Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 1

    Depois de muitos anos por aqui a tirar dúvidas e estudar hipóteses, chega finalmente a altura de partilhar a construção da minha moradia. Julgo que será o primeiro projecto no fórum de uma moradia modular, pré-fabricada em madeira. Há muita curiosidade sobre estes temas, muitos tópicos iniciados, mas projectos nem vê-los. Espero assim poder contribuir e retribuir toda a ajuda que tenho recebido aqui pelo fórum, e satisfazer a curiosidade do pessoal sobre estes métodos de construção mais alternativos.

    O briefing para a moradia foi simples: 3 quartos, 1wc por piso, primazia aos espaços sociais e vistas para o jardim e para a reserva natural. A moradia fica localizada numa zona sub-urbana a sul de Lisboa, junto à praia. O lote apresenta um poligono de implantação extremamente restritivo e com uma área bruta de construção relativamente pequena (pelo menos comparativamente aos tipos de projectos que se costumam ver aqui pelo fórum).

    A construção deverá levar um total de 9 meses.

    Só para abrir as hostilidades, e porque sei que um dos passatempos favoritos do pessoal aqui do fórum é cascar nas plantas, seguem em baixo as mesmas:
      casa1.jpg
      casa2.jpg
  2.  # 2

    Neste momento vamos na fase que não tem nada de modular ou pré-fabricado :P as fundações. Para já, ainda só foi aplicada a brita e o betão de limpeza:
      fundacoes3.jpg
      fundacoes2.jpg
      fundacoes1.jpg
  3.  # 3

    a primeira coisa que me salta à vista é que a casa não cumpre as acessibilidades.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, pauloagsantos, nunogouveia, Mk Pt
  4.  # 4

    Colocado por: antonylemosa primeira coisa que me salta à vista é que a casa não cumpre as acessibilidades.


    Em que aspecto? Se se está a referir ao wc do piso de baixo, a posição das loiças não será necessariamente aquela:
      acessibilidades.jpg
  5.  # 5

    parabéns!
    e que tudo lhe corra bem! :)

    estou curiosa... a cozinha não vai ter armários? é só ilha?
  6.  # 6

    Não cumpre.. As acessibilidades. Não basta a is.
    Concordam com este comentário: nunogouveia
  7.  # 7

    Mas ainda vai levar outra cofragem depois dessa que tem nas sapatas?

    Se não, significa que não vai impermeabilizar as laterais das fundações?
  8.  # 8

    Projecto intessante para seguir. Será construção modular ou simplesmente woodframe? Que tipo de laje está previsto? Pelas fotos não será ensoleiramento geral.
  9.  # 9

    Colocado por: nortenho66simplesmente woodframe?

    parece ser simplesmente uma construção woodframe... de modular, não vejo nada.
    Não entendo porque fazem sapatas!? isso era um ensoleiramento geral ou fundação continua e estava a andar.
    Concordam com este comentário: antonylemos, nortenho66
  10.  # 10

    Colocado por: m.aur.eiraparabéns!
    e que tudo lhe corra bem! :)

    estou curiosa... a cozinha não vai ter armários? é só ilha?


    Os armários de cozinha irão ficar no espaço sob as escadas. Toda essa zona será para arrumação e terá alguns dos electrodomésticos (frigorífico, forno, microondas).
    Estas pessoas agradeceram este comentário: m.aur.eira
  11.  # 11

    Colocado por: ricardo.rodriguesMas ainda vai levar outra cofragem depois dessa que tem nas sapatas?

    Se não, significa que não vai impermeabilizar as laterais das fundações?


    Sim, a cofragem ainda não está terminada. A obra está mesmo mesmo a começar, isto é só mesmo para mostrar a brita e o betão de limpeza, o resto ainda está ongoing.
  12.  # 12

    Colocado por: nortenho66Projecto intessante para seguir. Será construção modular ou simplesmente woodframe? Que tipo de laje está previsto? Pelas fotos não será ensoleiramento geral.


    Eu vou tentar responder às questões, mas atenção que eu não sou um entendido da matéria, sou só o DO.

    Relativamente a se a construção é modular ou apenas em woodframing, do que tenho conhecimento a generalidade dos elementos da estrutura da casa serão pré-fabricados em fábrica, trazidos para o local e depois montados estilo lego. Os vários elementos têm tamanhos standard, e a casa segue uma lógica de grelha. Pode estar a haver alguma confusão minha relativamente aos conceitos, de modular e pré-fabricada. Vou pedir à administração para mudar o titulo para woodframing, e o pessoal depois decida se acha que é modular, pré-fabricada, ou o que for, não quero estar a induzir ninguém em erro.

