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1. • Canos
   • 20 fevereiro 2021

    # 121

   Colocado por: WarrenGO grande mal é a maior parte das pessoas não terem paciência para esperar pelo momento ou negócio certo.

   
   
   Por este andar bem vão ter que esperar décadas! Da forma como isto está, não vai baixar.
   Existem aqui pessoas que escrevem que não vendem nem a ferros. Preferem ficar com as casas paradas durante anos a vender para, e passo a citar, oportunistas da crise. Lol diz o roto ao nu!
2. • Canos
   • 20 fevereiro 2021

    # 122

   Colocado por: WarrenGEu não acho mal os vendedores venderem pelo máximo que conseguem. Acho que fazem muitíssimo bem.

   
   
   Claro, é continuar a esfolar o gato até ao osso. Isto afecta outras áreas....mas lá está. É deixar rolar, pois como já escrevi aqui, ainda vamos descobrir que estamos todos bem!
3. • J.Fernandes
   • 20 fevereiro 2021

    # 123

   Colocado por: CanosSão os tais ratos. Que se aproveitam da necessidade e ignorância de uns para ganhar o seu. Fazendo lucro com um bem de primeira necessidade.
   Não sou contra que se vendam casas ou que existam pessoas que tenham várias casas. Sou contra sim ao aproveitamento e especulações. Justificadas (areia para os olhos) que isso vai dinamizar a cidade, por exemplo.

   
   Isto é uma visão tão infantil das coisas que nem merece resposta.

   Concordam com este comentário: Picareta, Apostador, frpin
4. • J.Fernandes
   • 20 fevereiro 2021

    # 124

   Colocado por: CanosTem que haver regras. Dou o exemplo do ordenado mínimo nacional. Senão houvesse regras, os patrões podiam pagar o que queriam. Afinal iria aparecer sempre alguem que aceita.
   Isso não acontece porque? Porque existe regras! Simples assim.
   
   Estou num local (USA) onde é assim. Se aparecer um tipo que aceita por menos ele entra. Mesmo que trabalhe 40 horas por semana e esse dinheiro não chegue para o mês (aqui o método de cálculo é diferente, mas percebem o exemplo).

   
   O SMN tem um preço. Paga-se com mais desemprego juvenil. Mas há quem ache mais justo que se esteja desempregado a ganhar zero do que estar empregado a ganhar um salário que resultou da livre negociação entre as partes.
5. • J.Fernandes
   • 20 fevereiro 2021

    # 125

   Colocado por: CanosFazendo lucro com um bem de primeira necessidade.

   
   Se não há lucro com a venda de casas, não há quem invista em habitação, logo há menos casas disponíveis, logo os preços sobem.
   
   Se há bom lucro com a venda de casas, aumenta o investimento em construção e reabilitação, aumenta o número de casa disponíveis e criam-se as condições para uma baixa de preços.
6. • Johny Mouse
   • 20 fevereiro 2021

    # 126

   Colocado por: CanosQuando ouço essa domercado a funcionarimagino logo o pessoal que frequenta cafés e que anda sempre agarrado ao biberão (garrafa de cerveja).
   
   "é o mercado a funcionar hehehe"
   Visão curta e e de oportunistas.
   
   Esta critica não é para a Isabel Figueira! Mas sim para os que defendem o "mercado a funcionar". Que ainda estou à espera de resposta a este publicação:https://forumdacasa.com/discussion/76600/3/o-rumo-ridiculo-das-habitacoes-debate/#Comment_1748974
   Que se o mercado continuar a funcionar dessa maneira daqui a pouco estamos a comprar casotas pelo 5000€ em pleno centro da cidade. Vale tudo nesse mercado a funcionar. Afinal de contas, casa será sempre preciso e haverá sempre que está disposto a se sujeitar. É esfolar o gato até ao osso.

   
   
   E o que sugere o camarada? Que ideia fantástica tem para resolver isso? Impedir
   Estrangeiros de comprar casas? Expropriar? Ditar por quanto dinheiro alguém pode vender algo que é seu?
   
   Explique como resolve o problema.

   Concordam com este comentário: Dominus
7. • Johny Mouse
   • 20 fevereiro 2021

    # 127

   Colocado por: CanosQuando ouço essa domercado a funcionarimagino logo o pessoal que frequenta cafés e que anda sempre agarrado ao biberão (garrafa de cerveja).
   
   "é o mercado a funcionar hehehe"
   Visão curta e e de oportunistas.
   
   Esta critica não é para a Isabel Figueira! Mas sim para os que defendem o "mercado a funcionar". Que ainda estou à espera de resposta a este publicação:https://forumdacasa.com/discussion/76600/3/o-rumo-ridiculo-das-habitacoes-debate/#Comment_1748974
   Que se o mercado continuar a funcionar dessa maneira daqui a pouco estamos a comprar casotas pelo 5000€ em pleno centro da cidade. Vale tudo nesse mercado a funcionar. Afinal de contas, casa será sempre preciso e haverá sempre que está disposto a se sujeitar. É esfolar o gato até ao osso.

