Pretendo adquirir um terreno para construir uma pequena moradia e gostaria de saber se existe forma, além de falar com a câmara, de conhecer a classificação REN ou RAN?
Essa informação está on-line. REN, RAN, ordenamento do PDM. e o regulamento respectivo. Basta localizar o terreno nas diferentes cartas para o caracterizar em termos de condicionantes e de ordenamento. Cruzar as informações e pronto.
Estas pessoas agradeceram este comentário: construtor_01
Obrigado. O terreno em questão localiza-se no Município de Alvaiázere e tendo já consultado as cartas online, devido à qualidade da digitalização não consigo ter a certeza disso. O terreno está abrangido pela rede natura 2000, mas isso não significa que automaticamente seja REN, certo? Vou partilhar o link da carta online no seguinte comentário.
A zona onde está o terreno, nesta carta é "branca, e olhando para a legenda não tenho a certeza se o que se indica como REN é o que na carta aparece pintado com uma cor mais escura.
Veja primeiro se a parcela permite construção, pelas regras do regulamento do PDM. Veja qual é o tipo de classificação de solo nas plantas de ordenamento.
No PDM é terreno agroflorestal e permite construção com uma série de condicionantes para os que reuno condições, mas se for REN não há viabilidade alguma, daí querer perceber antecipadamente mediante as cartas.
O que lá aparece como "branco" é de facto REN ou não, olhando para o código das legendas?
Colocado por: viarqse quer ter a certeza, marque uma reunião com um técnico da CM.
Oh viarq.. isso já eu lhe disse noutra discussão, que este abriu.. mas insiste em tentar decifrar as regras de edificabilidade para o terreno que ele tem na cabeça...