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Moradia unifamiliar, com garagem situada por debaixo da habitação

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  1.  

  1.  # 1

    Caros Amigos

    A questão é a seguinte: numa moradia unifamiliar a garagem situada por debaixo da habitação, sem ligação directa ao piso térreo pelo interior da vivenda, essa garagem é considerada area bruta dependente ou area bruta privativa?
    Agradecia a vossa esclarecida opinião
    Sílvio Martins

  2.  # 2

    Depende.. é em propriedade horizontal?

    Se for é privativa a partida senão é dependente

  3.  # 3

    Não é propriedade horizontal!

  4.  # 4

    Para efeitos da Autoridade Tributária, caso a garagem seja para estacionamento e tenha um acesso independente, deverá ser inscrita como área dependente.

  5.  # 5

    Caro Ricardo Porto
    Obrigado pela sua informação.
    Já agora:
    A area de garagem mede 81,70 m2. A mesma como referi fica situada por debaixo do piso da vivenda.
    A area de implantação do prédio é de 189,30m2.
    Não havendo mais construções a area bruta de construção será na mesma de 189,30 m2. Estará correto este raciocínio?
    Obrigado
    Sílvio Martins

  6.  # 6

    É preciso saber qual o objetivo da questão?

  7.  # 7

    Caro Ricardo Porto
    Obrigado pela sua informação.
    Já agora:
    A area de garagem mede 81,70 m2. A mesma como referi fica situada por debaixo do piso da vivenda.
    A area de implantação do prédio é de 189,30m2.
    Não havendo mais construções a area bruta de construção será na mesma de 189,30 m2. Estará correto este raciocínio?
    Obrigado
    Sílvio Martins

  8.  # 8

    Caro Picareta
    Estou a pensar submeter o pedido de reavaliação do IMI.
    E para não cometer erros, quero mandar tudo certo.

    Obrigado
    Sílvio Martins

  9.  # 9

    A Area bruta é o somatorio da area bruta de todos os pisos.
    Depois para o IMI tem de decompor essa área Bruta, entre Area bruta privativa e Area Bruta dependente.
    A area de implantação es´ta correcta? mediu?
    Tem plantas simplificadas do imovel actualizadas?

  10.  # 10

    Colocado por: silviomartinsCaro Picareta
    Estou a pensar submeter o pedido de reavaliação do IMI.
    E para não cometer erros, quero mandar tudo certo.

    Obrigado
    Sílvio Martins

    E já fez alguma simulação para saber se o vpt vai baixar?
    Concordam com este comentário: RicardoPorto

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