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    • PLP
    • 12 Fevereiro 2021

     # 1

    Boa tarde.


    Quanto gastarei para isolar um telhado de 72 m2 com xps 80mm e tela para vapor na zona de Leiria? O trabalho, à partida obrigará à desmontagem de duas janelas de sótão (confirmam?) e de dois painéis solares com depósito de 300L.


    O telhado tem 5 anos, por essa razão a telha será para levantar e colocar novamente a mesma. O Acesso ao telhado poderá ser feito pelo interior da casa através de duas janelas que possivelmente terão de ser removidas para se colocar o isolamento.


    Que empresas/profissionais existem na zona, com provas dadas, que possa contactar?



    Obrigado.
    • PLP
    • 13 Fevereiro 2021

     # 2

    Boa tarde, alguém pode ajudar?
    • PLP
    • 16 Fevereiro 2021

     # 3

    Mais uma tentativa de pedido de ajuda :)

    Alguém me consegue dizer se há forma de colocar o XPS sem desmontar as janelas? Orçamentos para o trabalho pretendido?

    Obrigado.
  1.  # 4

    o sotão é habitado?
    não dá para meter o isolamento no piso do sótão?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: PLP
    • PLP
    • 16 Fevereiro 2021

     # 5

    Sim, o sótão é habitado.
    • PLP
    • 19 Fevereiro 2021 editado

     # 6

    Será hoje que conseguirei obter respostas às questões que coloquei? :)

    Obrigado.
  2.  # 7

    Esqueça.. ninguém quer fazer isso.

    É.desmontar o telhado, colocar o material todo no chão e voltar a refazer.


    Um telhado novo anda nos 70-100€/m2 o preço para o serviço que pede é como se fosse novo, acrescentando que ainda precisa do picheleiro...

    E montar andaimes e linhas de vida.. e retificar Faleiros, cumesz rufos..


    Ou seja se alguém lhe pedir 7000 ou 8000 mais Ivã não estranhe.

    Não pode fazer tecto falso por dentro?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: PLP
    • PLP
    • 20 Fevereiro 2021

     # 8

    Isolar por dentro não é hipótese que considere. Não quero retirar altura e isolando por fora iria também beneficiar outras divisões da casa.

    Acredito que neste altura, com a necessidade de mão de obra que ainda há na construção, não existam muitos interessados neste tipo de serviço... Imagino que, infelizmente, daqui a um ano as coisas possam estar bem diferentes. Aguardarei se necessário.

    De qualquer forma, acho o valor que aponta, bastante exagerado. Não quero com isto dizer que não me apresentem um orçamento dessa ordem, mas por esse valor, o sótão fica como está e invisto em AC.

    Contas feitas um pouco por alto, para um telhado de 72m2, colocando xps de 80mm, tela para vapor e ripado de PVC, estou convencido que chegariam uns 1300€...mesmo que fossem 2000€ para material, 5000/6000€ euros de mão de obra + Iva não faz para mim qualquer sentido.


    Estarei muito enganado nas contas que fiz?

    Obrigado.
  3.  # 9

    Colocado por: PedrojorgepintoIsolar por dentro não é hipótese que considere. Não quero retirar altura e isolando por fora iria também beneficiar outras divisões da casa.

    Acredito que neste altura, com a necessidade de mão de obra que ainda há na construção, não existam muitos interessados neste tipo de serviço... Imagino que, infelizmente, daqui a um ano as coisas possam estar bem diferentes. Aguardarei se necessário.

    De qualquer forma, acho o valor que aponta, bastante exagerado. Não quero com isto dizer que não me apresentem um orçamento dessa ordem, mas por esse valor, o sótão fica como está e invisto em AC.

    Contas feitas um pouco por alto, para um telhado de 72m2, colocando xps de 80mm, tela para vapor e ripado de PVC, estou convencido que chegariam uns 1300€...mesmo que fossem 2000€ para material, 5000/6000€ euros de mão de obra + Iva não faz para mim qualquer sentido.


    Estarei muito enganado nas contas que fiz?

    Obrigado.
    Claro que está. Só para desmontar/remover o que lá está e por a laje limpa e pronta a ser novamente revestida, gasta os 1300€.
    Não está a entrar em linha de conta que além de aplicar o resvestimento, tem de substituir todos os rufos, cumes, caleiros, vedações das janelas em termos de pichelaria é fácil ter aí outros €€€.
    E não é só pousar o XPS, o ripado e as telhas. Tem de ficar tudo bem vedado.
    Poderá não ir para os valores referidos pelo RicardoPorto, mas não andará muito abaixo. Aí uns 5/6K + iva, gasta seguramente e se conseguir, olhe que não é caro.
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  4.  # 10

    Colocado por: PedrojorgepintoEstarei muito enganado nas contas que fiz?

    Para alguem poder opinar as suas contas é preciso conhecer o telhado e as acessibilidades.

