Sou proprietário de um apartamento de cobertura, em zona litoral e muito próximo do mar, e de construção de 2017 e tenho problemas de humidades. A casa é isolada em termos de ventilação, mas tem algumas pontes térmicas, nomeadamente nos vidros, que são duplos em caixilhos de alumínio mas sem corte térmico nos mesmos. Para piorar a situação, o acesso ao terraço de cobertura é todo ele em vidro com os mesmos caixilhos sem corte térmico. O que acontece é que no inverno tenho agua a escorrer em todos os caixilhos voltados a norte, assim como em toda o acesso a cobertura, chegando ao ponto de escorrer e de, todos os anos, ter que picar, deixar secar e pintar as paredes imediatamente abaixo dos vidros.
A ajuda que vos peço é para tentar perceber se é possível e praticável instalar VMC neste apartamento. Anexo a planta para referência, mas o apartamento tem duas casas de banho com banheiras e uma wc social sem banheira, e todas elas têm tubo de extração único de 100 mm que vão dar a chaminés independentes no telhado. Para além disso, todos os halls têm tecto falso onde eventualmente se poderiam esconder condutas de circulação de ar.
A minha questão é se é possível instalar máquina de VMC de fluxo cruzado no telhado (por baixo do deck de terraço) e utilizar as condutas de extração para passar a tubagem de extracção (pelas condutas dos WC com banhos, e a de insuflação pela conduta do WC sem banhos, espalhando o resto dos pontos de extração e insuflação na casa através dos tectos falsos. A ideia era tentar não furar a placa do prédio. Alternativamente, poderia também fazer-se aberturas no acesso a cobertura, que é mais alto do que a própria placa, e passar as tubagens por aí até chegar aos tectos falsos dos WC com banhos.
A ajuda que vos peço é a avaliar se é sequer possível um projecto deste tipo, e se aquilo que estou a pensar faz sentido ou não.
Peço ainda que, se algum instalador vir uma solução para este caso, que me contacte para poder fazer um orçamento.
Peço desculpa. Acabou por me falhar a zona. Zona de Lisboa.
Mas como posso instalar um desumidificador para a casa toda? E a ventilação não resolve este tipo de problemas? Estava convencido que poderia ser suficiente.