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  1.  # 1

    Boas pessoal!
    Estou interessado em adquirir uma casa que está registada na caderneta predial como T3 (3 quartos no 1º andar) no entanto no R/C tem mais uma divisão que na planta está como escritório, com mais esta divisão não deveria a casa estar registada como T4?
    As plantas que me deram acesso vieram directamente da camara carimbadas pela mesma.
    Obrigado!
    • RCF
    • 9 Junho 2021

     # 2

    Isso não tem importância nenhuma...
    O que importa é que o que está construído corresponda ao que está em planta na Câmara
  2.  # 3

    Colocado por: RCFIsso não tem importância nenhuma...
    O que importa é que o que está construído corresponda ao que está em planta na Câmara
    O que está construído bate certo com a planta na camara, sendo assim não deveria ser solicitada a correcção na caderneta predial?
    As áreas estão correctas com a casa na planta, só achei estranho o facto de estar T3 e afinal ser T4 pois o escritorio tem boa área e tem janela.
    • RCF
    • 9 Junho 2021

     # 4

    Colocado por: tgomes19O que está construído bate certo com a planta na camara, sendo assim não deveria ser solicitada a correcção na caderneta predial?
    As áreas estão correctas com a casa na planta, só achei estranho o facto de estar T3 e afinal ser T4 pois o escritorio tem boa área e tem janela.

    Isso é irrelevante...
  3.  # 5

    Colocado por: tgomes19
    As áreas estão correctas com a casa na planta, só achei estranho o facto de estar T3 e afinal ser T4 pois o escritorio tem boa área e tem janela.


    O tipo T3 é definido pelo numero de quartos de dormir.
    Um escritório não o é.

    No entanto pode lá dormir, se assim o entender :)
  4.  # 6

    Colocado por: size

    O tipo T3 é definido pelo numero de quartos de dormir.
    Um escritório não o é.

    No entanto pode lá dormir, se assim o entender :)


    A sério? Tinha ideia que era definido pelas áreas (divisões), se assim é então está correcto. O que é certo é que o escritorio sendo escritorio nao tem roupeiro, os outros tem :) se assim for então bate tudo certinho... mas como a imobiliaria tambem me disse que nao percebia porque estava como T3 e nao T4 fiquei aqui na duvida...
  5.  # 7

    Colocado por: tgomes19mas como a imobiliaria tambem me disse que nao percebia porque estava como T3 e nao T4 fiquei
    Penso que assim se paga menos IMI. A maior parte das pessoas faz isso. Reserva uma divisão para escritório, mas quem não tem profissões que o justifiquem, ou em caso de necessidade, acaba por fazer dele um quarto, quarto de costura, mini ginásio, etc, etc.
  6.  # 8

    Errado, o IMI nada tem a ver com a tipologia!
  7.  # 9

    Colocado por: SupporterErrado, o IMI nada tem a ver com a tipologia!
    Foi o que me "venderam". Mas efetivamente não confirmei uma vez eu queria mesmo um escritório e não um 4º quarto.
  8.  # 10

    Colocado por: sizeO tipo T3 é definido pelo numero de quartos de dormir.
    Um escritório não o é.
    Acha? O que não falta é gente a dormir nos escritórios..:-)
  9.  # 11

    Caríssimo depende da divisão se for fechada e não tiver janelas será considerada T3+1 portanto um T3... Embora tenha quatro divisões
  10.  # 12

    Colocado por: MarcoAlexandrwCaríssimo depende da divisão se for fechada e não tiver janelas será considerada T3+1 portanto um T3... Embora tenha quatro divisões
    Neste caso tem janela… por isso que achei que devia ser considerado t4…
  11.  # 13

    Conversa de vendedor para, assim pela bordinha, valorizar a casa no seu subconsciente. Está a comprar um T3 mas se a ideia de T4 disfarçado for ganhando raízes pode inconscientemente estar disposta a dar um bocadinho mais...
    • size
    • 10 Junho 2021

     # 14

    Colocado por: BelhinhoAcha? O que não falta é gente a dormir nos escritórios..:-)


    Não só para o prazer de dormir, como para outros prazeres : )
  12.  # 15

    Colocado por: tgomes19com mais esta divisão não deveria a casa estar registada como T4?
    sim