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  1.  # 181

    Colocado por: marcocar

    Se quiser e conseguir preços bons em particular penso que compensa. O problema é nao poder declarar vastos reais na sua forma simplificada.
    Mas pode ser ENI com contabilidade organizada e ai passa os encargos todos
    isto afinal é mais complicado do que pensava.
    Eu cá vou comprar um bungalow.

  2.  # 182

    Nao, o mais complicado é decidir se o que compensa mais.
    No meu caso penso que eni é mais vantajoso porque eu nao vou continuar em construçao, sera mais etics, pinturas e obras mas de pequeno porte.
    Como tenho negociado bons preços con descontos de profissional enquanto particular, vou comprar tudo em particular e pagar a minha empresa a mao de obra.
    Fica tudo legal.
    Mesmo betao, blocos e tudo, fazem me o dsconto aue fazem as empresas, uma das coisas boas de portugal, o que as lojas querem é vender

  3.  # 183

    Colocado por: marcocarNao, o mais complicado é decidir se o que compensa mais.
    No meu caso penso que eni é mais vantajoso porque eu nao vou continuar em construçao, sera mais etics, pinturas e obras mas de pequeno porte.
    Como tenho negociado bons preços con descontos de profissional enquanto particular, vou comprar tudo em particular e pagar a minha empresa a mao de obra.
    Fica tudo legal.
    Mesmo betao, blocos e tudo, fazem me o dsconto aue fazem as empresas, uma das coisas boas de portugal, o que as lojas querem é vender
    mas mesmo ENI quanto lhe custa tudo o necessário ao fim do mês ? É isso que tem de se ver

  4.  # 184

    Contas feitas declarando ordenado de 800€, e considerando os 70% dos rendimentos trimestriais (contabilidade simplificada), com seguros e tudo nem aos 150€/mes chega.
    Ainda nao sei é o preço do alvara.

  5.  # 185

    Nao tenho preço do tecnico para a licença, nem das outra coisas obrigatorios a qualauer DO ainda

  6.  # 186

    Sr zedasilva, o meu arquiteto no gabinete dele fazem tudo, segurança, sireçao tecnica etc, posso dar lhes tudo a fazer de forma a ter so 1 interlocutor? Sei aue nos outroa casos é para proteger os DO, mas eu neste caso de ser DO e construtor nao preciso de 50 intervenientes diferentes

  7.  # 187

    Colocado por: marcocarSr zedasilva, o meu arquiteto no gabinete dele fazem tudo, segurança, sireçao tecnica etc, posso dar lhes tudo a fazer de forma a ter so 1 interlocutor? Sei aue nos outroa casos é para proteger os DO, mas eu neste caso de ser DO e construtor nao preciso de 50 intervenientes diferentes

    DT e DF não podem ser a mesma pessoa.
    Provavelmente no Gabinete tem mais que um técnico pelo que legalmente não há impedimentos

  8.  # 188

    Sim pai engenheeiro civil
    Filho arquiteto
    E tem mais uma pessoa mas nao sei a competencias dele.
    E para levantar a licença, poderia alguem deste gabinete tambem?

  9.  # 189

    Colocado por: marcocarSim pai engenheeiro civil
    Filho arquiteto
    E tem mais uma pessoa mas nao sei a competencias dele.
    E para levantar a licença, poderia alguem deste gabinete tambem?

    Para levantar a licença necessita dos termos do DT e do DF pode ser o pai e o filho.
    Para assegurar a CS pode ser o DF.
    Como é um pacote devem fazer lhe um preço especial

  10.  # 190

    Colocado por: zedasilva
    Para levantar a licença necessita dos termos do DT e do DF pode ser o pai e o filho.
    Para assegurar a CS pode ser o DF.
    Como é um pacote devem fazer lhe um preço especial


    Vou começar a tratar de preços com eles a partir de 2a feira...
    É verdade que um tecnico so pode assinar por uma empresa a DT?

  11.  # 191

    Colocado por: zedasilva
    Para levantar a licença necessita dos termos do DT e do DF pode ser o pai e o filho.
    Para assegurar a CS pode ser o DF.
    Como é um pacote devem fazer lhe um preço especial

    Bem procurado consegue fiscal e segurança para a obra toda por 500-600€
    Diretor para a empresa por volta dos mesmos valores também ja se arranjara.
    Assinaturas e pouco mais claro, nao se quer bifes

  12.  # 192

    Colocado por: marcocar

    Vou começar a tratar de preços com eles a partir de 2a feira...
    É verdade que um tecnico so pode assinar por uma empresa a DT?

    Já não há essa coisa de assinar alvarás.
    Agora se fizer parte do quadro da empresa não pode fazer parte de mais nenhuma empresa de construção.
    Se for uma prestação de serviços pode fazer quantas quiser

  13.  # 193

    Colocado por: DR1982
    Bem procurado consegue fiscal e segurança para a obra toda por 500-600€
    Diretor para a empresa por volta dos mesmos valores também ja se arranjara.
    Assinaturas e pouco mais claro, nao se quer bifes

    Se for 500€ por mês, arranjo técnicos para as 3 coisas
    😁
    • DR1982
    • 3 fevereiro 2023 editado

     # 194

    Colocado por: zedasilva
    Se for 500€ por mês, arranjo técnicos para as 3 coisas
    😁

    Veja la se se aplica um desconto a isso, para fazer parte de uma das melhores obras do mundo e quem sabe da Europa também :)
    Mas tem de saber dar umas mijas fora do penico

  15.  # 195

    Colocado por: DR1982
    Veja la se se aplica um desconto a isso, para fazer parte de uma das melhores obras do mundo e quem sabe da Europa também :)
    Mas tem de saber dar umas mijas fora do penico

    Da sua?
    Só se me desse uma travadinha.
    Não tenho nada a ver com isso e de vez enquando já fico cheio de nervos.

  16.  # 196

    Colocado por: zedasilva
    Da sua?
    Só se me desse uma travadinha.
    Não tenho nada a ver com isso e de vez enquando já fico cheio de nervos.
    deixe la, mas pelo menos o título de DO mais chato do fórum da casa ninguém mo tira 🤣

  17.  # 197

    Colocado por: DR1982deixe la, mas pelo menos o título de DO mais chato do fórum da casa ninguém mo tira 🤣

    A sua sorte é que o pessoal gosta de si.
    😁

  18.  # 198

    Colocado por: zedasilva
    A sua sorte é que o pessoal gosta de si.
    😁
    gostam enquanto nao souberem que assim que a obra começar desapareço sem deixar rasto do fórum 😂

  19.  # 199

    Colocado por: DR1982gostam enquanto nao souberem que assim que a obra começar desapareço sem deixar rasto do fórum 😂

    Já toda a gente sabe onde o DR mora.
    Organizamos uma excursão e fazemos lhe visitas
    Concordam com este comentário: ricardo.rodrigues

  20.  # 200

    Colocado por: zedasilva
    Já toda a gente sabe onde o DR mora.
    Organizamos uma excursão e fazemos lhe visitas

    Nao tivesse eu um caniche que ja viu os filmes todos do Bruce Lee e até me preocupava…
    Por isso, por a localização ser conhecida é que tenho de desaparecer,
    Senão nao faltavam visitas à obra para me deitar uma mãozinha 🤣

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