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  1.  # 1

    Olá, estava interessado em comprar uma casa através de financiamento e parece-me que há ou pode haver problemas na aquisição do financiamento, uma vez que,
    o imóvel tem 2 pisos ambos com divisões mas na planta só consta que o 2 piso tem divisões e o primeiro é um espaço amplo. Basicamente é uma moradia com dois andares independentes (ambos com cozinha, wc e quartos).
    Penso que o imóvel foi construído entre 1975-1985. Alguém sabe se pode haver problemas no pedido de financiamento por causa da inconsistência na planta e possíveis soluções?

    Obrigado e bom dia.
  2.  # 2

    Legalizar a construção primeiro
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  3.  # 3

    Colocado por: RicardoPortoLegalizar a construção primeiro
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    Ou seja, deitar abaixo as divisões de acordo com a planta? Ou pedir ao atual dono para legalizar a construção são as únicas soluções certo?
  4.  # 4

    Tem licença de utilização? Os dados da caderneta predial e certidão permanente batem certo?

    Se sim, pede avaliação ao banco, depois logo vê o que o avaliador escreve, vão é cerca de 500€ ao ar pela avaliação.
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  5.  # 5

    Colocado por: VarejoteTem licença de utilização? Os dados da caderneta predial e certidão permanente batem certo?


    Sim pelo que o dono disse estava tudo em ordem com exceção da planta no último piso.
    Acho que não compensa o risco, a casa está em mau estado e o telhado é fibrocimento… basicamente o valor da recuperação seria muito grande.

    Obrigado
  6.  # 6

    De qualquer maneira, e para conhecimento, se se trata da questão da planta não estar actualizada, não é de todo inédito, para ou em os processos bancários.