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  1.  # 21

    Colocado por: RicardoPorto

    Fica o que quiser colocar.. a parte da dívida em muito importante por causa do condomínio
    Estas pessoas agradeceram este comentário:cristinaMPcosta


    A parte do condomínio, vai ao prédio e confirma se está em dia.

    Vocês julgam que colocam o que querem na escritura, o notário é que sabe.
    • AMVP
    • 11 junho 2021

     # 22

    Colocado por: VarejoteA parte do condomínio, vai ao prédio e confirma se está em dia.


    Isso não é assim, pelo menos legalmente. A afixação dessa informação no prédio é proibida, por exemplo. No prédio onde vivo essa informação está visivel mas de facto é proibido.

  3.  # 23

    Colocado por: Varejote
    A parte do condomínio, vai ao prédio e confirma se está em dia.

    Isso é irrelevante, as quotas normais do condomínio nunca transitam para o novo proprietário, tal como a agua , luz ou gaz.
    Concordam com este comentário: AMVP
    • AMVP
    • 11 junho 2021

     # 24

    Colocado por: Carvai
    Isso é irrelevante, as quotas normais do condomínio nunca transitam para o novo proprietário, tal como a agua , luz ou gaz.
    Concordam com este comentário:AMVP

    E verdade mas tb e verdade que a existencia de dividas prejudica todos e e desagradavel entrar mum condominio com essa questao pendente

  5.  # 25

    Sim mas obras futuras já aprovadas pode vir uma conta de 10 ou 20 mil...

  6.  # 26

    Por isso disse para falar com o condomínio sobre essa situação, desde que não esteja aprovada e com data a pagamento é sempre responsabilidade do "novo" proprietário.

    Quando compra, assim já sabe que vai levar com esse extra, de melhoramento.

  7.  # 27

    Colocado por: Carvai
    Isso é irrelevante, as quotas normais do condomínio nunca transitam para o novo proprietário, tal como a agua , luz ou gaz.
    Concordam com este comentário:AMVP


    Acho sempre melhor precaver e pedir ... mais não seja para garantir a quem compra que o antigo proprietário não deixe um “buraco” no condomínio que vai passar a ser seu .

    Eu peço sempre uma declaração p parte do condomínio onde não haja valores ordinários ou extraordinários em dívida e ou previstos .

    Já tem havido algumas cavalgadas judiciais devido a essas questões de as dívidas não transitarem para o novo proprietário e de facto a grande maioria dos casos não transita mas já não é o primeiro caso que não fica assim decidido . O melhor é sempre acautelar porque não custa nada .

    Cumprimentos

  8.  # 28

    Já disse várias vezes neste Forum que uma das 1ªs coisas que um potencial comprador deve informar-se é de como funciona o condomínio para onde vai viver. Se não funciona bem e tem dividas sejam do vendedor ou dos outros vizinhos é certo que vai ter problemas graves no futuro e ao contrário de pequenos problemas no interior do apartamento que pode sempre resolver.

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