lavar e a secar...
    • RCF
    • 11 Dezembro 2020

     # 11

    Colocado por: pivotnão quero ter 1 divisão da casa "só para o caso"...

    Compreendo e concordo. Mas, por isso, é que eu referi que até podia ser um escritório, que pudesse vir a servir de quarto…
    Pode ser um espaço multifuncional, a que dê ocupação no presente e que no futuro possa servir de quarto. A área da dispensa mais a área da lavandaria, juntas, serviam. E tendo uma cozinha com 22,5m2, se calhar poderia dispensar dispensa e lavandaria. A máquina de lavar roupa poderia ficar na cozinha. Esse "quarto" até poderia servir de dispensa, se necessário, e servir para passar a roupa a ferro… mas, se fosse necessário, também serviria de quarto.
    Mas, como disse, se já pensaram no assunto e já decidiram, ótimo.
  7.  # 12

    com esapços tão diminutos, acho um erro ter o tratamento de roupa sub-compartimentado com os arrumos. faça tudo junto e melhore as proporções desses compartimentos e do resto tb.
  8.  # 13

    porque razão tem um MLL de 45cm de largura!?
  9.  # 14

    Colocado por: Pedro BarradasNão dava para ter isso menos recortado?
    Acho que necessita de mais uma volta.
    a varando no 1 piso, não me parece ser necessário ser acessível. reveja isso.
    e a varandinha da suite, é removia isso. o qe precisa é de uma pala zona exterior coberta de apoio á sala. e isso não tem nada.
    A sala ainda me parece mal pensada, assim como a relação das escadas com o espaço.

    15 degraus, não será pouco!?


    Não entendi a questão da varanda do 1º piso hehe O que quis dizer com "não me parece ser necessário ser acessível".

    A questão das varandas (a maior e a da suite), é para aproveitar a exposição solar e que se possa colocar/sacudir, tapetes, toalhas, etc, sem ter que se descer ao R/C.

    A questão dos 15 degraus, não sei responder sinceramente, mas irei verificar
  10.  # 15

    Colocado por: pivotA questão das varandas (a maior e a da suite), é para aproveitar a exposição solar e que se possa colocar/sacudir, tapetes, toalhas, etc, sem ter que se descer ao R/C.

    Basta que tenha a janela de sacada.
    •  
      marco1
    • 11 Dezembro 2020 editado

     # 16

    Eu gosto de varandas mesmo pequenas, o dito balcone. Quanto a sala troque a mesa pelo sofá, una as coisas da cozinha num único espaço. Também não vejo necessidade de ter duas portas exteriores numa casa destas para a frente da casa
  11.  # 17

    ao menos que aquele balcão ficasse sobre a janela da sala ;)... qua faz ali aquilo ao lado!?
  12.  # 18

    não entendo para que serve aquela pergola minima, lateral!?
  13.  # 19

    Boa tarde,

    A abertura da porta da i.s acessível, interfere com o espaço de rotação de 360°.
    Os corredores com portas laterais para espaços acessíveis, podem ter apenas 1,10 m de largura.
    Entre outras coisas, mas o seu arquiteto deverá saber...
  14.  # 20

    Parece que o piso de baixo foi desenhado depois do de cima.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas