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  1.  # 1

    Boa tarde,

    Gostava de ter algum feedback de pessoal que optou por construção modular, nomeadamente as empresas com que trabalhou e a opinião sobre essas empresas. Teria sempre como requisito trabalharem na zona do distrito de Setúbal e o tipo de construção ser compatível com dois pisos.

    A minha intenção não é iniciar uma discussão sobre construção de alvenaria vs construção modular, até porque não optei em concreto por nenhum tipo de construção e é mais fácil para mim ter opiniões em primeira mão sobre construção "tradicional".

    Obrigado.
  2.  # 2

    O que é para si uma casa modular ?
    Concordam com este comentário: antonylemos
  3.  # 3

  4.  # 4

    Colocado por: tviegasO que é para si uma casa modular ?
    Concordam com este comentário:antonylemos


    Essencialmente o que foi partilhado no artigo Vítor Magalhães. Incluiria tanto empresas que contruam módulos (divisões inteiras em fábrica) como empresas que constroem os painéis e façam a montagem no local.

    Basicamente estou à procura de opiniões em primeira mão com estes tipos de construção.
  5.  # 5

    ... 🤣 um tijolo também é um módulo...
  6.  # 6

    São difíceis de licenciar a nível térmico, energético e acústico. Não é impossível mas tem de encontrar quem perceba da arte.
    A nível arquitetónico pode levantar reservas na câmara se "ferir a vista" e for uma coisa esteticamente desadequada.
    Não vale apena se for para estar com "Rodriguinhos": são rectângulos e pronto, não há manobras arquitetónicas de embelezamento. Não há grandes áreas e grandes Open Spaces.
  7.  # 7

    Colocado por: Tome_2São difíceis de licenciar a nível térmico, energético e acústico. Não é impossível mas tem de encontrar quem perceba da arte.
    A nível arquitetónico pode levantar reservas na câmara se "ferir a vista" e for uma coisa esteticamente desadequada.
    Não vale apena se for para estar com "Rodriguinhos": são rectângulos e pronto, não há manobras arquitetónicas de embelezamento. Não há grandes áreas e grandes Open Spaces.


    Agradeço o feedback. A minha intenção não era exactamente discutir vantagens /desvantagens deste tipo de construção (que tenho consciência que pode variar muito dependendo das empresas e materiais utilizados), mas sim ter opiniões em concreto sobre empresas. Se possível, de membros do fórum que tenham optado por este tipo de construção.
    •  
      Tome_2
    • 4 Maio 2021 editado

     # 8

    Colocado por: getorasSe possível, de membros do fórum que tenham optado por este tipo de construção.

    Há muito poucos pelos motivos já elencados.
  8.  # 9

    É preciso ter em consideração que este fórum representa uma percentagem muito reduzida do mundo da construção em Portugal, as opiniões são muito baseadas naquilo que cada um lê por cá e conhece no meio onde está.
    Normalmente o pessoal que vem ter ao fórum é porque teve uma má experiência e vem pedir ajuda e isso pesa muito na hora de formar uma opinião sobre o que se faz de construção e a conversa tende sempre a partir para a generalização. Quem está bem servido e não tem problemas com a sua casa não vem cá deixar feedback porque não tem necessidade disso, a não ser que seja um comercial/empresa "camuflado" com interesses puramente comerciais.
    Isto para dizer que sendo um assunto ainda um pouco divulgado (casos reais) será mais fácil contactar directamente com empresas que providenciem este tipo de soluções e ver obras feitas e testemunhos de DOs reais.
    Concordam com este comentário: tviegas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: getoras
  9.  # 10

    Colocado por: getorasmas sim ter opiniões em concreto sobre empresas
    nesse caso tem de ser mais especifico quando diz casa modelar. existem muitas vaiantes dentro desse mundo
  10.  # 11

    Tenho boa impressão destes fabricantes, com "casas modulares" e também executam personalizadas.
    TREEhouse by Jular
    Ooty

    PS: mas não pense que é mais barato que a construção dita "tradicional".
    Estas pessoas agradeceram este comentário: getoras
  11.  # 12

    Colocado por: tviegasO que é para si uma casa modular ?
    Concordam com este comentário:antonylemos


    Perguntei isto, porque muitas pessoas pensam que são aquelas casas sem telhado, de arquitetura dita moderna e linhas direitas, e não uma casa prefabricada em modulos.
  12.  # 13

    Colocado por: Vítor MagalhãesÉ preciso ter em consideração que este fórum representa uma percentagem muito reduzida do mundo da construção em Portugal, as opiniões são muito baseadas naquilo que cada um lê por cá e conhece no meio onde está.
    Normalmente o pessoal que vem ter ao fórum é porque teve uma má experiência e vem pedir ajuda e isso pesa muito na hora de formar uma opinião sobre o que se faz de construção e a conversa tende sempre a partir para a generalização. Quem está bem servido e não tem problemas com a sua casa não vem cá deixar feedback porque não tem necessidade disso, a não ser que seja um comercial/empresa "camuflado" com interesses puramente comerciais.
    Isto para dizer que sendo um assunto ainda um pouco divulgado (casos reais) será mais fácil contactar directamente com empresas que providenciem este tipo de soluções e ver obras feitas e testemunhos de DOs reais.
    Concordam com este comentário:tviegas
    Estas pessoas agradeceram este comentário:getoras


    Neste momento estou em fase de investigação sobre todas as possibilidades, este fórum é apenas mais um dos meios que estou a utilizar.
  13.  # 14

    Colocado por: antonylemosnesse caso tem de ser mais especifico quando diz casa modelar. existem muitas vaiantes dentro desse mundo


    Neste momento estou a ver todas as possibilidades, criei um tópico mais geral para ir formando uma lista de empresas (o mais fundamentada possível). Ainda não exclui nenhum tipo de construção, material ou metodologia. É possível que no futuro crie outros tópicos focados em construção LSF e alvenaria.
  14.  # 15

    Colocado por: Pedro BarradasTenho boa impressão destes fabricantes, com "casas modulares" e também executam personalizadas.
    TREEhouse by Jular
    Ooty

    PS: mas não pense que é mais barato que a construção dita "tradicional".
    Estas pessoas agradeceram este comentário:getoras


    Obrigado. Vou adicionar à lista.

    Sim, já percebi que os preços são similares.
  15.  # 16

    Os únicos que vejo realmente fazer alguma coisa são a Clickhouse e a Modiko. Uma casa a gosto, fica sempre no minimo a 850/900+ IVA o m2.

    Neste momento tenho um amigo a dar apoio ao franchising da Clickhouse e estão a tentar melhorar alguns detalhes nas especialidades, que estavam algo descurados.
  16.  # 17

    Colocado por: JotaPOs únicos que vejo realmente fazer alguma coisa são a Clickhouse e a Modiko. Uma casa a gosto, fica sempre no minimo a 850/900+ IVA o m2.

    Neste momento tenho um amigo a dar apoio ao franchising da Clickhouse e estão a tentar melhorar alguns detalhes nas especialidades, que estavam algo descurados.


    A clickhouse não está limitada a casas de um piso? Tenho a ideia de ter visto isso num post deste fórum.

    Em relação à modiko, conhece alguém que tenha trabalhado com eles?
  17.  # 18

    Colocado por: getorasA clickhouse não está limitada a casas de um piso?


    Sim.



    Colocado por: getorasEm relação à modiko, conhece alguém que tenha trabalhado com eles?


    Ninguém. Não me parece compensar o preço, atualmente.
  18.  # 19

    Colocado por: JotaPNinguém. Não me parece compensar o preço, atualmente.


    Tem a certeza? Fala por falar ou percebe do assunto?

    Pode ser esclarecido se visitar o Facebook ou o website da empresa:

    https://www.facebook.com/modiko.pt

    Por acaso está enganado sobre o preço.

    Deve ser concorrência invejosa.
  19.  # 20

    Colocado por: Nepias

    Tem a certeza? Fala por falar ou percebe do assunto?

    Pode ser esclarecido se visitar o Facebook ou o website da empresa:

    https://www.facebook.com/modiko.pt

    Por acaso está enganado sobre o preço.

    Deve ser concorrência invejosa.


    Não sei se me ria...ou lhe responda com um orçamento dessa empresa...