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1. • Silva Ft
   • 18 julho 2021 ^editado

    # 1

   Boa noite.
   
   Estamos interessados em adquirir uma moradia em construção (falta concluir algumas coisas tipo exterior, carpintaria mas já está bem avançada).
   
   Sabem me dizer que documentos deveremos pedir antes do cpcv?
   
   
   Numa habitação já concluída pede-se o cpu, a certidão, o certificado energético.
   
   Neste caso o que deveremos pedir? Como é que garantimos que o cpcv só é efetivo quando a casa tiver terminada e com licença de habitação?
   E que a mesma é concluída de acordo com os prazos e o projeto que nos mostram?
   
   Obrigada.
   
   Silva
2. • RicardoPorto
   • 18 julho 2021

    # 2

   Contrate um engenheiro para ir visitar a obra e analisar projetos e o que está feito.
3. •  
     Picareta
   • 19 julho 2021

    # 3

   Quem é que está a construir a moradia? é algum pato bravo?
4. •  
     nunogouveia
   • 19 julho 2021

    # 4

   O que está construído corresponde ao licenciado?
   A Câmara está disponível a emitir nova licença de obras com um novo empreiteiro ("conclusão de obras inacabadas")?
5. • Silva Ft
   • 20 julho 2021

    # 5

   Colocado por: nunogouveiaCâmara

   
   
   A casa deverá ser acabada pelo actual construtor. A ideia seria fazermos o cpcv agora e depois avançar para a escritura após a conclusão da casa e licenciamento.
6. • zedasilva
   • 20 julho 2021

    # 6

   Colocado por: Silva FtComo é que garantimos que que a mesma é concluída de acordo com os prazos e o projeto que nos mostram?

   
   Com um contrato que vos defenda.
   Se possível peçam uma avaliação técnica ao executado e aos projetos. Peçam igualmente que vos ajudem na negociação e que elaborem um contrato que vos defenda.
7. •  
     nunogouveia
   • 20 julho 2021

    # 7

   MAs que garantias tem de que o que está construído corresoonde ao projeto licenciado?
   Se não corresponder, não há licença de utilização e não há escritura...acho eu.
8. • zedasilva
   • 20 julho 2021

    # 8

   Colocado por: nunogouveiaMAs que garantias tem de que o que está construído corresoonde ao projeto licenciado?

   
   Ou mais grave ainda, que o que está construído não lhe vai trazer daqui a uns anos uma série de dores de cabeça.
   Esqueça as garantias de 5 anos. Isso é um mito urbano, no setor da construção não existe.
9. •  
     Picareta
   • 20 julho 2021

    # 9

   Colocado por: zedasilvaEsqueça as garantias de 5 anos. Isso é um mito urbano, no setor da construção não existe.

   
   Só eu tenho uma azar do caraças.
10. • zedasilva
    • 20 julho 2021

     # 10

    Colocado por: PicaretaSó eu tenho uma azar do caraças.

    
    Porque é um totó!
    :)))
11. •  
      Picareta
    • 20 julho 2021

     # 11

    Colocado por: zedasilvaPorque é um totó!

    
    sou mesmo !!!
12. • zedasilva
    • 20 julho 2021

     # 12

    Colocado por: Picaretasou mesmo !!!

    
    O que gasta num ano para assegurar a garantia de apenas 1 obra, dá e sobra para abrir e fechar 28 empresas ...