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  1.  # 1

    Venho por este meio pedir aos membros deste fórum que divulguem e assinem a seguinte petição: https://peticaopublica.com/pview.aspx?pi=PT109764&fbclid=IwAR0JBV04XfBA_pedeZBUujTqlnV-cDaTgued3L-XYBuQeRCZLartqjVb2m8

    A NORFIN, responsável há anos por uma carteira de imóveis de arrendamento acessível assegurada pelo anterior governo, está a mandar para a rua mais de 4000 famílias. Estão a vender os imóveis a "outras" empresas (desconfia-se que sejam eles mesmos mas com outros nomes) com o intuito de poderem fazer novos contratos de arrendamento com valores de rendas muito superiores. Muitos inquilinos com direito de preferência na compra do imóvel não estão a conseguir comprá-los porque a NORFIN coloca imensos entraves à compra (marcam escrituras quando e onde querem, obrigam os inquilinos a casar à força, enviam cartas registadas à 6.ª feira para comparecer em cartórios na 2.ª, não enviam documentos obrigatórios, entre muitos outros entraves). Dá a entender que estão a agir de má fé para que os inquilinos não estraguem o negócio e até a própria CMTV já passou uma reportagem sobre o assunto.

    Os inquilinos que não têm direito de preferência estão a receber cartas de oposição ao contrato de arrendamento por parte dos "novos" senhorios. Quando questionados se podem renegociar o contrato, pedem o dobro ou triplo da renda.

    São mais de 4000 famílias que vão para a rua, muitas delas com filhos e sem possibilidades de pagar os atuais 500-600€ que pedem de renda em muitas localidades.
  2.  # 2

    Não pode? Pode.
    Não pode é não dar o direito de preferência a quem o tem ou terminar ilegalmente contratos.
    Não me parece que uma empresa privada tenha obrigação de substituir o papel do estado no que diz respeito a apoio social.
    Estes grandes investidores podem ser uma das razões para os preços "malucos" no ramo imobiliário mas daí a achar que têm de fazer caridade....
  3.  # 3

    Enquanto os privados andarem a substituir a segurança social, as rendas vão continuar caras ... é o socialismo a funcionar.
    Concordam com este comentário: azwsedcrfv
  4.  # 4

    O socialismo dura, enquanto não acaba o dinheiro dos outros.
    Concordam com este comentário: azwsedcrfv, ricardo.rodrigues
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Shelby
  5.  # 5

    Colocado por: MarianaPereiramandar para a rua mais de 4000 famílias


    A petição neste momento nem 200 assinaturas tem.

    Nem as próprias famílias se deram ao trabalho de assinar a petição.

    Devem estar de férias se calhar. La para setembro.
    Concordam com este comentário: vmontalvao
  6.  # 6

    Colocado por: MarianaPereiramarcam escrituras quando e onde querem, obrigam os inquilinos a casar à força, enviam cartas registadas à 6.ª feira para comparecer em cartórios na 2.ª, não enviam documentos obrigatórios, entre muitos outros entraves


    De tudo o que mencionou só o último pode justificar alguém não conseguir fazer uma compra...
  7.  # 7

    A NORFIN, responsável há anos por uma carteira de imóveis de arrendamento acessível assegurada pelo anterior governo, está a mandar para a rua mais de 4000 famílias. Estão a vender os imóveis a "outras" empresas (desconfia-se que sejam eles mesmos mas com outros nomes) com o intuito de poderem fazer novos contratos de arrendamento com valores de rendas muito superiores.


    A mudança de proprietário não tem esse impacto nos contratos de arrendamento existentes. Quem compra adquire os direitos e obrigações dos contratos em vigor.

    (marcam escrituras quando e onde querem,

    Ou seja, exercem o seu direito, para evitar que os preferentes arrastem o negócio..


    obrigam os inquilinos a casar à força,

    Essa é impossível. Coisa diferente será se os inquilinos têm benefícios concretos por serem casados, mas isso é problema dos inquilinos..



    enviam cartas registadas à 6.ª feira para comparecer em cartórios na 2.ª,

    Admitindo que é verdade, não estão a permitir ao inquilino exercer o seu direito, pelo que estão objectivamente a prejudicar-se, por abrir a porta a contestações, com o consequente atraso da venda...



    não enviam documentos obrigatórios, entre muitos outros entraves)

    Admitindo que é verdade, não estão a permitir ao inquilino exercer o seu direito, pelo que estão objectivamente a prejudicar-se, por abrir a porta a contestações, com o consequente atraso da venda...
  8.  # 8

    A mudança de proprietário não tem esse impacto nos contratos de arrendamento existentes. Quem compra adquire os direitos e obrigações dos contratos em vigor.

