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  1.  # 1

    Boa tarde,

    É comum requerer um Licenciamento de construção em parcela a destacar (licenciamento + destaque num único pedido) ou deve-se requerer o destaque e licenciamento em 2 pedidos separados mas entregues simultaneamente?

    Alguém com experiência neste assunto?

    Obrigada
  2.  # 2

    Eu diria que a Câmara só vai apreciar o projeto depois de ter o destaque aprovado. Independentemente de submeter os dois processos em simultâneo ou não.
    Nesse sentdo, sugiro submeter apenas o destaque, esperar pela aprovação, ir à conservatória registar o novo terreno e só depois submeter o licenciamento.
    Pode aproveitar o levantamento topográfico que usar para o destaque.
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  3.  # 3

    Se tiver o banco a financiar a obra destaque 1o senão hipotecam tudo.

    Senão pode meter tudo no mesmo licenciamento mas não ganha nada com isso
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  4.  # 4

    Depende das câmaras e também de questões mais concretas: financiamento, destino, etc.
    Por norma, entregar o Destaque de Parcela sozinho, inicialmente, aumenta muito o prazo de espera - pois o processo tem que correr os seus trâmites, serem actualizadas as matrizes prediais na Autoridade Tributária e Registo predial e, só então, ser submetido o licenciamento.

    Geralmente, não havendo enquadramento contra, na arquitectura menciono e descrevo o Destaque, quer nas peças gráficas e escritas, mas entrego também o processo de Destaque de Parcela, tudo no mesmo acto.

    Colocado por: CSV.ArqBoa tarde,

    É comum requerer um Licenciamento de construção em parcela a destacar (licenciamento + destaque num único pedido) ou deve-se requerer o destaque e licenciamento em 2 pedidos separados mas entregues simultaneamente?

    Alguém com experiência neste assunto?

    Obrigada
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  5.  # 5

    pode um parecer forçar a mão da câmara ?
  6.  # 6

    Colocado por: CSV.ArqBoa tarde,

    É comum requerer um Licenciamento de construção em parcela a destacar (licenciamento + destaque num único pedido) ou deve-se requerer o destaque e licenciamento em 2 pedidos separados mas entregues simultaneamente?

    Alguém com experiência neste assunto?

    Obrigada


    Há uns bons anos o arquiteto fez-me isso sem problema. O único senão é que a parte destacada ficou toda como urbana (disseram q tinha de ser assim), e arquei com 1 imi elevado uns anos antes do necessário.
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  7.  # 7

    A ideia é ganhar tempo no prazo de espera, ou seja existir alguma economia processual.

    E sim, irei mencionar e descrever o Destaque, quer seja nas peças escritas ou desenhadas!

    Vamos ver como corre...

    Colocado por: ADROatelierDepende das câmaras e também de questões mais concretas: financiamento, destino, etc.
    Por norma, entregar o Destaque de Parcela sozinho, inicialmente, aumenta muito o prazo de espera - pois o processo tem que correr os seus trâmites, serem actualizadas as matrizes prediais na Autoridade Tributária e Registo predial e, só então, ser submetido o licenciamento.

    Geralmente, não havendo enquadramento contra, na arquitectura menciono e descrevo o Destaque, quer nas peças gráficas e escritas, mas entrego também o processo de Destaque de Parcela, tudo no mesmo acto.

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  8.  # 8

    Neste caso , não tem qualquer tipo de problema nesse sentido!


    Colocado por: NTORION

    Há uns bons anos o arquiteto fez-me isso sem problema. O único senão é que a parte destacada ficou toda como urbana (disseram q tinha de ser assim), e arquei com 1 imi elevado uns anos antes do necessário.
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