Iniciar uma discussão

1. • S.Manuel
   • 18 maio 2021 ^editado

    # 1

   Bom dia
   
   Precisava de uma ajuda.
   
   Vivo com a minha companheira há 10 anos (não somos casados nem estamos em união de facto, para já). Estivemos a viver uns anos numa casa alugada e depois optou-se por comprar uma outra ( há quase 5 anos). Como eu tenho ainda um crédito da minha casa (vivem lá os meus pais), então este novo crédito e escritura ficou apenas em nome dela (eu como fiador visto que os rendimentos dela assim o exigiam).
   Como agora é necessario fazer alguns investimentos, gostava de saber se há alguma forma de está casa que está em nome dela poder passar também para meu nome visto que eu também pago a maior parte das despesas da casa e seria eu a fazer o investimento necessário.
   
   Vi a possibilidade de casar mas isso implicava ficarmos com os bens adquiridos após o casamento (não resultava) se fosse comunhão geral ela ficava com direitos da casa que eu tenho onde vivem os meus pais, e isso eu não queria.
   
   Será que existe mais alguma forma?
   
   Obrg.
2. • nielsky
   • 18 maio 2021

    # 2

   Colocado por: S.ManuelSerá que existe mais alguma forma?
   

   
   Separa que já está a pensar nisso.
3. • S.Manuel
   • 18 maio 2021 ^editado

    # 3

   Colocado por: nielsky
   Separa que já está a pensar nisso.

   
   
   ??
   Ninguém sabe o dia de amanhã, devia ter pensado nisso na altura mas não o fiz, mea culpa, mas como o passado não posso alterar estou a procurar forma de o fazer agora. Não estamos a fazer conta de nós separar mas o futuro ninguém sabe.
4. • RCF
   • 18 maio 2021

    # 4

   Colocado por: S.ManuelSerá que existe mais alguma forma?

   
   Existe.
   Ela vende-lhe ou doa-lhe metade da casa. Mas, como há crédito bancário e a casa estará hipotecada ao Banco, é necessário que o Banco aceite. Por isso, comecem por falar com o Banco.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: S.Manuel
5. • S.Manuel
   • 20 maio 2021

    # 5

   Colocado por: RCF
   Existe.
   Ela vende-lhe ou doa-lhe metade da casa. Mas, como há crédito bancário e a casa estará hipotecada ao Banco, é necessário que o Banco aceite. Por isso, comecem por falar com o Banco.

   
   
   Pensei que pudesse ser mais simples, que bastava uma declaração ou algo do género. Já vi que o melhor é deixar estar como está, prevejo muitas complicações ir ter de tratar disto com bancos e afins.
6. • RCF
   • 20 maio 2021 ^editado

    # 6

   Colocado por: S.Manuel
   
   Pensei que pudesse ser mais simples, que bastava uma declaração ou algo do género. Já vi que o melhor é deixar estar como está, prevejo muitas complicações ir ter de tratar disto com bancos e afins.

   
   Ela também pode fazer um testamento, em que lhe deixe de herança a casa (ou uma parte da casa) em caso de morte...
7. • Varejote
   • 20 maio 2021

    # 7

   Só pode fazer testamento da quota disponível, certamente não será 50% da herança (imóvel).
8. • caturrinha
   • 21 maio 2021

    # 8

   Não podem casar com convenção pré-nupcial, onde ficará descrito o que entra para bens comuns e o que será de cada um?
   Não percebo muito dessa lei, mas nos Estados Unidos é uma maneira que os ricos usam para não terem de dar tanto à outra parte em caso de divórcio. Sei que em Portugal também é possível fazer essas coisas, falando com um advogado de certeza que o saberá ajudar. Fica aqui uma página que talvez possa dar uma ideia se pode ser uma solução para si.
   
   https://divorciofamilia.com/casamento/convencao-antenupcial/?gclid=CjwKCAjwtJ2FBhAuEiwAIKu19qqZx8HX1H5rpznGfXA3tHubxYRFpF76B6FYTe3YmUxaMJ4PMgliBhoC_l0QAvD_BwE

   Estas pessoas agradeceram este comentário: S.Manuel
9. • ferreiraj125
   • 21 maio 2021 ^editado

    # 9

   O erro começou por estares a pagar uma casa que não é tua.
   
