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Riscos e Rascunhos - projectos de especialidades (4)
Colocado por: riscos
La esta, a coisa pode mudar de figura caso o contrato seja bem feito(para o DO) mas se isso acontecer o preço do empreiteiro tambem nao sera o mesmo so se o empreiteiro andar a dormir...
Ora aí está, finalmente alguém que entende que um Dono de Obra não é alguém "preparado" para andar a mudar de empreiteiro, nem as dores de cabeça que isso dá se o empreiteiro for inteligente e perante contrato assinado, ainda por cima elaborado pelo empreiteiro.
E que a função do fiscal não é armar briga entre Dono de Obra e empreiteiro, mas sim aligeirar, amenizar e resolver dentro do possível os problemas quando estes acontecem.Colocado por: riscosconclusão os fiscais não servem para nada..
Ainda há pouco retirei o meu termo de responsabilidade para que uma obra pudesse ser concluída.
O DO vai ficar com um cancro, pagou mais que aquilo que contratou mas pelo menos fica com alguma coisa.Entao se o fiscal ve **** a ser feita, avisa o empreiteiro e este **** e anda para que serve o fiscal?
No final o empreiteiro fez o que lhe apeteceu, a diferença é que teve alguem a avisar.
Nao deveria agora ser obrigado a resolver a **** que fez?Colocado por: SamuscasEntao se o fiscal ve **** a ser feita, avisa o empreiteiro e este **** e anda para que serve o fiscal?
No final o empreiteiro fez o que lhe apeteceu, a diferença é que teve alguem a avisar.
Nao deveria agora ser obrigado a resolver a **** que fez?
O problema é que o mercado está de tal maneira a favor dos construtores que mesmo assim vão continuar a ter trabalho, se ele sair da obra é pior para o dono de obra que para ele, o construtor parte para outra e o dono de obra fica com um mono que ninguém vai ter tempo para continuar, ou então "espeta-lhe a choupa" e cobra o dinheiro que quer.Colocado por: rjmpires
O problema é que o mercado está de tal maneira a favor dos construtores que mesmo assim vão continuar a ter trabalho, se ele sair da obra é pior para o dono de obra que para ele, o construtor parte para outra e o dono de obra fica com um mono que ninguém vai ter tempo para continuar, ou então "espeta-lhe a choupa" e cobra o dinheiro que quer.
Certo. Infelizmente é o que aconteçee sei disso.
O fiscal e e o empreiteiro tem de arranjar soluçao para a borrada e continuar.
Nao tivesse o dinheiro do lado do empreiteiro e claro que a musica era diferente e tinham mais atençao ao que o fiscal lhe diz...Colocado por: SamuscasEntao se o fiscal ve **** a ser feita, avisa o empreiteiro e este **** e anda para que serve o fiscal?
No dia que for o seu caso de construir, vai ver se quer um fiscal que em vez de lhe tentar resolver a situação, bate o pé e manda partir e manda parar a obra, e entra em conflito com empreiteiro e D.Obra.
Só quem anda nas obras, pode saber como resolver a situação defendendo os interesses do Dono de obra, que nunca deve ser (só em ultimo caso) entrar em conflito (a serio) com empreiteiro.
E isto tudo porque disse que os pilares estavam desalinhados, mas valia não ter dito nada :))Colocado por: Anonimo12122020Isto é interessante de ler...
estamos sempre a aprender uns com os outros...-
Vítor Magalhães
- 12 novembro 2020
Tem aqui uma obra perto de minha casa que tem uns desalinhamentos que fazem esses parecer meninos :)Colocado por: Samuscas
Certo. Infelizmente é o que aconteçee sei disso.
O fiscal e e o empreiteiro tem de arranjar soluçao para a borrada e continuar.
Nao tivesse o dinheiro do lado do empreiteiro e claro que a musica era diferente e tinham mais atençao ao que o fiscal lhe diz...
Mesmo que o dinheiro não tivesse trocado de mãos, os empreiteiros também não andam a dormir nos "recebimentos"Eu acho piada é aos DO que querem ser mais inteligentes que os empreiteiros que fazem disso vida, se o empreiteiro fosse burro ao ponto de se deixar comer por um DO qualquer fechava portas em 3 tempos...
