Colocado por: CarvaiAtenção a condominios com campos de golfe. Se os mesmos fecham o valor das casas cai para metade e ficam com uma mata em volta. Já aconteceu em Palmela e S.Estevão esteve em risco.
Colocado por: NTORIONZambujeiro não conheço.
Aroeira, sei que têm problemas de condomínio pq na realidade não é 1 condominio, a câmara de Almada nunca permitiu q fosse 1 condomínio fechado, então parece que n se consegue definir quem deve/pode fazer o quê principalmente quanto aos arrajnos exteriores, lixo, jardins. Ainda assim, conheço pessoas que lá moram e no geral estão satisfeitos, tirando essa parte que referi.
Santo Estevão, é para mim o oposto da Aroeira, muito mais rural, lotes bem maiores, slocal agradável. Mas n conheço o funcionamento.
Colocado por: marco1estou com um projeto precisamente para esse loteamento, não tenho nada a reportar de problemas tirando o facto de ser distante de algumas coisas.
Colocado por: Casa da HortaSanto Estevão é a fina flor da Lezíria, sou apaixonado por essa zona. Acabei por comprar terreno e estou a construir casa de fds mais para norte mas no mesmo distrito.
Procurei muito em Santo Estevão mas a zona do golf não era para nós. Pelo preço e porque gostamos de alguma proximidade com serviços. Não gostei de Benavente por lhe faltar aquele encanto de vida de campo. Está numa encruzilhada de identidade entre cidade supostamente grande e campo. Não é uma coisa nem outra.
Benavente fica a 36 min de Linda a Velha (via crel/A10 - 6,05 € portagem - e um nadinha menos pela A1/A10 - 2,65€ - se não houver transito na 2ª circular. Santo Estevão são mais uns 15 min, mas tem a outra via pelo sul (N10, salvo erro).
Colocado por: MCS24
Muito obrigado pelo seu comentario.
Para a deslocação a Lisboa estamos a considerar efetivamente o ic3 com portagem na ponte VG, ou A1 e o valor da portagem é aceitavel (obrigado pela indicação).
Procuramos o sossego a privacidade e sair do meio urbano pelo que o que indica vai de encontro ao que procuramos.
Quanto a zona do campo de golf (herdade da aroeira) ou herdade do zambujeiro acaba por ser no sentido que pretendiamos algo minimamente organizado a nivel de loteamento (acredito que para quem conheca bem a zona consegue melhor negocio do que esta opcao). E o budget dos 95/100k que tinhamos pensado permite o acesso a um terreno com uma boa metragem em ambas as herdades.
Alem do preço do terreno e ser mais isolado tem algum alerta que me possa dar? (Zonas a evitar na urbanização p.e) relativamente a Aroeira. E que o tenham feito desistir da zona.
Considerou o Zambujeiro, se não por algum motivo em especial?
Como temos 4 deslocações semanais a Lisboa mais para norte não é o ideal os ja 65km são o nosso limite :) e Benavente seria manter ainda uma parte urbana que queriamos evitar.
Dentro da zona e do que transmiti que procuro recomenda as duas herdades? Sugere outra zona dentro deste perfil eventualmente ate mais perto de Lisboa?
Ja agora se conhecer ou alguém tiver uma ideia de como é o ensino publico em Santo Estêvão (presumo que so tenham primaria) e Benavente (2 e 3ciclo) agradecia pois algo que pretendia saindo da confusão de Lisboa seria um ensino publico mais tranquilo onde construa esta fase da vida.
Obrigado pelo seu feedback e tempo.
Colocado por: Casa da Horta
Vejamos, estamos em realidades diferentes. Eu vivo e trabalho aqui e com as poupanças construí uma casa para onde vou a correr 6ª à tarde e de onde venho triste domingo à noite! Não seria nunca para ir e vir todos os dias. Pouco mais de 100 mil era o nosso orçamento mas para tudo! O seu caso parece-me ser diferente, sendo que parecemos ter os 2 o mesmo gosto pela vida fora da metrópole.
