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1. • Ccouto
   • 4 março 2021

    # 1

   Bom dia
   
   Pretendo construir num terreno que ainda não foi sujeito a partilhas, por opção da família. Posso construir nesse terreno, através de uma declaração dos herdeiros, ou necessito de ter o terreno em meu nome, para avançar com o processo?
   O objetivo era não iniciar o processo de partilha da herança.
2. •  
     Pedro Barradas
   • 4 março 2021

    # 2

   Antes disso precisa saber se o terreno permite edificar. Veja na camara municipal, ou peça uma consulta num gabinete de projectos.
   O terreno , não sendo urbano, poderá ser indivisivel, atenção. Já sabe se podem efectuar o Destaque?
   
   Isso não é assim tão simples...
3. • Ccouto
   • 4 março 2021 ^editado

    # 3

   Colocado por: Pedro BarradasAntes disso precisa saber se o terreno permite edificar. Veja na camara municipal, ou peça uma consulta num gabinete de projectos.
   O terreno , não sendo urbano, poderá ser indivisivel, atenção. Já sabe se podem efectuar o Destaque?
   
   Isso não é assim tão simples...

   
   
   
   
   Um dos terrenos possíveis, tem lá uma ruína. O outro é um campo que agora é agrícola, mas tem acesso direto à estrada, e confronta com construção de um lado e de outro.
   
   A minha dúvida é se é "fácil" o processo de construir , por ser um terreno que ainda não foi "partilhado". Contudo existe concordância dos herdeiros.
4. •  
     Pedro Barradas
   • 4 março 2021

    # 4

   Amigo isso depende de muita coisa do qual você não informa.
   Nomeadamente do enquadramento do prédio nos instrumentos de ordenamento do território, ( PDM e Regulamento municipal de edificação desse municipio)
   Não dá para ninguém responder.

   Concordam com este comentário: Ccouto
5. • pauloagsantos
   • 4 março 2021

    # 5

   mesmo que o PDM permita a construção, faça um favor a si mesmo e não vá construir a sua casa em terreno alheio.
   
   primeiro veja o enquadramento do terreno em PDM, segundo partilhas e terceiro pensar na construção.

   Concordam com este comentário: Pascendi
6. • Palhava
   • 4 março 2021

    # 6

   Colocado por: Ccoutoexiste concordância dos herdeiros

   
   
   Nunca se fie nisso.
   Invista apenas no que é realmente e claramente seu.
   As pessoas no futuro podem dar o dito por não dito.
   Infelizmente é uma realidade.
   
   

   Colocado por: pauloagsantosprimeiro veja o enquadramento do terreno em PDM, segundo partilhas e terceiro pensar na construção.

   
   Exactamente!

   Concordam com este comentário: Pascendi
7. • Palhava
   • 4 março 2021

    # 7

   Mesmo que fosse possível, já viu o problema que era para cada assunto estar constantemente a recolher assinaturas de todos?
8. • pauloagsantos
   • 4 março 2021

    # 8

   Colocado por: PalhavaMesmo que fosse possível, já viu o problema que era para cada assunto estar constantemente a recolher assinaturas de todos?

   
   
   e se houver um crédito habitação a confusão aumenta.
   
   Duvido que os outros donos aceitem terem o terreno hipotecado e duvido que o banco hipoteque apenas uma percentagem do terreno.
9. • Ccouto
   • 4 março 2021

    # 9

   Colocado por: pauloagsantos
   
   e se houver um crédito habitação a confusão aumenta.
   
   Duvido que os outros donos aceitem terem o terreno hipotecado e duvido que o banco hipoteque apenas uma percentagem do terreno.

   
   
   Dessa perspectiva realmente as coisas complicam. Tenho de ver se é possível haver uma doação por parte da cota disponível (sei que em vida, pode-se ).Agora não sei se pode haver algo do género, tendo um dos pais falecido.