    Relativamente ao tipo de lage, não lhe sei responder a essa questão, não estou familiarizado com os termos técnicos, mas o que está planeado em termos gerais é que "as fundações sejam em estrutura de betão armado onde apoiam diretamente as paredes (...) os pilares metálicos nas zonas dos vãos apoiam diretamente sobre fundações em betão armado, com ancoragens por conetores e varões roscados encastrados previamente na fundação."

    Isto vai ser mais um reporte fotográfico, eu não tenho conhecimentos técnicos sobre construção, para conseguir entrar em certas tecnicalidades.

    Edit: Se houver algum administrador que possa mudar o titulo do tópico para "Diário de Obra - Casa em woodframing" agradecia, não encontrei nenhum meio no fórum de contactar a administração.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: luisms, antonylemos, NLuz, cmaia50
    •  
      aacc
    • 16 Fevereiro 2021

     # 13

    Colocado por: pedrosslp

    Em que aspecto? Se se está a referir ao wc do piso de baixo, a posição das loiças não será necessariamente aquela:
      acessibilidades.jpg

    Não neste desenho mas no que está na planta, consegue colocar uma cadeira de rodas ao lado da sanita?
  13.  # 14

    Colocado por: pedrosslpSim, a cofragem ainda não está terminada. A obra está mesmo mesmo a começa

    Mas está a começar mal.
    Cofragem perdida em madeira para a execução de sapatas?
  14.  # 15

    Colocado por: aacc
    Não neste desenho mas no que está na planta, consegue colocar uma cadeira de rodas ao lado da sanita?


    Julgo que sim:
      acessibilidades2.jpg
    •  
      aacc
    • 16 Fevereiro 2021

     # 16

    .
      Sem Título4.jpg
    • zinna
    • 16 Fevereiro 2021

     # 17

    Parabéns, para acompanhar, Boa sorte
  15.  # 18

    Colocado por: pedrosslp

    Eu vou tentar responder às questões, mas atenção que eu não sou um entendido da matéria, sou só o DO.

    Relativamente a se a construção é modular ou apenas em woodframing, do que tenho conhecimento a generalidade dos elementos da estrutura da casa serão pré-fabricados em fábrica, trazidos para o local e depois montados estilo lego. Os vários elementos têm tamanhos standard, e a casa segue uma lógica de grelha. Pode estar a haver alguma confusão minha relativamente aos conceitos, de modular e pré-fabricada. Vou pedir à administração para mudar o titulo para woodframing, e o pessoal depois decida se acha que é modular, pré-fabricada, ou o que for, não quero estar a induzir ninguém em erro.

    Relativamente ao tipo de lage, não lhe sei responder a essa questão, não estou familiarizado com os termos técnicos, mas o que está planeado em termos gerais é que "as fundações sejam em estrutura de betão armado onde apoiam diretamente as paredes (...) os pilares metálicos nas zonas dos vãos apoiam diretamente sobre fundações em betão armado, com ancoragens por conetores e varões roscados encastrados previamente na fundação."

    Isto vai ser mais um reporte fotográfico, eu não tenho conhecimentos técnicos sobre construção, para conseguir entrar em certas tecnicalidades.

    Edit: Se houver algum administrador que possa mudar o titulo do tópico para "Diário de Obra - Casa em woodframing" agradecia, não encontrei nenhum meio no fórum de contactar a administração.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:luisms,NLuz


    Vai levar estrutura metálica também, então é construção mista. O projecto foi feito por um arquitecto ou pela empresa que constrói?

    Boa sorte com a construção ;)
  16.  # 19

    Colocado por: aacc.
      Sem Título4.jpg


    Certo aacc, eu percebo o que está a dizer. Do que tenho conhecimento o projecto submetido cumpre com todas as acessibilidades. Mas depois há aquilo que eu prefiro em termos de posicionamento dos elementos do WC. Não gosto da distancia "gigante" entre sanita e bidé que as acessibilidades obrigam, faz-me lembrar aqueles WC's nos centros comerciais. Não me choca que esses elementos fiquem mais perto do que seria suposto, desde que exista o espaço para fazer cumprir as acessibilidades caso um dia mais tarde sinta necessidade disso.

    Até porque sejamos honestos, depois da casa ter licença nada me impede de pegar na sanita e no bidé e de os mudar de sitio.
  17.  # 20

    Colocado por: nortenho66
    Vai levar estrutura metálica também, então é construção mista. O projecto foi feito por um arquitecto ou pela empresa que constrói?

    Boa sorte com a construção ;)


    Sim, terá que levar alguns elementos em metal derivado da quantidade de vidro nalgumas das fachadas, e do layout interior da casa.

    O projecto foi feito por arquitecto.

    Obrigado :) há-de haver coisas que vão correr mal e outras que vão correr bem. Ainda está para vir uma obra no fórum que não seja "desancada" do principio ao fim. Mas pronto, vamos ver se corre razoavelmente pelo menos :P