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Substituição de cobertura em telha sanduiche por tela
Colocado por: nunogouveiaPelo que li (ainda que algo em diagonal) por cima do teto há já 10cm de "roofmate". Para a pressão de vapor resultante de uma habitação, deve ser barreira ao vapor suficiente (o poliestireno extrudido tem uma moderada capacidade de impermeabilização ao vapor), pelo que me parece pouco lógico ser condensação até porque a chapa também já tem 3cm de isolamento - sendo certo que nas uniões,a chapa apresenta sempre ponte-térmica.
Dito isto parece mais que o problema resulte da baixa inclinação da cobertura e do efeito da chuva batida pelo vento.
Nesse caso há que verificar se a chapa foi colocada com a inclinação mínima sugerida pelo fabricante e apurar as devidas responsabilidades se não foi o caso.
Pois, só que segundo o empreiteiro a colocação foi feita de acordo com o que estava no projecto,o responsável pela fiscalização da obra foi chamado por mim ao local e apenas referiu que o capoto nas platibandas deveria ter sido dobrado para dentro, e então ficou acertado fazerem os rufos como se veem nas imagens que anexei, com a chapa até à caleira e por último falou que as chaminés deveriam ser revestidas também a capoto e foi-se embora. O empreiteiro fez o serviço de acordo com o que foi pedido pelo fiscal e depois de terminado resultou num problema enorme...
De referir que a casa ficou bastante tempo com a cobertura à espera dos rufos (feitos numa Calandra) e com as chuvas a água foi entrando...Colocado por: RRoxx
Não está no orçamento inicial?
Agora o custo adicional deveria ser "só" a cobertura em sandwich, o desmonte da mesma e preparar as platibandas para a dobragem das telas. o resto deveria estar no orçamento inicial.
Sim, segundo o empreiteiro o valor que me vai cobrar tem a ver com os materiais necessários para a colocação da tela e diz que nem vai contabilizar a desmontagem da cobertura em sanduich.
O orçamento para tela nunca me chegou a ser dado, porque antes de fechar negócio com o empreiteiro eu pedi para alterar, falei ao arquiteto que fez novo desenho, e o valor do orçamento final já se referia a telha sanduich e não a tela. Dai estar a pedir ajuda relativamente ao valor ainda que aproximado para 120 m2 de tela...Os 2% de inclinação para uma solução de telas estão bem.
Os 5% de inclinação para uma solução de painel sanduich tb poderiam estar bem mas tem que ser painel adequado.
O fato do empreiteiro não lhe cobrar a mão de obra de desmonte dessa cobertura só mostra que está de boa fé.- RicardoPorto
- 8 janeiro 2021
Não há a desmontagem paga mas telas.
Agora veja lá que se calhar não são só telas,.as pendentes estão feitas onde.tem o isolamento?Colocado por: RicardoPortoNão há a desmontagem paga mas telas.
Agora veja lá que se calhar não são só telas,.as pendentes estão feitas onde.tem o isolamento?
O que me disse o empreiteiro é que desmontava toda a estrutura, retirava o todo o roofmate que dava para aproveitar, pois mesmo com chuva não se estragava, e que iria tratar de fazer as pendentes com os tais 2% do início e só depois colocar as telas(que teria de ser em dias de sol depois da laje seca) aproveitando o isolamento de 10 cm...Colocado por: RicardoPortoas pendentes estão feitas
E as esquinas quebradas?
Desta vez não arrisque, tente arranjar alguém que perceba do assunto.
Este é apenas mais um exemplo do que pode acontecer nas fiscalizações do tipo "sempre que necessário" ou "quando o DO chamar"Colocado por: zedasilva
E as esquinas quebradas?
Desta vez não arrisque, tente arranjar alguém que perceba do assunto.
Este é apenas mais um exemplo do que pode acontecer nas fiscalizações do tipo "sempre que necessário" ou "quando o DO chamar"Colocado por: zedasilva
E as esquinas quebradas?
Desta vez não arrisque, tente arranjar alguém que perceba do assunto.
Este é apenas mais um exemplo do que pode acontecer nas fiscalizações do tipo "sempre que necessário" ou "quando o DO chamar"
Desculpe a minha ignorancia, mas esquinas quebradas? Refere-se a quê? Esquinas das platibandas?Colocado por: zedasilva
E as esquinas quebradas?
Desta vez não arrisque, tente arranjar alguém que perceba do assunto.
Este é apenas mais um exemplo do que pode acontecer nas fiscalizações do tipo "sempre que necessário" ou "quando o DO chamar"
zedasilva, desculpe a ignorancia mas o que são "esquinas quebradas"?
O meu caso é o oposto deste: o projeto dita painel sandwich mas quero trocar para tela PVC...
Obrigado,Colocado por: zedasilva
E as esquinas quebradas?
provavelmente ou boleia ou terá de usar peça de transição (que não é em nada pior a não ser no preço)Colocado por: SCCorreiadesculpe a ignorancia mas o que são "esquinas quebradas"?
As zonas de transição entre as superfícies horizontais e verticais. Tem que ser boleadas, não podem ser em angulo retoColocado por: SCCorreiaO meu caso é o oposto deste: o projeto dita painel sandwich mas quero trocar para tela PVC...
Depois leva alguma proteção ou fica assim sem mais nada?Leva
BPV
XPS 6
TELA PVC 1,2 ou 1,5 (ainda vou ver preço)
Geotextil
XPS 6 (empreiteiro julga que assim se protege mais a tela)
Godo ou lagetapara que quer a bpv com as telas?
O xps nao pode ficar em contacto com a tela de pvc.BPV antes do isolamento em XPS
E para evitar contacto do XPS com tela levaria o geotextil. Será suficiente?Sim.
Mas qual é a função da bpv?do que fui percebendo (atenção que sou meramente DO interessado :-) ), servirá para evitar humidades junto do isolamento-
Vítor Magalhães
- 8 janeiro 2021
Colocado por: Maguireis
Desculpe a minha ignorancia, mas esquinas quebradas? Refere-se a quê? Esquinas das platibandas?
Vitor, o que é isso no meio das telas? (preto e branco) e para que serve?
Obrigado,-
Vítor Magalhães
- 8 janeiro 2021
Colocado por: SCCorreiaVitor, o que é isso no meio das telas? (preto e branco) e para que serve?
Obrigado,
Polybanda 33 da Imperalum, é uma tira betuminosa de reforço adicional para quebrar a união com a platibanda neste caso.alguém me poderia dizer o preço para 120 m2 para cobertura em tela? O empreiteiro já me deu um valor mas não faço ideia se está caro, barato ou se é justo...
Obrigada.0.0274 seg. NEW