Construir
Substituição de cobertura em telha sanduiche por tela
Colocado por: zedasilva
Poder até podia mas como deve imaginar isso já entraria no âmbito da assessoria técnica, por norma esse tipo de trabalho é pago e pelas mais diversas razões não creio que seja justo para com os colegas que fazem esse tipo de trabalho estar aqui a dar assessoria gratuita.
Peço imensa desculpa, não era minha intenção cometer qualquer tipo de injustiça, até porque o mais importante para mim era ficar com uma ideia do valor aproximado desse tipo de cobertura para os m2 que tenho. Gostaria de saber se o valor que me foi apresentado é um valor justo ou se está inflacionado. De qualquer forma agradeço imenso tudo o que me tem dito.Agradeço a todos pelas opiniões dadas, mas e desculpem a insistência, alguém por aqui que me possam dizer se o valor que me foi apresentado - 5.500 euros - é um valor justo?
A descrição que me deram do trabalho é a seguinte (120 m2):
- pendentes de 2% como está no projeto inicial
- duas camadas de tela, com uma meia cana entre a laje e a platibanda; a tela sobe até +/- 15cm
- capoto é dobrado até ao fim da platibanda
- roofmate de 10cm aproveitado da cobertura anterior
- uma espécie de manta, não sei bem o termo
- godo
Obrigada!-
Vítor Magalhães
- 12 janeiro 2021
Quais os tipos de tela? Tem os nomes/referências?- RicardoPorto
- 12 janeiro 2021
Ora bem por alto:
15eur/m2 betonilha
3eur/m2 arrastar o roofmate de sítio
12eur/m2 para 2 telas
2eur/m2 geotextil
3eur/m2 godo
35*120 = 4200 + iva-
Vítor Magalhães
- 12 janeiro 2021
Depende das telas.- ricardo.rodrigues
- 12 janeiro 2021 editado
Antes das telas é aconselhável a aplicação de um primário de aderência tipo imperkote L.
As telas tem muita escolha. Dizem bem das que têm SBS, para maior elasticidade/durabilidade. A armadura também é relevante. Eu estou a pensar aplicar tela asfáltica SBS, com armadura de poliéster, de 4 kg/m2 tipo Elastoplas 40 FP.
Para os pormenores dos tubos de exaustão e pontos de recolha das águas, não tenho quaisquer dúvidas e irei sempre aplicar um produto pre-fabricado, como os acessórios que já vêm de fábrica com tela betuminosa da TopWet, como os que postaram aqui.Colocado por: ricardo.rodriguesacessórios que já vêm de fábrica com tela betuminosa
São estes pequenos pormaiores que fazem a diferença.
Por isso existem coberturas em tela com 25 anos sem qualquer problema e outras com 2 ou 3 que são autênticos crivos.Boa tarde a todos,
Venho aqui para vos dar um feedback relativamente ao problema que tive com a minha cobertura e pedir-vos, uma vez mais, ajuda. Decidimos, então, retirar toda a estrutura feita com a telha sanduich para podermos avançar com a telas. Foram feitos os pendentes em cimento, misturado com umas bolinhas de argila, e não deu tempo para mais nada, uma vez que começou a chover e nunca mais parou. A placa não teve tempo de secar e por isso não se conseguiu colocar as telas. Neste momento, e como se pode ver pelo vídeo que anexo, a água da chuva está a entrar para dentro de casa. Estou a construir a minha casa sozinha, não domino nadinha nesta área e também não tenho ninguém na família que possa ou queira ajudar-me a perceber o que por aí vem. Agradeço, desde já, o tempinho que possam tirar para me ajudar a compreender quais serão os problemas que futuramente poderei vir a ter e se tenho forma de os minimizar ou até evitar. Dentro de casa ainda não existe nada feito. As paredes serão em pladur e a moradia possui uma caixa de ar de 50 cm com a devida ventilação.
Obrigada...peço desculpa, mas não consegui anexar video. Anexo, então, foto e espero que consigam percebe para poderem opinar. Obrigada- RicardoPorto
- 1 fevereiro 2021
Ao menos cubra a cobertura com uns plásticos porque essa água nem no verão seca..Colocado por: RicardoPortoAo menos cubra a cobertura com uns plásticos porque essa água nem no verão seca..
