Construir
preço do ferro - aumento construção?
- pauloagsantos
- 24 setembro 2021
Colocado por: Vítor MagalhãesOs ordenados em LX tem que justificar viver lá e vice versa.
se morasse em lisboa, para ter uma vida equivalente à que tenho na província e para os filhos terem a mesma educação (escola/actividades), teria que ter rendimentos mensais bem acima dos 3000 limpos.- pguilherme
- 24 setembro 2021
Colocado por: pauloagsantosse morasse em lisboa, para ter uma vida equivalente à que tenho na província e para os filhos terem a mesma educação (escola/actividades), teria que ter rendimentos mensais bem acima dos 3000 limpos.
Portanto, 1500€ por cada elemento do casal? Isso é o tal ordenado mixuruca.
Ou quer dizer 6000/mês limpos combinados?Colocado por: RicardoPorto2200eur é uma fortuna para Portugal infelizmente!
2200 brutos, mas no caso em apreço ainda teria que deduzir as despesas gerais de funcionamento. Dependendo do negócio em causa, estaremos a falar com grande probabilidade de valor líquido a rondar 700€.Mais 11k de aço, só para iniciar a obra...Colocado por: ghost12Mais 11k de aço, só para iniciar a obra...
Ao preço que esta mais vale deixar um pastor alemão na obra, senao ainda ganha pernasColocado por: DR1982Ao preço que esta mais vale deixar um pastor alemão na obra, senao ainda ganha pernas
Dá muito trabalho para transportar, já ninguém está para vergar a mola, nem para roubar.Colocado por: ghost12
Enquanto estiver assim em barras grandes sim :)
Dá muito trabalho para transportar, já ninguém está para vergar a mola, nem para roubar.- luisfilipecvs
- 28 setembro 2021
Colocado por: Nostradamus
Em vez de terem 20 mil euros de ferro numa moradia, vao ter 18 mil euros.
Parabéns, esperaram 12 meses para iniciar uma construção para economizar 2 mil €. No entanto tudo o resto ficou mais caro principalmente a mao de obra.
Uma ma noticia: o ferro até pode ser grátis, mas enquanto a procura se mantiver alta, e os empreiteiros cheios de trabalho, o preço da construção nao vai baixar.
Mentalizem-se que o preço dos materiais é a ponta do iceberg.
Mas vou fazer a vontade aqui a malta e vou dizer aquilo que querem ouvir/ler:
O preço da construção em Portugal vai baixar porque o valor da matéria prima do ferro baixou. Os empreiteiros igualmente por empatia também vao fazer um jeitinho e, por misericórdia, vao baixar as margens.
Evidentemente que só volta a baixar quando a taxa de desemprego estiver outra vez a 14%, os juros a 5% e andar tudo sem dinheiro para comprar... O gajo da venture tem mais crença do que eu para a evergrande.
Ora vejamos, Evergrande estoura economia chinesa -> o governo chines já injectou 28000M de dolares nos bancos na primeira tranche, hoje espetou mais 18000M de dolares. É necessário segurar as quedas das outras imobiliárias e etc...
Resultado disto, materiais mais acessiveis? (mas alguem aqui acredita que o aumento dos preços é a razão do custo elevado das casas? Então usadas nem se fala)
Já os estados unidos a cortarem os apoios, a inflação a subir, a crise na china, a crise energética (esta sazonal), os UK a cairem a olhos vistos e voces acham que o BCE vai manter o dinheiro barato? Vamos ver, mas cheira-me que não tarda muito vemos muita auto-construção parada e pessoal a tentar vender o que tem para pagar os créditos...
Alias, o mercado de acções já tem inicios de semanas dificies pela 3 semana seguida... Esperemos que eu esteja errado, mas que há muita ponta por onde estourar uma crise, lá isso há- jorgealves
- 28 setembro 2021
para um europeu central ou do norte, portugal é o paraiso, com uma reforme mediana de 3500€ fazem vida de lordes e a habitação é baratissima,
enquanto isto não mudar vamos continuar a pagar muito.eheheh o mercado tem as costas largas, tudo se justifica
estou mesmo a pensar duplicar o valor dos meus honorários...maré
a corda estica e até pode esticar muito mas quando parte fica tudo estragado.Uma coisa é certa, da maneira que os preços sobem nao sei onde isto vai parar...
É que sobe de dia pra dia- luisfilipecvs
- 29 setembro 2021 editado
Colocado por: jorgealvespara um europeu central ou do norte, portugal é o paraiso, com uma reforme mediana de 3500€ fazem vida de lordes e a habitação é baratissima,
enquanto isto não mudar vamos continuar a pagar muito.