Obras normais têm todas um ou outro problema, se tiver um fiscal atento talvez este consiga por o empreiteiro a minimizar a coisa, e certamente que se for algo mesmo muito grave bate o pé (espero eu)...
Se nao tiver fiscal Fica assim, nao ha correção para minimizar nada, morre conforme nasce e pronto independentemente de ser algo grave ou nao.
Quando um DO quer tudo direitinho e certinho tem bom remédio, começa por fazer um projeto de execução mais detalhado possivel, CE a descriminar a marca dos pregos, e um contrato com 10001 cláusulas para se salvaguardar...
Depois disso pede orçamentos, alguns fogem logo, outros olham para aquilo e “ai queres biblfes, entao toma la”, o DO paga a um fiscal em permanencia na obra e ai ja pode exigir tudo e mais um queijo!
Haja carteira e tudo se arranja!Colocado por: Anonimo12122020O dr você vive num mundo real ou vivo só no mundo do FDC??
Se calhar nao vivo num Mundo real, nem ando nas obras todos os dias...
No mundo real felizmente as coisas funcionam melhor do que aqui no FDC...Colocado por: rjmpiresMesmo que o dinheiro não tivesse trocado de mãos, os empreiteiros também não andam a dormir nos "recebimentos"
Certo, mas já mais q uma vez o Zé alertou para isso, e até defende (ok está defender o peixe dele) q o fiscal tem q entrar antes até de contratar o empreiteiro, q é para o ajudar no contrato e até nos pagamentos.
Se isso for feito, então o empreiteiro só tem q seguir as indicações do DO e do fiscal, qdo lhe dizem q aquilo está mal e é para corrigir, pois o empreiteiro tb está "entalado" e a corda pode romper para o lado dele.
Mas o q parece acontecer é q o empreiteiro anda sempre à frente do DO, ou seja, já tem mais €€ no bolso q o DO de obra, e assim é complicado para o DO conseguir fazer alguma coisa, o q leva a q muitos DO no fim digam, então para q pago uma fiscalização de TOPO, vou pelas de 500 paus!
E às vezes este tipo de exemplos q vemos por aqui estão a dar razão a esses DO's q optam por esse tipo de fiscalização, q sinceramente, não sei se deveria de chamar fiscalização, mas pronto.Colocado por: Anonimo12122020também eu, e diga lá o que se passou numa obra sua aqui atrasado onde tinha 5 mm de diferença num pilar, relembre lá.
Levei nas orelhas mas ainda la esta e nao vem a baixo!Colocado por: Anonimo12122020Pois foi 5mm, pense nisso.
Nao diga isso, nesta obra um muro de encosto embarrigou 3.5 cms na emenda e vai morrer assim, betao à vista!
Se tivesse 10 aposto que o não betonava, e sabe disso, também ando nas obras aqui e sei bem o que se passa.
Ando a fazer uns pilares todos malucos, aquilo nao esta a sair nenhuma especialidade e o tecnico e companhia andam a ver como resolver nao é a pensar em deitar a baixoDR se são coisas q dão para se resolver sem deitar a baixo, acho normal fazer isso.
Por exemplo se calhar o exemplo do Riscos, é o mesmo, com o CAPOTO depois tapam tudo e não se nota e não traz mal nenhum para a construção... mas e se fosse algo q não pudesse ser disfarçado, ou até pode vir a criar patologias mais à frente?Atrás do teclado é fácil demolir pilares.Colocado por: PicaretaAtrás do teclado é fácil demolir pilares.
o mesmo se pode dizer em relação a tudo o que por aqui se diz em relação a normas , responsabilidades,estaleiros, fiscalizações,etc,etc... Atrás de um teclado é fácil, na realidade ,e na maior parte das vezes , haverá excepções,fica por muito menos....Colocado por: Anonimo12122020não se isto é aprender prefiro ser ignorante..
é mesmo essa a opinião que tenho sobre siObra 1_mais uma actualização.Riscos esses andaimes é mesmo à tarzan...
Esse muro da primeira imagem nao embarrigou nada? Ou é impressao minha ou espero que ninguem se lembre de agarrar numa regua de 6m :)
Mas é normal, para essa altura está bem bom0.1045 seg. NEW