O construtor diz que depois de estar tudo pronto na cobertura, uma semana de sol chega para secar o interior. Mas começo a achar que não será bem assim. Então, e não tem que ser ele a cobrir?Colocado por: MaguireisO construtor diz
Pergunte ao construtor que vai acontecer à zona de corte desses perfis que estão debaixo de águaColocado por: zedasilva
Pergunte ao construtor que vai acontecer à zona de corte desses perfis que estão debaixo de água
Zona de corte? O que vai acontecer?Colocado por: MaguireisZona de corte?
Sim, a zona onde não está protegida pela camada de zincoColocado por: MaguireisO que vai acontecer?
OxidarJá agora, aquelas tubagens não podem passar daquela forma por entre as calhas.
A obra tem fiscalização?Colocado por: zedasilvaA obra tem fiscalização?
Peço desculpa, já tinha clarificado essa situação uns post`s mais lá para trásColocado por: zedasilvaJá agora, aquelas tubagens não podem passar daquela forma por entre as calhas.
A obra tem fiscalização?
Sim, tem fiscalização e o engenheiro responsável nunca me alertou para o facto de haver problemas com essas tubagens, ou de não poderem passar por ali. Não fazia a mínima ideia!!
Nas paredes entre as placas de pladur vai levar lã de rocha. Posso perguntar por onde deveriam passar essas tubagens?Colocado por: MaguireisPosso perguntar por onde deveriam passar essas tubagens?
Ali, mas de forma a que as potenciais vibrações não provoquem "ferimentos" às tubagens.
Continua-se a considerar a fiscalização o ato de ver o ferro e a considerar a qualidade construtiva apenas o bom desempeno de uma parede ao pôr do sol.
A qualidade construtiva são estes pequenos "pormaiores", aquilo que nunca mais se vai ver.
Ser fiscal não é ir ver o ferro ou cheirar a massa da betoneira para ver se tem pouco cimento.
Ser fiscal é alertar e explicar o porquê. Ser fiscal é tentar que com os mesmo recursos se consiga fazer melhor.
Ser fiscal é sentir a obra como sendo sua e se necessário dar uma carga de porrada no DO se ele merecer.Colocado por: zedasilva
Ali, mas de forma a que as potenciais vibrações não provoquem "ferimentos" às tubagens.
Continua-se a considerar a fiscalização o ato de ver o ferro e a considerar a qualidade construtiva apenas o bom desempeno de uma parede ao pôr do sol.
A qualidade construtiva são estes pequenos "pormaiores", aquilo que nunca mais se vai ver.
Ser fiscal não é ir ver o ferro ou cheirar a massa da betoneira para ver se tem pouco cimento.
Ser fiscal é alertar e explicar o porquê. Ser fiscal é tentar que com os mesmo recursos se consiga fazer melhor.
Ser fiscal é sentir a obra como sendo sua e se necessário dar uma carga de porrada no DO se ele merecer.
Pois, entendo! Talvez não tenha escolhido o melhor fiscal, mas agora tenho que ir com ele até ao fim da obra.
Acha que deveria insistir com o construtor para que colocasse uns plásticos na cobertura? Se os tivesse já lá tinha ido eu colocar, mas deve ser ele a fazê-lo certo?
Esta DO não merece porrada, porque está só a investir na realização de um sonho com recursos limitados, sozinha, a depender da boa fé destes profissionais que são da área. Eu só quero descansar na minha casa, depois de tantos anos sem descanso em apartamentos.Colocado por: Maguireismas agora tenho que ir com ele até ao fim da obra.
Porquê? Se até os casais se separam quando constatam que a relação já não dá mais?Colocado por: MaguireisAcha que deveria insistir com o construtor para que colocasse uns plásticos na cobertura
Não!
Deve exigir.
Como deve exigir qua sua fiscalização a alerte para esses pequenos "pormaiores" que fazem toda a diferençaColocado por: MaguireisEsta DO não merece porrada
Todos os DO merecem uma carga de porrada :)
Especialmente aqueles que constatam estarem a ser mal servidos e continuam a insistir no erro.
No mínimo 3 marteladas no dedo mindinho0.0301 seg. NEW