Posso ter transmitido a ideia de conhecer bem a zona dos campos de golfe mas não, é apenas uma zona para onde olhei com algum desdém nas minhas viagens a caminho de Santo Estevão. Não tenho sobre esta zona alertas e Zambujeiro nem sei onde fica. Se é margem sul para nós nunca seria hipótese. Não gostamos, a não ser Seixal, vá.
Ensino público não tenho qualquer conhecimento. Mas se fosse preocupação para mim pensaria sempre que há bastantes comunidades ciganas na zona.
Sugestões: Santo Estevão. Tem tudo. Tudo. Campo, beleza, pacatez, serviços, paz. Adoro. É tudo o que posso dizer. Com outro orçamento seria aí que acabaria a minha vida!
Porto Alto é feio mas vimos lá uma casa senhorial à venda que era perdida de bonita! Samora Correia é uma questão de visitar e ver o que sente.
Penso que mais que sugestões é o que se sente ao visitar. Nós apaixonamo-nos de forma arrebatadora pela zona em Salvaterra de Magos. Foi a decisão. Era o que queríamos. Depois desde Porto Alto a Alpiarça há uma infinidade de opções. Umas que detestamos (por exemplo Coruche e redondezas) e outras que adoramos. É uma zona muito grande. Quando o vírus se for passeie por lá com a família. É a melhor sugestão que posso dar.
Colocado por: MCS24
Obrigado pelas dicas.
Sim partilhamos de algumas reservas relativamente ao ensino publico, e a questão de na urbanização da Aroeira existir um controlo de acessos e supostamente uma vigilância ativa é algo que estou a valorizar.
O Zambujeiro é uma herdade semelhante à Aroeira ate mais proximo de Santo Estêvão. Na zona mais a sul.
O que nos chama para esta possibilidade é realmente a questão de ter uma opção de terreno urbanizado com boas areas e dentro de valores que tinhamos previsto para outro contexto (Odivelas/Loures). Numa zona rural e pacata mas que permita ainda assim a deslocação praticamente diária a Lisboa.
Continuação e tudo de bom nos seus fins de semana, aproveite muito sossego. Cumprimentos
Colocado por: Casa da Horta
Outra zona que gosto muito é Arruda dos Vinhos e é ainda mais perto de lx. Está é muito solicitada e com preços a condizer. Boa sorte, depois conte o desfecho.
Colocado por: RDMBoa noite, existe um condomínio em Samora Correia também concelho de Benavente, com terrenos para venda, procure Herdade do Pinheiro.
Colocado por: MCS24
Obrigado pela sugestão vou ver sim, a nivel de vantagens e desvantagens diria que sera muito alinhado com São Estevão, menos rural e privado (comparando com a urbanização da Aroeira) mais proximo a serviços.
Colocado por: RDM
Pelo conhecimento que tenho desse condomínio é muito bom, já lá estive a ver uma Moradia, tem portaria 24h, achei bem privado e ao mesmo tempo rural. Está um pouco em linha com Santo Estevão, vejo uma vantagem, é mais perto de Lisboa e mais próximo dos serviços. Os preços por exemplo para um terreno de 750m2 com 350m2 de área bruta de construção, por 108 mil euros.
Colocado por: MCS24
So vi ainda pelo Maps, e nao tinha percebido que tinha portaria (ja me agrada mais assim). Pelo que vi fica mais perto dos serviços efetivamente de Samora. A nivel de valores de terrenos estive a ver uns e em Santo Estêvão 1000m2 com essa area de construção andam nos 70k (do que tenho visto). Ainda faz 40k€ de diferença.
Mas só quando for mesmo lá, e ver os dois.
Obrigado pela sugestão e contributo ou nem sequer saberia desta urbanização para investigar.