    O que está a acontecer é que a NORFIN vendeu os imóveis a outras empresas e essas empresas estão a opor-se à renovação dos contratos de arrendamento com rendas baixas.

    Ou seja, exercem o seu direito, para evitar que os preferentes arrastem o negócio..

    Certo.


    Essa é impossível. Coisa diferente será se os inquilinos têm benefícios concretos por serem casados, mas isso é problema dos inquilinos..


    A NORFIN está a colocar entraves à celebração da escritura porque há inquilinos que não são casados. Não percebo essas questões legais, mas já houve casos de inquilinos que tiveram de casar à pressa para poderem comprar o imóvel.

    Admitindo que é verdade, não estão a permitir ao inquilino exercer o seu direito, pelo que estão objectivamente a prejudicar-se, por abrir a porta a contestações, com o consequente atraso da venda...

    É verdade, os testemunhos passaram numa reportagem na televisão.
    • AMVP
    • 26 agosto 2021

     # 9

    Peço que vi na reportagem que passou na TV nem todos os inquilinos são casos sociais, como parece querer referir. Seja como for, não cabe aos privados fazer a função social.

    Outra coisa, é a Lei que existe. Aí poderá haver atropelos, como em tantas outras coisas os há.
  9.  # 10

    Colocado por: MarianaPereiraO que está a acontecer é que a NORFIN vendeu os imóveis a outras empresas e essas empresas estão a opor-se à renovação dos contratos de arrendamento com rendas baixas.


    E porque é que não podem vender algo que lhes pertence?
    E o que é que impedia a NORFIN de se opor igualmente à renovação?
    Estão a partir do pressuposto que não havendo novo proprietário a NORFIN iria renovar os contratos e não subir o valor dos mesmos, o que não é necessariamente verdade.
  10.  # 11

    "A Norfin não nos pode retirar o nosso direito á habitação"
    Grande treta, se o direito está do vosso lado contratem um advogado para voz defender.
    Parece-me é que a NORFIN está a tratar tudo conforme a lei, e é essa lei que pretendem alterar.
  11.  # 12

    Pela reportagem a NORFIN coloca entráves ao direito de preferência, desde os 30 dias para escritura, ou obrigar a fazer escritura com documento particular no local que eles designam, quem está a fazer financiamento fica "entalado" pelo prazo e local de escritura, porque o banco que financia é que escolhe o local, seja ou não a pedido do cliente.

    Mas como dizem que é malta sem cheta, não devem ter capital próprio para comprar com o dinheiro na mão.
    Quem se safa é quem tenha capital próprio.
  12.  # 13

    Colocado por: MarianaPereira
    O que está a acontecer é que a NORFIN vendeu os imóveis a outras empresas e essas empresas estão a opor-se à renovação dos contratos de arrendamento com rendas baixas.

    O que a NORFIN poderia perfeitamente fazer se quisesse, sem necessidade de mascarar com vendas a outras empresas.



    A NORFIN está a colocar entraves à celebração da escritura porque há inquilinos que não são casados. Não percebo essas questões legais, mas já houve casos de inquilinos que tiveram de casar à pressa para poderem comprar o imóvel.

    Se a Norfin tem contrato com a Joaquina, é a Joaquina que pode exercer o direito de preferência. É natural que o João, namorado da Joaquina, não possa exercer um direito da Joaquina. A união de facto não é um casamento, pelo que se quer ter os benefícios do casamento, tem que casar-se.


    É verdade, os testemunhos passaram numa reportagem na televisão.

    Estação de televisão? Pensei que tinha dito na CMTV...

    Agora a sério: o que é dito não corresponde necessariamente à verdade. Se reparar, é incoerente querer apressar um processo, por um lado, e abrir o flanco para que ele se atrase, por outro. Não quer dizer que não possa acontecer, pontualmente, uma falha burocrática aqui ou ali, mas como estratégia não é razoável.
  13.  # 14

    Será que os apartamentos são propriedade da NORFIN?
    Ao ver a reportagem fiquei com a ideia é que a NORFIN é apenas um administrador, senão fosse o caso como se justica estar a vender um apartamento por 78.000,00€ quando vendido no mercado fácilmente vendido por 120.000,00€.
    Isto são negócios para encher os bolsos de alguém, senão porque dificultam tanto a compra pelos actuais arrendatários?
  14.  # 15

    Claro que isto são sapatinhos feitos, para determinados pés, não fossem políticos lá andarem metidos dentro.
 
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