   
   
   E o que sugere o camarada? Que ideia fantástica tem para resolver isso? Impedir
   Estrangeiros de comprar casas? Expropriar? Ditar por quanto dinheiro alguém pode vender algo que é seu?
   
   Explique como resolve o problema.
8. • Canos
   • 20 fevereiro 2021

    # 128

   Colocado por: J.FernandesO SMN tem um preço. Paga-se com mais desemprego juvenil. Mas há quem ache mais justo que se esteja desempregado a ganhar zero do que estar empregado a ganhar um salário que resultou da livre negociação entre as partes.

   
   
   Hummm... deixa cá ver:
   
   Opção1 (universo com salário minimo nacional): estar a ganhar um salário mínimo mas conseguir ter o mínimo de dignada de vida (que permita estudar, ter acesso à saúde, casa e comida - tudo serviços básicos e de primeira necessidade). O patrão tem é que fazer evoluir a empresa. Afinal ele é o patrão e uma das funções dele é essa;
   Opção2 (universo sem o salário minimo nacional): estar desempregado mas pelo menos não estou a ser explorado;
   Opção3 (universo sem o salário minimo nacional): estar empregado pelo valor que consegui negociar com o meu patrão (que foi baixo, pois a seguir a mim vai aparecer outro que aceita mais baixo) e a ser explorado;
   
   Qual das opções que vou escolher....hummmm!
   Sabe, a sua visão é tão boa que aqui o Biden e Obama querem implementar um SNS e um salário mínimo.
   
   Sabe para quem é bom a término do SMN? Para os patrões oportunistas. Assim vão ter trabalhadores ao preço da chuva. E pessoas ao preço da chuva não produzem nem desenvolvem as empresas.
   E para puxar este assunto para o assunto casas (que como é óbvio está relacionado. Mas antes que o mediadores venham cá reclamar) isto influência negativamente um geração e gerações futuras. Que não se desenvolvem intelectualmente o que resulta em baixo poder de aquisição (vencimentos e entre outros).
9. • Canos
   • 20 fevereiro 2021

    # 129

   Colocado por: J.FernandesIsto é uma visão tão infantil das coisas que nem merece resposta.

   
   
   Quer explorar? É que criticar é simples e válido. Mas apenas criticar e "fugir" é medíocre. Partilhe a sua visão e opinião.
10. • Canos
    • 20 fevereiro 2021 ^editado

     # 130

    Colocado por: Johny MouseE o que sugere o camarada? Que ideia fantástica tem para resolver isso? Impedir
    Estrangeiros de comprar casas? Expropriar? Ditar por quanto dinheiro alguém pode vender algo que é seu?
    
    Explique como resolve o problema.

    
    
    Estava a demorar para vir os carimbos.
    Soluções, não tenho nenhumas. Tenho ideias, mas que ainda não se tornaram em soluções. Para isso é que tenho o trabalho de votar. Para eleger pessoas em que o trabalho delas é estudar estes assuntos e apresentarem soluções com base em ideologias.
    Hoje estive a varrer a oficina, conduzir, carregar caixas, apertar parafusos, entre outras tarefas. O meu trabalho não é estudar estes assuntos a fundo e apresentar soluções. Para isso existe os políticos. O meu trabalho, como cidadão activo e responsável, é ter opinião e ideias. Eventualmente soluções (que devem ser devidamente fundamentadas com dados...e isso é o trabalho de outros).
11. • N Miguel Oliveira
    • 20 fevereiro 2021 ^editado

     # 131

    Colocado por: CanosQuando escrevo "Tuga" refiro-me ao português espertalhão.

    
    
    O tal Tuga é que andou gerações inteiras muito, mas mesmo muito mal habituado com o preço da construção. Sempre espezinhando quem suja as mãos, quem "verga a mola".
    Tratando de regatear os preços como não se vê em mais nenhum outro sector.
    
    Para a qualidade que tem, o m2 em PT é um achado! Só é "caro" devido aos salários baixos de quem quer comprar. E "TODOS" querem comprar, assentar, criar raizes. Pagar ao banco em vez do senhorio. Cá, é com naturalidade que se compre/construa novo, em vez de requalificar, de alugar, etc... Somos muitos apegados às coisas. Ao que é "nosso" (ou do banco).
    
    Agora que "todos estudaram" não há gente nova que trabalhe nas obras na mesma proporção do aumento da construção. Junte a isso a natural especulação imobiliária.
    
    Se a população se mantém há tanto tempo, porque é que se constroi mais?
    
    Se é para nos compararmos com outros países, quantos belgas, franceses, suíços, alemães, ingleses, italianos têm casa própria aos 30-40 anos?!
    
    E desses que o fizeram, quanto medem as suas casas em média?
    
    Um barrinho em banda T3 na Suíça chega facilmente ao Milhão de Francos. OK, eles ganham mais que nós, mas quantos deles se dão ao luxo de construir?
    