Isso é verdade mas não é significativo. Alias, se isso fosse verdade da forma como fala, porque razão haveria uma reduçao do numero de pessoas registado nos censos? Logo, temos procura de casas para estarem vazias, ou então alguem anda a mentir e muito.sobe nada, é uma maré e atira-se alguns preços para o ar.
na crise anterior o dinheiro não desapareceu simplesmente quase toda a gente reagiu e ficou quieta sem gastar um tostão, por isso dá que pensar se ninguem quiser construir nada como vai ser.- luisfilipecvs
- 29 setembro 2021
Colocado por: marco1sobe nada, é uma maré e atira-se alguns preços para o ar.
na crise anterior o dinheiro não desapareceu simplesmente quase toda a gente reagiu e ficou quieta sem gastar um tostão, por isso dá que pensar se ninguem quiser construir nada como vai ser.
Não percebi o ponto... se está a falar do momentos em que o sentimento do mercado é negativo vs positivo. Concordo...
Quanto mais noticias de preços altos saiem, mais as pessoas ficam a sentir que têm de comprar porque isto não vai baixar e isto e aquilo... especulação é o que se passa. Contudo, se este país fosse gerido de forma equilibrada o mercado não estava assim neste momento. Estaria em crescimento sustentado e não na bolha absurda que estáluis, estou mais ou menos a dizer o que dizO problema é que quem quer construir tem de pagar o que pedem, ou então esperar, mas esperar por quando? Ha uns anos ja se falava em esperar, ha topicos desses de 2018 se nao me engano e a coisa esta como esta- desofiapedro
- 29 setembro 2021
Colocado por: NTORION
Para lx? Experimente ter 2 filhos, pagar contas... Já nem falo de pagar renda/empréstimo casa.
Se for para Beja ou Guarda, já é excelente.
E quantos nao estao em Lisboa assim? Lisboa não é só a baixa.- desofiapedro
- 29 setembro 2021
Colocado por: pauloagsantos
repara que com o ordenado mínimo apenas se sobrevive. eu considero ter um ordenado bem bom e mesmo assim tenho que fazer escolhas. os meus carros tem 16 e 13 anos respetivamente, os almoços/jantares fora tem que ser ponderados assim como outras coisas.
eu referi que 1500€ eram um ordenado mixuruca, apenas em lisboa, lisboa é cara e só quem lá vive é que compreende o custo das casas, que empurra as pessoas para a periferia, o custo dos colégios, porque a escola publica da zona de residência não inspira confiança, etc, etc.
Ah, então diga que quer é viver doutras formas. 1500 euros não é ordenado mixuruca nenhum, agora depende é como se vive e dos encargos que se tem.- desofiapedro
- 29 setembro 2021
Colocado por: NTORION
Tb me lembro disso, até me lembro de com 18 anos já ganhar 200contos limpos nos meses de verão e 80/100 nos outros só nos meus biscates,isso sim era ganhar dinheiro,pq não havia despesas.
Só que a vida não funciona sempre assim, ganha mais compra uma casa maior, ganha mais põe os filhos numa atividade xpto, não é que esteja a estragar, é pq se pode pq não proporcionar isso?
Sim, claro, ganhar mais é sempre bom, mas daí achar 1500euros pouco, devo viver outra realidade.- luisfilipecvs
- 29 setembro 2021
Colocado por: DR1982O problema é que quem quer construir tem de pagar o que pedem, ou então esperar, mas esperar por quando? Ha uns anos ja se falava em esperar, ha topicos desses de 2018 se nao me engano e a coisa esta como esta
o problema não é esperar para comprar. O problema é não comprar antes de "estourar".
Há sempre um risco inerente a uma compra. Esse risco pode ser reduzido se o mercado estiver normal como em 2018, mas em 2021 não está.
Há várias coisas que identificam pontos de crise, desde inflação, taxas de juro, volatilidade dos mercados, e acima de tudo quando os lideres dos bancos centrais falam muito. Esta semana o Centeno já falou para o financial times, a presidente do BCE não para de aparecer nas noticias, banco federal norte americano igual e a china é um caso à parte, mas acredito que esteja muita coisa a ser escondida e vamos sabendo apenas o mais grave.
Não estou a dizer que vai estourar, primeiro porque não sou analista, depois porque não tenho bola de cristal, mas se em 2018 a especulação poderia estar sustentada nos baixos créditos, hoje em dia pode deixar de ser uma realidade.
Acima de tudo, o que me faz achar isto mais evidente é um exemplo engraçado. Em portugal, em 2020 fecharam-se menos 30% de escrituras do que em 2019 e mesmo assim os preços subiram?
Adicionas os dados dos sensos e a nova moda de dizerem que "os estrangeiros é que puxam pelo mercado" e eu apenas posso dizer que ou o mercado está em bolha forte ou então temos muitas casas vazias.
Por ultimo, faz algum sentido muitas casas vazias para investidores. Com subidas de 10% ao ano, prefiria ter imoveis vazios a cripto moedas e acções da google...0.0394 seg. NEW