    Quanto à sua necessidade posso dar o meu exemplo.
    Quero colocar subtelha no meu telhado, cerca de 100m2.
    Ja ando a procura de empresas proximo de um ano.
    Só obtive 1 orçamento e era de uma empresa em que não me inspirou confiança.
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    • PLP
    • 21 Fevereiro 2021

     # 11

    Colocado por: nielsky
    Só obtive 1 orçamento
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Pedrojorgepinto


    Por curiosidade, o orçamento ia ao encontro dos valores que aqui foram partilhados?
    • PLP
    • 21 Fevereiro 2021

     # 12

    Colocado por: KduvidasClaro que está. Só para desmontar/remover o que lá está e por a laje limpa e pronta a ser novamente revestida, gasta os 1300€.
    Não está a entrar em linha de conta que além de aplicar o resvestimento, tem de substituir todos os rufos, cumes, caleiros, vedações das janelas em termos de pichelaria é fácil ter aí outros €€€.
    E não é só pousar o XPS, o ripado e as telhas. Tem de ficar tudo bem vedado.
    Poderá não ir para os valores referidos pelo RicardoPorto, mas não andará muito abaixo. Aí uns 5/6K + iva, gasta seguramente e se conseguir, olhe que não é caro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Pedrojorgepinto



    Quando pergunto se estarei muito enganado relativamente às contas que fiz, refiro-me a despesas com material. Quanto à mão de obra, trata-se de uma incógnita para mim...

    Mesmo colocando rufos novos nas janelas, não gastaria muito mais que 140€... os cumes e algumas telhas que possam ser necessárias não ficam muito caros. Caleiros, a casa não tem.

    Volto a questionar se os 1300€ ou até os 2000€ que referi são descabidos para cobrir a despesa em material necessário.

    Obrigado
  5.  # 13

    Colocado por: Pedrojorgepinto
    Por curiosidade, o orçamento ia ao encontro dos valores que aqui foram partilhados?

    Valor sim. 78€/m².
    Mas não me inspirou confiança porque parecia que eu sabia mais que quem veio ver o trabalho para orçamentar.
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  6.  # 14

    Colocado por: Pedrojorgepinto


    Quando pergunto se estarei muito enganado relativamente às contas que fiz, refiro-me a despesas com material. Quanto à mão de obra, trata-se de uma incógnita para mim...

    Mesmo colocando rufos novos nas janelas, não gastaria muito mais que 140€... os cumes e algumas telhas que possam ser necessárias não ficam muito caros. Caleiros, a casa não tem.

    Volto a questionar se os 1300€ ou até os 2000€ que referi são descabidos para cobrir a despesa em material necessário.

    Obrigado
    Sinceramente acho curto. Mas quaisquer valores são mera suposição não se conhecendo as condições do telhado em concreto.
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    • PLP
    • há 1 dia editado

     # 15

    Já pedi três orçamentos.

    O 1º sugeriu-me colocação de painel sandwich a imitar telha. Solução que não me interessa.

    O 2º disse que não dava para colocar XPS porque o telhado, na cumieira, ficaria mais alto que a parede lateral. Anexo fotos para que se perceba melhor ao que me refiro.
    Disse ainda que a melhor solução seria colocar uma tela isotérmica da wurth, não acrescentaria altura e simplificava os trabalhos. Pesquisei no fórum e penso ter ficado esclarecido. Não traria o mesmo beneficio do XPS e para o trabalho ficar bem feito, não seria tão simples com estender tela e pousar telha em cima como me deram a entender...

    O 3º diz-me que tudo é possível :)

    O telhado nunca ficaria acima da parede lateral. Existe problema no caso da cumieira ficar uns 4/6cms mais elevada que a parede lateral?
      thumbnail_IMG_20210227_172211.jpg
      thumbnail_1614465979291.jpg
      thumbnail_IMG_20210227_172528.jpg
  7.  # 16

    Colocado por: PLPDisse ainda que a melhor solução seria colocar uma tela isotérmica da wurth, não acrescentaria altura e simplificava os trabalhos.


    Esqueceu-se foi de referir que tambem nao ganha nada com isso.

    então e não conseguem subir os muretes?
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    • PLP
    • há 1 dia

     # 17

    Colocado por: RRoxxEsqueceu-se foi de referir que tambem nao ganha nada com isso.


    Essa parte estava implícita quando referi que tinha ficado esclarecido com a pesquisa que fiz no fórum :). Não diria "nada" mas certamente não compensaria o investimento.

    Subir um pouco os muretes seria solução mas implicaria mais trabalhos e despesa. Teria de trocar os rufos, teria de ter atenção ao facto da parede por fora ser isolada com capoto... esteticamente penso que se a cumieira ficasse com aquele bico um pouco acima nem se notaria pois a casa é alta e observando de baixo nem se daria pela diferença. O que me preocupa mais é se ficando a cumieira mais exposta lateralmente, não correrei o risco de poder entrar água.
  8.  # 18

    Diminui a espessura do isolamento 1m antes do cume
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    • PLP
    • há 1 dia

     # 19

    Isso não irá comprometer o desempenho das telhas no local de transição? Obrigará a que fiquem um pouco levantadas numa de extremidades...
  9.  # 20

    Colocado por: PLPteria de ter atenção ao facto da parede por fora ser isolada com capoto...


    então isolam as paredes com capoto e não isolam o telhado, ainda para mais sendo o sótão habitado? isso pensado em projeto e executado durante a construção ficava em meia dúzia de trocos.

    como já foi dito, tudo o que envolva levantar as telhas e colocar o isolamento será mais caro do que parece. Pondere o isolamento pelo interior, mesmo sacrificando algum espaço do sótão.
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