Colocado por: paulocesarrPretendo acabamentos modestos
O que considera acabamentos modestos?- paulocesarr
- 9 junho 2021
Refiro-me a acabamentos e louças de gama nédia por exemplo. Sem grandes luxos.
E apostar um pouco mais em caixilharia e isolamentos de qualidade.Colocado por: DR1982Refiro-me a acabamentos e louças de gama nédia por exemplo. Sem grandes luxos.
E apostar um pouco mais em caixilharia e isolamentos de qualidade.
Isso tudo não pode ser contabilizado assim.
Quantos vãos?
De que tamanho?
Com estores? Sem?
Que Isolamentos? De que tipo? Etc
Como os preços estão hoje, e sinceramente 10 mil para papeis e projectos parece-me claramente muito pouco, não consegue construir a 1000 euros/m2.
Só ficando em lista de espera, e com a têndencia atual e ainda sem projectos e afins, o preço ainda vai ficar mais caro.
E se arranjar algum construtor que lhe venda o sonho do agora, fácil e já.
Faça assim.
FujaColocado por: paulocesarrRefiro-me a acabamentos e louças de gama nédia por exemplo. Sem grandes luxos.
Acho que a maioria de nos que chega ao fórum começa por dizer isso :)
E apostar um pouco mais em caixilharia e isolamentos de qualidade.
Deixe uma imagem de uma casa de que goste por exemploColocado por: DR1982Deixe uma imagem de uma casa de que goste por exemplo
Vêm ai mansão CR7 =))))- paulocesarr
- 9 junho 2021
Nelhas, eu quando souber os vãos, os tamanhos e se tem ou não estores, provavelmente também já sei quando vou pagar. A ideia desta discussão era perceber se é ou não possível construir uma moradia T3 de 1 ou 2 pisos com +\- 150m2 por 140000€. O terreno tem 520m2 . Pra já, são os dados que tenho.
Eu sei que sem áreas ninguém me vai dizer quanto vou gastar mas a ideia é perceber se seria ou não viável ou se os 140k é uma missão completamente impossibilidade.Pode ou nao ser, possível, depende.- paulocesarr
- 9 junho 2021
Algo deste género por exemploE como chegou aos 150m2 brutos?
Eu digo isto porque tambem em tempos queria 150m2 por 150mil+iva.
Conclusão nem os 150m2 chegam para o que pretendo nem os 150mil- paulocesarr
- 9 junho 2021
Posso precisar de menos ou de mais. Ainda não sei. Mas acredito que ande à volta disso.Comece por fazer uma lista das divisões que quer, e com que dimensões.
É que 150m2 brutos nao da para muita coisaColocado por: nortenho66A pergunta devia ser, o que que consegue construir com 140k + IVA e deve ser colocada ao seu arquitecto
Resposta do arquiteto: "Claro que dá".
Depois na hora da verdade é que vai saber.e ter em conta que as zonas de circulação, escadas e paredes também contam para a área bruta.
Não basta somar as áreas dos compartimentos- paulocesarr
- 9 junho 2021
Sim eu sei. Vou reunir com arquiteto na sexta feira e já devo ficar com uma ideia mais concreta.- IronManSousa
- 9 junho 2021
Eu pedi ao arquitecto algo com 160 m2, T3 + 1 escritório.
No projeto inicial tenho 160 m2 uteis, e 200m2 brutos. Com tendência para aumentar...- paulocesarr
- 9 junho 2021
No meu caso talvez vá ao contrário com o arquiteto. Posso dizer-lhe até quanto quero gastar e ele provavelmente irá dizer-me quantos m2 posso construir com esse valor.Colocado por: IronManSousaEu pedi ao arquitecto algo com 160 m2, T3 + 1 escritório.
Eu tenho cerca de 200m2 de area brita sem contar com alpendres ou garagem, e acredito que a coisa se deva manter por estes numeros.
No projeto inicial tenho 160 m2 uteis, e 200m2 brutos. Com tendência para aumentar...
Pedi um openspace com espaço, 3 suites uma com closet, por isso nao ha milagres.Colocado por: paulocesarrNo meu caso talvez vá ao contrário com o arquiteto. Posso dizer-lhe até quanto quero gastar e ele provavelmente irá dizer-me quantos m2 posso construir com esse valor.
Faca as contas a gastar 1000€ m2 + iva para nao ter dissabores- IronManSousa
- 9 junho 2021
Colocado por: DR1982Eu tenho cerca de 200m2 de area brita sem contar com alpendres ou garagem, e acredito que a coisa se deva manter por estes numeros.
Pedi um openspace com espaço, 3 suites uma com closet, por isso nao ha milagres.
Confere, 3 suites, uma com closet. Mas cozinha e sala separadas.
Sim, descontando garagem e alpendres.- nortenho66
- 9 junho 2021
Colocado por: nielsky
Resposta do arquiteto: "Claro que dá".
Depois na hora da verdade é que vai saber.
So tem que estipular no contrato com o arquitecto que se em X orçamentos nenhum for dentro do valor, este tem de refazer o projecto sem custos.0.0212 seg. NEW
