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  1.  # 1

    Divulgo o presente artigo, que dá nota da introdução de um novo instrumento dito auto de constatação, que segundo decorre do artigo é uma exclusividade do Solicitador ( a confirmar ).
    Segue para os interessados
    https://algarvevivo.pt/opiniao-arrendamento-seguro-a-importancia-do-auto-de-constatacao-e-da-legalidade-fiscal/
    https://www.sulinformacao.pt/2020/07/contrato-de-arrendamento-e-auto-de-constatacao/
    Não vejo referência a nenhuma lei, vou consultar no site da ordem dos solicitadores se encontro o fundamento.
    Não obstante, acredito que seja uma "importação" do que acontece na França onde os solicitadores podem efectuar uma catrapada de constatações ( para os curiosos -> https://www.huissier-justice.fr/nos-missions/ )
  2.  # 2

    Parece-me algo inútil. Claro que ter o contrato legal é muito mais seguro. Quanto ao estado do apartamento com qualquer telemóvel faz fotografias do mesmo e no próprio contrato de arrendamento descreve o estado dos equipamentos e é assinado pelos 2.
  3.  # 3

    Não é assim tão novo, a data do artigo é falacioso.
  4.  # 4

    Tirar fotos e descrever o estado do imovel e equipamentos já se vai fazendo.
    Por curiosidade, qual seria o preço desse serviço?
  5.  # 5

    O serviço existe e é muito interessante.
    Deixo o link do meu escritório se quiserem ver: https://www.pa-solicitadores.pt/autos-de-constatacao/
  6.  # 6

    Colocado por: claudio.alfaiateO serviço existe e é muito interessante.
    Deixo o link do meu escritório se quiserem ver:https://www.pa-solicitadores.pt/autos-de-constatacao/

    Para se ter uma ideia, qual o valor desse serviço? Consideram os m2 do imovel?
  7.  # 7

    Colocado por: DonaRute
    Para se ter uma ideia, qual o valor desse serviço? Consideram os m2 do imovel?


    Boa tarde,
    O valor base é de 125€, que irá sempre variar conforme a dificuldade do auto, deslocações, e até, caso seja necessário, a intervenção de peritos.

    Os honorários não variam conforme os m2 dos imóveis...
  8.  # 8

    Colocado por: DonaRuteTirar fotos e descrever o estado do imovel e equipamentos já se vai fazendo.
    Por curiosidade, qual seria o preço desse serviço?

    Sim, mas em caso de litígio fazer ónus da prova por terceira pessoa é sempre mais imparcial do que invocar a memória descritiva aquando do contrato ou registos fotográficos com datação que podem ser contestados facilmente.
    Utilizando uma associação de proprietários são 50€ + iva aqui na zona urbana do Porto.