    
    Canos, se tudo está mal, dê-nos o exemplo. Venha, compre terreno, construa você mesmo, e ponha à venda.
    Nesse momento você não pensará muito no salario médio de um Tuga que digamos. Pensará naquilo que você acha que deve receber pelo esforço que teve, e no preço da casa que está à venda mesmo ao lado da sua.
12. • J.Fernandes
    • 20 fevereiro 2021 ^editado

     # 132

    Colocado por: CanosPara eleger pessoas em que o trabalho delas é estudar estes assuntos e apresentarem soluções com base em ideologias.

    
    Soluções com base em ideologias!!! Traduzindo: o caminho mais curto para o desastre.
    
    Só um exemplo: o congelamento de rendas para "proteção" dos inquilinos que existiu durante décadas em Portugal. Resultado: gente a habitar em casas sem condições, a pagar uns tostões de renda, senhorios sem dinheiro para a manutenção do imóvel e centros das cidades a parecerem o 3º mundo.
13. • J.Fernandes
    • 20 fevereiro 2021

     # 133

    Colocado por: CanosPartilhe a sua visão e opinião.

    
    Só o fiz neste fórum talvez uma 5000 vezes.
14. • lusoman
    • 20 fevereiro 2021

     # 134

    O que mais me surpreende é a desconexão que existe entre os rendimentos dos portugueses e o custo atual das habitações. A resposta mais normal será a grande facilidade de crédito barato que hoje existe mas isso não explica tudo.
15. • N Miguel Oliveira
    • 20 fevereiro 2021 ^editado

     # 135

    Colocado por: CanosOpção2 (universo sem o salário minimo nacional): estar desempregado mas pelo menos não estou a ser explorado;
    Opção3 (universo sem o salário minimo nacional): estar empregado pelo valor que consegui negociar com o meu patrão (que foi baixo, pois a seguir a mim vai aparecer outro que aceita mais baixo) e a ser explorado;

    
    
    
    Tem razão, à excepção de 3 ou 4 cantões, poderemos assumir que a Suíça é pobre, desempregada ou explorada por não existir um SMN. Por isso é que é um país com "poucos" imigrantes, ninguem quer ser explorado lá, dar de ganhar aos oportunistas patrões helvéticos. Não há direito...
    
    Ter um SMN não é garantia de nada.
    
    Veja o desemprego em Espanha ou Grécia e que SMN têm. Será que há relação?
16. • N Miguel Oliveira
    • 20 fevereiro 2021

     # 136

    Colocado por: lusomanO que mais me surpreende é a desconexão que existe entre os rendimentos dos portugueses e o custo atual das habitações. A resposta mais normal será a grande facilidade de crédito barato que hoje existe mas isso não explica tudo.

    
    
    Para o que produzimos, necessitamos de 250-300m² por cada 4 habitantes?
17. • Antonioconceicao
    • 20 fevereiro 2021

     # 137

    A minha visão é bastante simples.
    
    Portugal nos ultimos anos tem vindo a ser um local de atracção a nivel mundial.
    
    E isto tem coisas boas e mas para vocês. Ao momento que há procura por estrageiros de países com mais poder de compra vocês perdem poder na compra.
    
    Enquanto ha turismo , taxa bancária baixa e poder de compra de fora as coisas vao se manter assim.
    
    Normalmente isto passa se mais nas grandes cidades como investimento mas nao podemos esquecer que portugal nao é só visto um local de investimento mas sim para ferias das proprias pessoas que investem e tambem para local de reforma.
    
    Mas isto é a minha opinião .
    
    Como o meu pai diz podia ser pior
    
    Antonio
18. • TicMic
    • 20 fevereiro 2021

     # 138

    Colocado por: Canos
    
    Estava a demorar para vir os carimbos.
    Soluções, não tenho nenhumas. Tenho ideias, mas que ainda não se tornaram em soluções. Para isso é que tenho o trabalho de votar. Para eleger pessoas em que o trabalho delas é estudar estes assuntos e apresentarem soluções com base em ideologias.
    Hoje estive a varrer a oficina, conduzir, carregar caixas, apertar parafusos, entre outras tarefas. O meu trabalho não é estudar estes assuntos a fundo e apresentar soluções. Para isso existe os políticos. O meu trabalho, como cidadão activo e responsável, é ter opinião e ideias. Eventualmente soluções (que devem ser devidamente fundamentadas com dados...e isso é o trabalho de outros).

    
    
    As tuas ideias são aplicadas na Venezuela, e tão todos pobres. Cá já caminhamos para lá, portanto não faltará muito também.

    Concordam com este comentário: Apostador
19. • macinblack
    • 20 fevereiro 2021

     # 139

    https://www.jpn.up.pt/2021/02/18/dois-projetos-de-coliving-nascem-na-cidade-do-porto/
20. • IronManSousa
    • 20 fevereiro 2021

     # 140

    Isso tem cara de não ser barato. Se fosse por vontade do canos não se construia... ou quem construisse dava os apartamentos depois.