   

   Colocado por: nielsky
   Separa que já está a pensar nisso.

   
   E uma pessoa que faz um testamento mais vale matar-se logo que já está a pensar na morte.
10. • S.Manuel
    • 21 maio 2021 ^editado

     # 10

    Colocado por: ferreiraj125O erro começou por estares a pagar uma casa que não é tua.
    
    
    E uma pessoa que faz um testamento mais vale matar-se logo que já está a pensar na morte.

    
    
    Obrigado pela ajuda que foi ZERO. Ao menos leu os meus posts todos? Provavelmente não.
    
    Não percebo....se não querem/podem/sabem ajudar para que é se dão ao trabalho de comentar.
    
    Agradeço imenso a quem realmente ajudou.
11. • andreabeira
    • 21 maio 2021

     # 11

    Colocado por: S.ManuelBom dia
    
    Precisava de uma ajuda.
    
    Vivo com a minha companheira há 10 anos (não somos casados nem estamos em união de facto, para já). Estivemos a viver uns anos numa casa alugada e depois optou-se por comprar uma outra ( há quase 5 anos). Como eu tenho ainda um crédito da minha casa (vivem lá os meus pais), então este novo crédito e escritura ficou apenas em nome dela (eu como fiador visto que os rendimentos dela assim o exigiam).
    Como agora é necessario fazer alguns investimentos, gostava de saber se há alguma forma de está casa que está em nome dela poder passar também para meu nome visto que eu também pago a maior parte das despesas da casa e seria eu a fazer o investimento necessário.
    
    Vi a possibilidade de casar mas isso implicava ficarmos com os bens adquiridos após o casamento (não resultava) se fosse comunhão geral ela ficava com direitos da casa que eu tenho onde vivem os meus pais, e isso eu não queria.
    
    Será que existe mais alguma forma?
    
    Obrg.

    
    
    Têm filhos em comum? - Se sim, coloquem tudo em nome deles, ponto final!
    
    Se não, a única solução será redigir uma ressalva na escritura da "segunda" casa em que, como companheiro e participante no pagamento da habitação, tem direito a metade do valor da casa. Tenho conhecimento de quem o fez mas já há uns bons 20 anos. Mas foi no ato da escritura. Não sei se, nos dias de hoje é possível fazê-lo!
    
    É filho único? Se sim, coloque a casa dos seus Pais em nome deles e case-se, pronto!

    Estas pessoas agradeceram este comentário: S.Manuel
12. • RCF
    • 21 maio 2021

     # 12

    Colocado por: andreabeiraTêm filhos em comum? - Se sim, coloquem tudo em nome deles, ponto final!
    

    
    Pior a emenda que o soneto... assim é que fica mesmo sem nada
    
    

    Colocado por: andreabeiraSe não, a única solução será redigir uma ressalva na escritura da "segunda" casa em que, como companheiro e participante no pagamento da habitação, tem direito a metade do valor da casa. Tenho conhecimento de quem o fez mas já há uns bons 20 anos. Mas foi no ato da escritura. Não sei se, nos dias de hoje é possível fazê-lo!

    
    Isso não se pode fazer dessa forma... Não se podem, propriamente, meter (ou acrescentar) ressalvas nas escrituras já feitas. A escritura, por existir um empréstimo bancário, ressalva que a casa está hipotecada a favor do Banco. Por esse motivo, não se pode alterar essa escritura sem acordo do Banco e este, naturalmente, não deixa que a casa passe a estar em nome de outra pessoa, enquanto tiver a hipoteca.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: S.Manuel