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Preço a pedir por uma alteração de propriedade horizontal

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  1.  # 21

    Colocado por: marco1humm

    realmente não estou a ver como isso se faz apenas com uma memória descritiva, as PH que já fiz tinha que nas plantas desenhar os poligonos com rigor das áreas das frações e por onde andavam esses limites, áreas comuns, permilagens, etc...


    Depende das Câmaras. Já realizei apenas com as plantas sem ser à escala no corpo da memória descritiva, com indicação de todas as áreas. Mas depois os técnicos têm o processo urbanístico ao lado e confirmam a veracidade da informação.

    Ja entreguei com coleção de desenhos devidamente impressos também....

    Mas será sempre melhor como o marco1 diz.

  2.  # 22

    sim, até pode nem ter escala mas tem de ser visivel por onde andam os limites, por exemplo uma parede que divide frações é a meio
    na parede da fachada já conta por fora, no confronto com as partes comuns conta tambem para o fogo a parede pelo exterior, ....

  3.  # 23

    Colocado por: Tome_2
    Não. Acho que não, para quê ?


    Está a constituir uma nova fração, tem que entregar a FTH após o prcesso da propriedade horizontal com o nº de licença de ultilização dessa nova fração para conseguir fazer a escritura depois.

  4.  # 24

    Colocado por: RicardoPorto

    Está a constituir uma nova fração, tem que entregar a FTH após o prcesso da propriedade horizontal com o nº de licença de ultilização dessa nova fração para conseguir fazer a escritura depois.


    Isso é paralelo, o trabalho é só obter a certidão de propriedade horizontal.

  5.  # 25

    mas é mais um trabalho para vender pois quem pede o trabalho pode achar que basta a PH e está o processo terminado

  6.  # 26

    Mínimo dos mínimos 650€...Ou seja no total 900€, para incluir o enrolar do processo.
    +Iva

    Exclui taxas e registos... Mas já tive de ser eu a tratar disso, mas em meios pequenos é mais expedito.

    Ainda agora aqui no atelier fizemos uma coisa do género. Mais simples. 5 "fracções", recalcular as partes num prédio em regime de propriedade total.
    Tínhamos as plantas, quadro de áreas brutas dependentes e privativas e plantas ilustrativas da situação. Foi 180€ +iva. Sem deslocações, sem tratar de mais nada-as plantas já as tínhamos, o projecto era nosso. Foi mais um extra contratado.

    É coisa para demorar não mais de 5h. Eu tinha afectado umas 3h.

  7.  # 27

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