Herdei em 2017 um terreno rústico com valor patrimonial de 25€. Tenho uma imobiliária que está interessada em fazer permuta desse terreno por um apartamento (que destinarei a habitação própria). A avaliação do apartamento em causa é de 200.000€. Como é feito o calculo das mais-valias? É baseado no valor patrimonial do terreno? Valerá a pena pedir uma reavaliação do terreno? Agradeço os vossos comentários.